待走远了些,姜妈妈才开:“我就是故意那么说的,她那地方啊就算降低了租金,咱们也不租她那,
愿去镇上租别的房
。也不要她的。”
“那大妈看着事多,之后少不了的麻烦。”
到底还是过来人,睛尖得很。
姜识:“那我们再看看,也不急。”
“嗯。”
这一行,顾行算是见识到了妈妈级别的厉害了。
他们几个说是开店多年,什么人都见过,但阅历跟脸还是差那么些火候。遇到事
的时候,镇不住脚。有些话,明明知
难以接受,通常都选择无视。
但妈妈辈不一样。
她们觉得不妥的地方,一针见血地给你指来。而且,她们是真的能够
到说完就潇洒转
。
-
那天后面他们陆陆续续又谈了几家,租金都开得的。
有一家开到三十万,姜识他们觉得对比五十一百万的,这个三十万好像还可以接受。
但姜妈妈摇了摇。
三十万还是贵了。
她说。
“你们要算一笔账。”
“假设这里一年的租金是三十万,也就是说,平均每个月的租金在二五万左右。这还不包括
电人工以及换洗成本。随便算算,每个月的支
在三万左右。平均每天店铺的营业额要在一千块左右。这还是保本的
况
。我们要赚一千块才可以维持成本。算这
自建房是四层,每层四个房间,是十六个。”
“装修的好,每个房间算二百吧,全满的
况一天营业额是三千二。还是全满的
况
。旅游业,也不是每天都是旺季噢。”
“而且,我们还要考虑到有些游客是自驾来的。他们不需要住宿。也有这附近的居民也不需要住宿,有些是大车包车来的,也会包车回去。”
“所以,在租金这么的
况
,我们并不适合开民宿。很大概率,是会归本的。”
“除非,我们租金很低。”
“或者说是,这房是我们自己的,那就不够考虑那些因素了。”
这些,姜识之前都考虑过。
但没有姜妈妈算的这么细,因为她想的都是如何把店铺开起来。至于赢亏,那都是之后的事了。
刚才姜妈妈那笔帐一算,姜识突然觉在景区开民宿,确实
难的。光靠租金,都足够劝退了。
“所以我们是要考虑看看,在景区之前的镇上么?”姜识说。
姜妈妈想了想:“也要先去看看租金。”
“要是租金合理的话,我们就在镇上开啊。距离在五到十公里左右的都可以考虑。而且,只要是在我们店里住宿的,都包接送。不论多晚,来回景区,或者是去火车站那些,我们都免费接送。”
姜爸爸就是常年以开车谋生的,他的车技自然不用说。
“对噢。”
姜识也是恍然大悟。
“那我们去镇上看看!”
“嗯!”
一行人转到了镇上,开始新的自建房。
农村最不缺的就是自建房,而且就算镇上没有,在全老师茶园附近,也是有好多自建房。
从茶园过去景区那边,距离也不是很远。
而且前来住宿的旅客,也可以参观她们的茶园。说不定还可以带动茶园的销售。
这一系列的规划,确实还不错。
最终他们挑选了一个茶园和景区折的位置,离火车站,还有客车站,距离都在十公里左右。
租金也合理。
一年十万块不到。
那还是一四层半的建筑,在集市附近。是前几年刚建好的,本来是用来给儿
结婚用的婚房,但儿媳妇不愿意住在镇上,就在外面买了房
。
所以家里的这房
,就一直空着了。
房久不住,就容易落灰,所以他们也是有租
去的想法。
正好,姜识他们经人介绍,联系上了房东。
一开始房东听说他们是用来开民宿不是很乐意,但后来听说是一家人一起,而且,房东也常年在莫城。觉得还蛮有缘分的,就约了等他们回莫城的时候,碰一面再详谈。
姜识妈妈,觉得这个可以。
“啊,没想到,找房这么累。”终于算是有
眉目时,姜识大
气,从毕业后到现在,这还是姜识第一次自己在外面找房
。刚毕业那会,她就考
了学校,平常不是住在学校就是住在家里。
也不用在外面找房。
后来离职,从家里搬来,也是全老师给安排好了,她也没有这么没有
绪地去找过房
。
这次算是前前后后一直在跑。
而且还是大家一起跑的况
,她都觉得好累。
姜妈妈脸淡然,似乎这是小场面。
她说:“你很小那会,为了让你将来受到好的教育,我们打算从老家,搬到城里去。那会城里的房,也便宜啊。但再便宜,我们俩都买不起。”
“刚好你爸那阵特别忙,我啊,就是一个人,拖着大行李,满大街找合适的房
。”
“那时候,还不像现在这么便捷,每个人都有手机,都可以在网上发布信息,还可以看图片啊什么的。我们那时候都是挨家看过去的。”
“房租好了,又都是我自己搬的。”
“没办法,你爸又忙,我又想让你快到城里生活。”
“但现在想想,那时候虽然苦,但日总是有盼
的。”
姜妈妈从容地说起了以前的事。
那是一段,姜识他们都没有经历过的岁月。
苦涩、心酸,却又充满生命力。
因为不日
过的多苦,他们都在为他们的小家,共同努力。
-
夜。
姜识靠在倪老板的怀里。
她们俩好久没有这么一起睡了,之前她们俩都在忙,有时候是她睡的早,有时候她又忙到了夜。
总是迷迷糊糊地睡着了。
这次,难得两人很清醒地挨着一起。
姜识喃喃自语:“我好像,直到今天才意识到,我的妈妈又多厉害。”
“嗯,咱妈确实好厉害。”
“之前我一直都以为她是家主妇。”
“但没想到,她其实什么都懂。”
“是啊。”
在姜识的印象里,妈妈总是在家里劳那些细碎的活。
比如说,洗衣饭料理家务。闲
来的时候,她也会跟左邻右舍聊聊八卦,或者是打打麻将什么的。
但她一定会赶在姜识之前,把所有的事都料理好。
姜妈妈说:“在还没有嫁给你爸之前,我可是很全能的。梦想是开一家店,什么店都可以。我想老板娘,最好是可以越
越大,越
越
。”
“但后来有了你,
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