业主与
业公司没有矛盾且能和睦相
的小区实属罕见，收废品的事果然成了总爆发的导火索。
十几个对业一直心存不满的业主闻讯而至，同之前没散去的业主一起维权，从收废品垄断说到地面停车收费，从地面停车位收费说到地
停车场的照明费用，还有小区电梯里广告收
、公共用房
租和晚上小区建筑外墙上的那些灯有没有必要开等一系列问题。
有业主要查业的账，要行使知
权！
事实证明业之前每年公示的那些账目极可能存在猫腻，张经理开始说没有公示义务，因为他们是包
型业公司，不是薪酬型业公司。
不过这次他很难敷衍过去，家里正在装修、即将搬
来的业主谈小英整个一法律专家，不仅懂《反垄断法》也懂《权法》，连省市两级对于小区业
理上的一些规定都知
，义正言辞反驳，有理有据。
“我已经
足了业费，那这些广告、摊位的收益和公共用房租的收益用在什么地方？怎么不见给我们分红，也没有向我们公示过？”
不知不觉成了邻居们的主心骨，谈小英决定不辜负大家伙的期望，
盯着张经理，咄咄
人。
围观的业主越来越多，有的大声附和，有的喝彩，有的举着手机现场直播。
小区有多少业主群，不知矛盾会激化到什么程度，张经理不敢不正面回应，又敷衍：“各位业主，请听我解释，公共收益有一个专门账
，在公共收益的使用上我们一直依照法律规定，需要业主委员会讨论形成多数意见决议，否则公共收益只会用于小区专项维修基金。”
“用于维修，那你说说公共收益一年有多少？”“
“这个……这个要找财务要资料。”
“一年收多少钱你不知，这还需要问财务。”一个
着
镜的业主冷哼了一声，指指业公司办公室：“今天又不是节假日，现在是上班时间，会计应该在，不知可以一起去问！”
“是啊，一起去问，一起查账！”
“田老师，会计今天不在，再说想查账得
规定，不是你想查就能查的，要由业委会请第三方独立审计机构来查。”张经理
了一把汗，又
调：“我们要照规定办，不对某一位业主公开，只对业委会公开。”
“小谈，他说得是什么规定？”
“田老师，没有这个规定！”谈小英回
看看邻居，目光再次转移到张经理
上，冷笑：“张经理，你总这么讳莫如
，这里面是不是有什么不能见光的？难你真动了我们的
酪？”
“怎么可能！”
“怎么就不可能，照《权法》第七十三条的规定，除非是城镇公共绿地、公共路或者明示属于个人所有，否则建筑区划
的其他公共场所、公用设施和业服务用房，全属于业主共有；《权法》第八十二条也规定，业服务企业
据业主的委托理建筑区划的建筑及其附属设施，并接受业主的监督。
这意味着公共收益属于业主共有，我们业主享有对公共收益的知权。
说什么不单独答复一位业主，什么不对某一个业主公开，你这是偷换概念。因为业委会主张的是集
权利，知权属于个人权利。如果你拒不对我们公开小区公共收益，不让我们知每笔钱
到什么地方去了，你就是侵犯我们的知权，我们随时可以向法院起诉！”
她到底是
什么的，说起来一
一的。
张经理被质问得焦烂额，意识看向韩朝
。
作为业公司老板，他绝对属于最悲剧的一个，不只是遇到了谈小英这样的业主，而且他的业公司被卸了一条
，保安不再是业公司的人。
不仅吴俊峰等保安始终保持
立，对他被围攻冷旁观，有几个业主刚才甚至提炒他的鱿鱼，赶走他这样的黑业，提议保安服务继续委托给朝社区保安服务公司，其它事小区业主自。
保安是大，保安不需要担心其它事真没什么好担心的。
不就是环境卫生、
电维修和绿化嘛，随便找几个人就行了，为什么让他这样的“仆人”骑在“主人”上拉屎？
韩朝意识到从收编小区保安队那一刻起，业就没之前那么势，业主就比之前多了几分底气，但并不认同几位绪激动的业主关于换业尤其自的提议。
小区两千多居民，来维权的不到五十个，业主代表更是一个都没来，他们代表不了全业主。
连现在的业主大会都是居委会前年费劲九
二虎之力帮着成立起来的，有很多业主是投资，人本就不在小区；有的业主本不这些事，只有涉及到切利益时才来说几句话，有的甚至连面都不
，只是在业主群里说。
居委会要搞什么统计，请业主代表帮忙。
人家在业主群里发一，有些业主不仅不支持反而
怪气嘲讽。
指望这些老死不相往来的业主齐心协力，简直是一件不可能的事，这些“主人”本不可能组织起来发挥主人翁
神，这在全国很普遍，也很悲哀。
一边是辖区群众维护自己的合法权益，一边是相比之还是比较有良心的业。
韩朝能说什么，脆也打起太极拳：“各位业主，大概况我知了，我认为大家的诉求很合理。不过这不是在场的某一个业主的事，尤其涉及到解聘现在的业公司，可以说是全小区两千多居民的事，我建议大家先消消气，冷静来想一想。
另外我觉得大家的思想观念，包括张经理的思想观念都存在错位，都没能摆正位置，业公司与业主之间是服务合同关系，两者的法律地位是平等的。但现在呢，业公司认为自己是小区理者，业主是被理的对象；而各位业主呢，认为自己是主人，业公司是自己钱雇来的仆人。
对双方之间的法律关系各有理解，由此产生的权利义务认识也就大相径
，这
观念上的
大差异导致大家在相互沟通存在大障碍，这可能也是双方很难通过协商解决问题的思想源。”
“小韩，你说得有理，但现在的问题是业在财务上存在问题！”
“刘阿姨，有没有问题审计后才知，既然大家认为这件事要搞个清清楚楚，那就通知更多业主参与。要不这样，我帮大家伙跟居委会沟通，你们准备准备，张经理也准备，回安排个时间，大家伙坐来心平气和地谈谈，有问题解决问题，协商解决。协商不成居委会帮大家伙调解，如果调解不了再想其它办法。”
韩朝
起，一边环视着众人一边很认真很诚恳地说：“各位，我不是帮张经理说话，我只是想给大家阐述一个事实，在周边的所有住宅小区，我们东明小区不仅是业费最少的，治安也是最好的，环境卫生和小区绿化到底怎么样大家比我更有发言权。
刚才有同志在气上，说气话要换业，我们燕不是没有小区换过业，城市园的事大家应该都听说过，他们的况跟我们的况不同，之前的那个
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