【天启元年秋·莫衙营】
明灯在钱塘江附近看
了多
房屋院
，魏然一一看过后，最终定
了位于贴沙河西岸莫衙营里的一所宅。
这宅在莫衙营
，很是幽静，两间门面，两
院，虽不大，但魏然看的正是四面屋围
的一天井院。天井
栽竹
兰，叠石成山，引
成泉，山在，在山，幽静宜人，颇有雅趣。
宅主人也是读书人家，只因家人皆迁到了外地，便想着要将这院卖掉。听说魏然一行人是来赁屋的，主人只是不肯，说只卖不赁。
魏然询问了价钱，这家主人一
要价一百五十两银；魏然拿不定主意，便让明灯回临安问问父亲。
魏显昭听了明灯对那房的描述，笑着说：“他这是上百年的老宅了，木料都老了，你们接手过来少不得要重新上漆涂油，里外都得修缮。哥儿若实在舍不得这宅，就买来，但价钱只能压在一百二十两以，他这宅最多只值这个价。你让哥儿同他讲讲价，不要怕羞怕丑。
“
买卖不是善事，善事多吃些亏也无妨；买卖就得舍得脸，不要被人牵着鼻走，在不损害他人利益的前提，也要让自己有利可图。买卖双方皆获利，这买卖才能
久去。
“你回去跟哥儿好好说一说这
理，就说我这里最多只给他一百二十两银，他若没本事说服那屋主，就不要再妄想那宅了，再另找一吧。”
明灯得了话，又连夜赶往钱塘来见魏然，将魏显昭那番话原原本本对他说了。
魏然本以为父亲会面帮他定这所宅，没想到竟给自己了这样一个难题。他平日里买卖东西，虽偶尔也会与人讨价还价，可那些不过是些小买卖，且能货比三家，这家不成，还有那家，不怕不成。
这买卖房屋的事，他是
回经历，再想到那宅主人
的态度，他更是没有信心买自己心仪的宅。
这日，他与明灯在街上用过午饭，便沿着贴沙河再次前往莫衙营的那所宅。
他这是第二次来这里，屋主将他二人迎天井后，他方才发现天井还有一腰跨横刀的年男在此饮茶。见他来此，便不怀好意地盯着他，满是嘲讽地笑了笑，说：“我当是谁要与我争这宅，没想到竟是个黄
小！小，这宅我看上了，你别去吧！”
魏然吃了一惊，本有些底气不足，不想平白里又冒来一个同他争宅的，心不免慌张。因这人气颇大，也生得雄壮威武，他知晓不是个好招惹的，不便与其争锋，转而询问这儿的主人：“他多少钱？”
屋主如实答：“尚未谈妥。”
“妥了！”那年男，“我一百五十两买这宅！你若是的钱比我多，我就让给你，但你怕是拿不吧？”
魏然坦然承认，说：“我只能一百二十两，但……”
他话尚未说完，那男便哈哈大笑起来：“你只有这些钱，还敢同我争么？”
屋主也不免被他逗笑了：“我昨日就与这位小哥儿说好了的，若你今日拿不一百五十两银，这宅我是不会卖给你的。我这屋虽不是大宅大院，但也是前临河后临街的好地段，又是上百年的老房，当年用的木材漆料都是上好的，一百五十两我还嫌少了，你只拿一百二十两就妄想买我这宅，是不是太天真了？”
“小孩当这是扮家家呢！”年男耻笑，“主人家若拿定了主意，就快些与我办手续吧！”
在两个买主之间，屋主自然更倾向于那个一价买定房屋的买主，此时的魏然已然不在他
了。
他正
请两人去，明灯忽：“主人家请听我们哥儿几句话，再决定这宅卖给谁。”
那年男人却不耐烦：“没钱就快走吧，别耽误了爷们的正事！”
魏然想着既已到了这局面，若再不尽心争一争，回去见了父亲也不好搪
过去。
他此时已顾不得屋主与那男的冷脸与鄙夷之
，谦恭有礼地与两人叉手行了一礼，方才缓缓：“还请二位能容小说几句话，话虽不一定有理，但应能帮到二位。”
这屋主见他有礼有节的，倒不忍心过度为难，与那年男相视一；那男反倒被他这话勾起了几分兴致，遂拍着腰间的刀，威胁：“你姑且说来听听，若是说了一堆废话，我的刀决不饶你！”
明灯见这人如此蛮横不讲理，唯恐魏然接来的话得罪了他，忙扯住这哥儿衣袖，在他耳边小声劝：“要不……我们找一家吧？”
魏然：“我总得试一试，若当真说不动这家主人，再找一家也不迟。”
明灯劝不动他，只能随他去了，却是时刻留意着那面相不善的年男。
面对那年男嘲讽不善的神，魏然虽犯怵，但仍是
直脊背朝那人再次行了一礼，问了一句：“恕小冒昧，斗胆问您一句——若您日后搬了这里，要如何修缮这院呢？”
男怔了一怔，冷笑：“现成的院，直接搬来住就是了，修缮什么？”
“非也！”魏然，“主人家说了这是老宅了，且又是临而居。临的老宅若不时常翻新修缮，房梁屋脊廊
是极易受
腐烂的，一旦腐烂，一
风
雨淋就能倒淋翻一片房屋。
“昨日，我已仔细看过了这宅，发现这天井四周房屋的房梁屋脊的木料已受老化，须重新填料修葺；地基上的砖石也多松动，得再夯实；还有后院的那一排屋，是烧火储存粮
杂
的地方，因被邻家的两棵大槐树挡住了大片日光，屋常年不见光，粮易受生虫，烟囱的烟不去也只能倒
厨房里……如此，皆需耗费大量的人力财力来修缮，不知您是否想过该如何修缮这宅呢？”
而屋主听他这样说，心里虽佩服他的心细，脸上却有几分不
兴，言为自己的宅挽回几分面，却见那年男拍案而起，怒气冲冲地朝他吼：“你个昧良心的屋主，宅都烂成这个样儿了，还敢价诓我买你这破屋么？”
屋主据理力争：“宅您是自己看过的，如今却听信一个黄小儿的话，怪我这宅破旧。您既然不识货，那我也不敢将这宅卖给您糟蹋了，没的日后找我扯
！您要新宅，不若自己买块地造去！”
男被堵得哑无言，又将矛指向了魏然：“你是不是在信胡说？你这小看着老实，心却是黑的！你是想拿这些言语唬住我，让我放弃买这宅，你好低价买吧？”
魏然未料到这人脾气如此暴躁，被他的气势吓得往后退了几步，稳住心神，耐心解释：“您请稍安勿躁，我并无恶意。我是看在我们瞧上的是同一所宅的缘份上，想将如何修缮这宅的想法告诉您；我还绘了一卷修缮草图，本是打算今日若能买这宅，日后照这草图修修的。既然这宅与我无缘，这草图好歹也算是我的心血，若您不嫌弃，还请您笑纳。”
说着，他便
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