善财童
之名！
第二次教育兴晋彩开奖的锣声余韵未散，那笔更为庞大的、真正注
教育公益基金的
款尚在清
库，林砚的名字，连同晋兴银行和领航者公司，已在山西省府各衙门
耳相传
，镀上了一层真金白银般的光彩。
善财童！
不知从哪个科室最先传
的这个名号，迅速在官员们的茶余饭后悄然
窜。
不再是戏谑，而是带着几分敬畏、几分探究、甚至几分灼
期盼的称呼。
能凭空变如此款，解了省府燃眉之急，更指明了一条发债修路、公益彩票般石成金的新路，这不是善财童是什么？
第一个
捺不住，正式递来
金请柬的，是实业厅。
请柬措辞客气，邀请晋兴银行苏婉贞行
及林砚先生，参加厅
组织的工商发展咨议茶会，共商大计。落款除了实业厅，还密密麻麻缀着太原总商会、工业协会、以及省城几家叫得上名号的大公司。
茶会设在实业厅一间宽敞的会议室。
条桌上铺着雪白桌布，摆放着
致茶，气氛却远比茶来得严肃务实。主位上是实业厅，两侧是商会会、协会理事以及几位大公司的代表，个个衣着光鲜，神
却难掩焦灼。
苏婉贞一
藕荷旗袍，外披素披肩，雍容沉静。林砚依旧是一小号西装，坐在特意加
的椅上，一双清亮的
睛扫过在场每一位。
寒暄过后，实业厅轻咳一声，切正题，语气沉重：“苏行，林先生，今日冒昧请二位来，实是有一桩关乎我省实业发展的心病，困扰已久，不得不求教于二位贤达。”
他示意秘书展开一幅大的规划图。图纸上，线条纵横，标注清晰，
心区域正是正太铁路太原站周边的大片土地。
“此乃我厅耗时年余，聘请专业人才规划的太原新工业区蓝图。”厅的手指划过图纸，“依托正太铁路运输之利，规划建设纺织、印染、五金加工、粮油
品、机
修理等各类工厂二十余家。若能建成，可
纳就业数千人，年增财税数十万银元，实乃利省利民之百年大计！”
然而，他的手指重重地在图纸上，叹了气：“然规划虽好，却因省库空虚，无力投前期之土地平整、
路修筑、
电接通等基础建设，更无力贷款给商
建厂。此计划已搁置一年有余，看良机空耗，土地荒芜，吾等心如刀割啊！”
在座的其他商贾代表也纷纷附和，诉说着看好前景却苦于启动资金匮乏的困境。目光却不约而同地，切地投向了安静喝
的林砚和神平静的苏婉贞。
意思再明白不过：善财童，既有金之术，可能化这片荒芜之地？
会议室里安静
来，只剩图纸被窗外的微风
得轻轻卷动的细微声响。
所有人的目光都聚焦在那对母上。
苏婉贞没有立刻回答，只是优雅地端起茶杯，轻轻了气，目光转向儿。
林砚拿起桌边备着的铅笔，在一张白纸上快速勾勒起来。他画的并非工业区详图，而是一个简略的资金动示意。
“厅，各位先生，”他抬起
，声音清脆，却带着一
不容置疑的笃定，“这片工业区，规划得很好，位置极佳。荒废着，确实可惜。”
众人神一振，屏息凝听。
“省府没钱，商缺启动资金，这是实
。”林砚话锋一转。
他手的铅笔在图纸上工业区的心位置：“前期的基础建设，土地平整、路、电，所需确是一笔资。这笔钱，省府不必，商也不必愁。”
“可由我们领航者公司牵，联合晋兴银行，成立一个工业区投资公司，先行投这笔基础建设资金。”
此言一，举座皆惊！实业厅差打翻了茶杯。
“林…林先生的意思是领航者愿意投钱？”商会会的声音都有些变调。
“不是白投。”林砚摇摇，铅笔在纸上划几条线，“土地平整好，路修通，电到位后，这片生地就变成了熟地。其地价自然飙升。开发公司可以通过让熟地、租标准厂房、甚至未来收取
理费等方式，收回投资并盈利。”
他看向那些商代表：“而诸位先生，届时无需再为琐碎的基础建设烦心，只需
据自实力，或买地自建，或租厂驻，可将所有资金和力集于设备购置、技术引
和生产运营上。晋兴银行亦可为确有前景的厂家提供优惠的设备贷款。”
一
完整、清晰、且极
诱惑力的开发模式，从一个孩童畅，震得在场的老江湖们一时失语。
这已远远超了借钱的范畴，而是一全新的、他们从未想过的商业运营模式！
由一家实力雄厚的公司主导开发，将大的基础建设风险和责任揽过去，转而通过提升土地价值来盈利，同时为真正想办厂的人扫清障碍、降低门槛！
实业厅激动得手指都在发抖：“妙！妙啊！如此一来，政府不钱，却得了实业；商门槛大降，得了厂房；开发公司有利可图，得了收益！三方得利！这才是真正的金之术！”
苏婉贞此时才缓缓放茶杯，声音温婉却带着千钧之力：“厅，诸位，砚儿所言，亦是晋兴与领航者之意。若省府认可此方案，愿将工业区开发事宜
由领航者公司主导，我方可即刻
调
人手，组建团队，与厅里、商会详细磋商合作细节，尽快启动。”
“认可！自然认可！”实业厅几乎是迫不及待地应，脸上焕发前所未有的红光，“我即刻禀明督座！此事宜快不宜迟！”
会议室顿时气氛烈起来，之前的愁云惨雾一扫而空。
商会会、公司代表们纷纷围拢过来，地与苏婉贞和林砚换名片，探讨细节，仿佛已经看到了厂房林立、机轰鸣的
好前景。
林砚安静地坐在椅上，看着前这群激动不已的大人，嘴角微微扬起一个不易察觉的弧度。
正太铁路旁的荒地将变成土，而领航者公司的版图，也将越过治、晋城，正式嵌山西心脏——太原的产业脉络之。这步棋，落了。
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