书勤心
张的怦怦
，他坐着，她站着，她在
，刚才看到他的手机屏幕，好像是给她打钱，真的打钱了？打了多少？
不敢问他。
两个人就这么僵着，一个坐着，一个站着，一个不不慢的
烟，一个的攥着拍卖书。
叮，书勤的手机来了信息，银行的，他真的打给她50万。
505平的历史建筑临湖大别墅的定金有了！
一颗心落到了半山腰，
了一
气，书勤才后知后觉，刚才一直担心常晓京会觉得她吃相难看，其实，她现在的吃相更难看！
很难堪！
书勤抿抿嘴
说：“上次，关于竹溪那块地，我说过，政府正在对H城两个定位：一，拥江发展；二，绿
青山就是金山银山。竹溪是绿青山的代表，上沙是拥江发展的代表。”
-“如果从房地产商的角度来看，现在拿上沙的地，09年10年卖绝对没有问题，因为上沙有两个噱
：一是政府的规划；二是大学城，有人！所以，上沙绝对能炒起来。”
-“但是，上沙原来是
什么的？工业园！我国经济到现在为止还是
放型经济，理污染就是上排
排。上排是污气从烟囱
到大气，排是污顺着
到地或江，所以近三十年，上沙并不适合人类居住。”
-“如果只考虑盈利，可以拍这块地，我和你保证，20 10年能卖两万一平，而且买家挤破的抢着买。但是，房价降温，房价会跌到一万三左右，业主
其！如果，是想
一个有良心的房地产商，就不要拍这块地。”
云起还是没有说话。
为了弥补刚才的难看，书勤多送了一个信息：“拥江发展，不要上沙，你拍江滨的地。江滨符合政-府规划，又宜居，且有科技产业支撑房价，以后江滨会变成H城新贵！”
这些信息不止值50万！
但是云起的脸
并没有缓和。
没有时间照顾他
绪了，那个十年后值一亿的临湖别墅最着急，回来再解释，书勤说：“我说完了，我有事，先走了。”说完就跑了。
第39章
坐在洽谈室里, 书勤的心还是怦怦的。
还没有煮熟的鸭
千万不要飞了！
卖家是一个牙医，他要举家搬到
国去，其实他的想法在当也是对的, 牙医还是在国挣大钱，大老就喜
一洁白的牙齿，一笑的时候全
来。
牙医若是也有未来
, 知这老私宅十年后能卖一个亿, 那打死他，他都不卖。就是在国挣元，十年, 他也挣不了一个亿啊。
就像八十年代卖北京卖合院举家移民的那一拨, 
都悔青了。
书勤怕自己震不住场, 特意回家换上了那在飞机场
了五万多置办的行，果然，先识衣衫后敬人, 林英上一打量她，就客气了很多，陪看别墅，约房东，都很殷勤。
卖家买家分坐两边。
牙医可能是被前一个买家气着了，很不耐烦，甩了一句话就抱着双臂闭上了睛：“360万！一分也不能少！所有税费概不负担，都买家！最好全款，我年后就去国了。”
书勤在心底里琢磨, 三条：
一，360万，一分也不能少！这个没有问题。
二，所有税费，包括介费，买家卖家的契税，卖家的个人所得税，都买家来承担，这个也没有问题。别看现在是买家市场，后来房涨起来，买家求着卖家的时候，都是默认买家承担所有税费的。
三，全款，她办不到！
不过买家也没有说死，只要是年后他走之前拿到全款就行了。现在办理房贷的人不多，找找人，银行应该发放贷款很快。
书勤心合计，打算用大额定金将这个全款的话题掩盖。
她也装着太单纯好骗的样，说：“全款啊，我今天就带了一张银行卡…”说着还把银行卡拿来，放桌上。
林英急着促成这笔
易，360万哪，得多少介费啊！她得提多少钱啊！这能过个好年啦。她说：“上官小
，您这卡上有多少钱啊？”
书勤说：“四五十万吧～～～”
靠！卡上有多少钱自己都记不清！一看就是太有钱了！不宰她宰谁！林英脸上笑意堆的更
。
牙医也睁打量了一书勤，刚开始他看脸，觉得买家太年轻，家里人没有来，不知说了算不算，就没有太搭理。一听一个卡上就四五十万，现在看她穿着，确实像有钱的。
林英急着促成易说： “要不，先签个定金协议吧？”
书勤像是不把这件事放心上似的，说：“行啊～～～”
牙医行程已定，他急，说林英：“到底买不买？真想买，签什么定金协议？又耽误时间，我很忙的！”
“好，好，好，”林英忙对着牙医
，转问书勤：“上官小，我们直接签合同？”
书勤说：“也行啊～～～”
林英心脏怦怦的，真是天上掉馅饼，今天上午坐在店里接了一个电话，午这就成了！卖家急，买家傻，赶快签合同，将这件事
死！
但是正式合同比较繁复，别签着签着，一条达不成协议，牙医再像上午一样站起来就走了，嘿嘿…她想了个办法。
林英去，再回洽谈室的时候抱着一堆的合同，她说：“买家卖家，是这样的，规定，也是为了保障卖家的权益，签正式合同之前，还是要先签一个定金协议，买家先打给卖家一定金以表诚意。”
买家给卖家打钱，牙医肯定无异议。
林英再看书勤，劝：“当然，这也是对买家的保护，若是签了定金协议，卖家反悔，会双倍返还定金。”
书勤
不得赶快打定金，打了定金就多了一层保障，但是她还得继续装傻，说：“行啊～～～”
这个卖家好说话，林英将定金协议推过来，林英问：“上官小，您打多少定金给卖家？”
书勤心里想越多越好，定金越多越不容易变卦，但是她不能表现急躁来！她说：“都行啊～～～”
这么好说话！林英试探着说：“十万，行吗？”
书勤说：“行啊～～～”
这时候牙医说话了，他说：“多打吧，我今天正需要一笔钱换元。”
“那…”林英看书勤：“上官小…”
书勤说：“打多少啊？我卡里只有五十万啊，多了没有啊…”
牙医和林英大喜，异同声：“就打五十万！”说完，林英转看书勤：“可以吗？上官小？”
五十万，若是买别的房，都可以是个全款了，结果牙医说是定金，真是看买家好欺负啊！林英都有些不好意思了。
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