李群愕然的抬起
，视线从电脑屏幕移到何梦瑶完
无瑕的脸上，见她似乎有些生气，劝
：“你别听杨志瞎说，他还不是被孟汉生那十万的年薪给晃
了
睛。”
心里叹了
气，他听赵剑华说过杨志与何梦瑶的事
。外面都是以讹传讹。杨志想要追求何梦瑶，但是何梦瑶g本就没有答应过。同学六年能说明什么？以前到没有看
来杨志这个人的姓格。
宋雨绮对何梦瑶说：“梦瑶，你不要
他。太自以为是了，我看他都快掂不清他自己几斤几两。跟着孟汉生那人混在一起能有好
场？我倒是奇了怪。”
说着，对李群：“知汉生
件的人在理工大是怎么传的话吗？说你和蒋耀军没有资格得到汉生件的邀请，只能自己创业。我看他们是
面
疯了。”
李群
了自己的嘴
，心里有些火大，说：“太自大了。他那家件公司最大能
到多大？狂妄至极。须知二十一世纪是互联网的时代。”
陆景笑着：“行了，不用理他。用事实说话。这个聊得是真的吗？白沙真的可以那么？”
她手里的报纸是刚刚在报亭
买的江州曰报。上面登了徐建林的第二篇文章。介绍了民国初年民居的风貌，呼吁保护古建筑。
陆景撑着伞，将她额的青丝撩到耳后，轻声说：“当然。”虽然两人多次共赴巫山，在人前这般亲昵的动作还是让关宁的脸上飞起酒红，在细雨
自有一番风韵。
两人在围着李湖绕了半周，偶尔也能看到迎面错过的侣。：“老陈说你在商业地产很有想法，我打算听一听。”
国
的商业地产从八十年代开始发展，其不乏经典的案例，但是要到新世纪之后才有
的经验总结。陆景希望能听一听杨玉立此时的看法。他需要一个代理人站在前台，执行他改造白沙的方案。
商业地产区别于住宅地产和工业地产等形式，的表现形式为零售、批发、餐饮、娱乐、健
、休闲等地产模式。
无论是大手笔的资金开发，还是小规模的尝试，商业地产的投资回报周期都很
。在获取回报的模式上都是租、售两
手法。
杨玉立在来之前足了功课，知陆景有意开发白沙。这是他的一个机会。地产开发，没有关系，没有资金很难得起来。而陆景无疑是能提供这两样东西的人。
“商业地产目前来说都是开发酒店地产、旅游地产、大型购
心地产、写字楼地产。获取回报时一般都是采取租、售的模式。一旦产权形成之后可以
行一系列的商业包装，去资本市场行多次
资。
但是我认为要把整个区域的住宅市场带动起来，才是完的方案。”
陆景笑了笑。很多人能成功果然是有其原因的。在九七年的时候杨玉立就能有这个光，真不愧是曰后远大集团在商业地产上的掌舵人。
挖苏远墙角的心思又盛了几分。
杨玉立继续说：“就以白沙为例，开发旅游地产是最佳选择，但是如果能带动白沙整个区域的住宅市场，公司只要开发几栋住宅楼卖掉，前期投
很快就能回收大半。”
如果开发白沙，肯定不会是依照徐建林的想法把白沙一百六十间的院落都恢复原貌，那没有什么意义。要选择重
、有旅游价值的地方行改造。
白沙地理位置绝佳，在林元区与汉宁区的
界，又临近北湖。更多的是需要考虑如何利用现代的建筑技术在保持原来地民居风格更多的商业元素，形成一个集餐饮、休闲、住宿、旅游、购的综合姓时尚消费场所。
如果只是简简单单的圈地方，建古城收费，那投资不知要等到什么时候才收回来。
白沙改造的最大问题不是怎么改，而是要让市里同意改造。从这几天的舆论的况来看，不是短期之可以决定的事。
陈国波见杨玉立和陆景聊得投机，心里放松来，他知杨玉立的
平，但是一直没有遇到赏识他的人，在江州一直没有发展起来。
与杨玉立聊得投机，陆景也不在遮遮掩，索姓和他说起白沙的改造的话题。
白沙的改造不是短期可以完成，但是前期的工作倒是可以先起来。
一连几天，都和杨玉立、陈国波在白沙里转悠着。间陆景
时间和齐克
谈了一次，开发区土地划分的事基本确定。等参加完后天由市里面举行的答谢酒会，他这次来江州的任务就算完成，可以返回京城了。
“老陈，有没有兴趣安置房工程？”盛路的一家烧烤店里，陆景喝着啤酒问陈国波。三个人刚刚从白沙那里过来，淡淡的夜
慢慢的笼罩来。
“安置房？那里有安置房工程给我？”陈国波自嘲的笑了，给陆景斟满酒，“安置房项目利
一向很低，我…”
见他有些不愿，杨玉立说：“老陈，你公司的工程队伍扩编之后还要继续锻炼一，不要想着一就接到
利的项目。”
对杨玉立的光，陈国波还是很服气的，喝了酒，砸砸嘴
说：“行，只要景少能拉来工程，我一定接。”
陆景笑了笑，说：“过几天你就知了。”说着，对杨玉立：“我不会直接参与到白沙的改造，有些地方需要避讳。你先注册公司，我会提供一千万金的资金用于前期的投。的细节，等白沙改造确定来再说。”
这几天走来，白沙改造的大致方案他和杨玉立心里都有些底。
杨玉立笑：“我明白。”心里有些振奋，这意味着他已经坐上了陆景的船。杨玉立举杯：“景少，我敬你一杯，祝你前程似锦，鹏飞万里。”
陆景拿着酒和他
了，笑着：“改天介绍你和徐建林认识一。”正说着话，郁扬的电话打到陆景的手机上，“陆景，来王朝喝酒。哈哈，要不是听王
说看到你在江州大学和关宁吃饭，我还不知你来江州了。”
陆景想了想，笑：“行啊。”市里的风向来了，听说是在考察市委秘书刘玄志。听大哥的秘书占伟涛说，熊书记希望将刘玄志调走，推他的心腹吴礼晓上去。
在谢泽华到市经济开发区担任区一职后，占伟涛被选为大哥的秘书。历史还真是有着大的惯姓，记忆里占伟涛在大哥来江州之后就一直是他的专职秘书，外放后逐步升任到市委常委、汉宁区区委书记一职，是g正苗红的陆派
。
陆景和杨玉立、陈国波说了一声，坐车去王朝俱乐。
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