期末成绩
来的那天
午，笑笑接到了一个陌生号码的来电。
“喂？”
“请问是林笑笑同学吗？”一个低沉的男声，语速不快，咬字清晰。
“我是。您是？”
“我这边是教务
的。”对方说，“关于你这学期《房地产经济学》的成绩，任课教师提
了异议申请，需要你本人来
实一。”
笑笑愣了一。她确实选了那门课，但整个学期她几乎没去过。
“异议申请？什么意思？”
“58分。”电话那
顿了一，“差2分及格。任课教师认为你的平时作业存在疑
，需要当面确认。如果你不来的话，就
缺考理了。”
“……什么时间？”
“今天午四，行政楼1207。”
电话挂了。
笑笑盯着手机屏幕看了两秒。58分，补考，学期还要再
时间。而她学期已经有太多“课后活动”了。
她叹了
气，从衣柜里翻一件白
雪纺衬衫和
灰百褶裙。
去见老师，总得穿得像样。
行政楼1207。
门是实木的，棕，上面嵌着一块铜牌：教师办公室。
笑笑敲了三。
“
来。”
她推开门。
房间不大，但很整齐。一面墙是书架，密密麻麻
满了专业书籍。另一面墙上挂着一张城市规划图。落地窗前是一张
大的办公桌，桌上摊着几份文件和一台合着的笔记本电脑。
一个男人坐在办公桌后面。四十岁的样
，穿着一件灰的薄
衣，袖卷到小臂，
着一副银框
镜。斯文，
净，像个真正的学者。
笑笑不认识他。她虽然没去上过几次课，但至少知
讲台上站着的那个人
什么样——五十多岁，秃
，老式黑框镜，说话带着
重的方言音。
“林笑笑？”男人问。
“是。”
“坐。”他指了指办公桌对面的椅。
笑笑坐来，并拢双
，双手放在膝盖上。
“你知我为什么叫你来？”他把桌上的一份文件转过来，推到她面前。
是一份成绩单。《房地产经济学》，期末卷面58分。旁边用红笔写了一行小字：平时作业雷同，需实。
“平时作业？”笑笑皱眉，“我了三次作业，都是自己写的。”
男人靠在椅背上，看了她两秒。
“第三次作业，”他说，“你写的是‘关于保障
住房供给结构的几思考’。全班一共上来四十二份，其
有十一份的心论和参考文献一模一样。你的是其之一。”
笑笑张了张嘴，想说什么，又咽了回去。
因为她确实抄了。那次作业截止前她正在忙别的事——忙一些不能让老师知的事。她在网上找了一篇范文，改了几个段落就了。
“我可以……重写吗？”她问。
男人没有立刻回答。他从
屉里拿一支红笔，在成绩单上写了几个字，然后把文件合上。
“重写可以。”他说，“卷面分要过60。我给你讲一遍重，你能记住吗？”
“……能。”
“确定？”
“确定。”
刘文翰转过
，走回办公桌后面，从屉里拿一份试卷，放在桌上。
“坐。”他指了指办公桌对面的椅。
笑笑坐来。椅是
的，有凉。她并拢双，双手放在膝盖上。
刘文翰在她对面坐，把试卷推过来。试卷上空空
，只有一题。
第一题：什么是房地产市场的“刚需求”？（20分）
“老师，”她说，“其他题呢？”
“你先答这一。”
笑笑拿起桌上的笔，在空白写：刚需求是指……
老师的脚从桌底伸过来，鞋尖抵住了她的小。
她的笔尖顿在纸上。
那只脚顺着她的小往上移，
过筒袜的织
表面，停在了膝盖
侧。
“继续写。”声音从试卷上方传来，平静的，像在说一件再正常不过的事。
笑笑咬着嘴
，继续写：指不受价格波动影响、必须满足的住房需求……
他的脚从膝盖侧移到了大上。鞋的鞋尖探了百褶裙的摆，冰凉的革贴着她大侧的肤。
“……通常与婚育、拆迁、落
等因素相关。”
她写完了。抬起。
刘文翰在看她的试卷。他的表
很认真，眉微皱，像真的在批改作业。但他的脚没有收回去，鞋尖抵在她大
，隔着薄薄的
，她能
觉到革的凉意和她自己
的
度。
“刚需求的定义，答得不够完整。”他说，“少了‘短期难以替代’这个关键。扣5分。”
他从笔筒里一支红笔，在试卷上写了一个“15”。
“一。”他说。
他把试卷翻过来。
第二题：什么是“楼面地价”？请简述其计算公式。（20分）
他的脚从她大上移开了。笑笑还没来得及松一气，就觉到他的手——从桌底伸过来，
糙的掌心贴上了她的小。
“写。”
笔尖在纸上划一歪歪扭扭的线：楼面地价是指……
他的手指勾住了筒袜的边缘，慢慢地、一一地往卷。
“……单位建筑面积分摊的土地价格……”
袜被卷到了膝盖。他的指腹沿着膝盖骨的
廓画着圈。
“……计算公式为……”
他的手继续往上。百褶裙被推起来，堆在腰上。手指探了大侧，指腹
过边缘。
“……土地总价除以……”
他的手指住了正间那一
。隔着薄薄的棉质布料，指腹
准地压在了最
的那一上。
“……总建筑面积。”
她答完了。但最后一个字是写在纸上的还是叫来的，她自己都分不清。
刘文翰看了一试卷。
“楼面地价的概念基本正确，但计算公式写错了。”他的声音还是那么平静，“应该是土地总价除以规划建筑面积，不是总建筑面积。扣5分。”
红笔在试卷上写了一个“15”。
他站起来，绕过办公桌，走到她后。
他的从背后贴上来，一只手撑在桌面上，另一只手从她肩膀上伸过来，翻到试卷的一页。
第三题：论述题。什么是房地产市场的“卖方市场”？请结合实例分析。（30分）
他的嘴贴上了她的耳廓。
“这题，我来教你。”
他的手从她肩膀上来，解开了她领的蝴蝶结
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