地证，再向有关银行抵押贷款，
启动资金，然后赶
让建筑公司垫资，动作，项目
行时，再贷款，把
期的百分之三十的土地款
给政府，房
还没建好，就能卖楼
。再搞个假
揭，从银行手里把启动资金
来，
啊，把尾款付掉，这
上亿的项目，只用三分之一的投资就能撬动。说是百分之三十的回报，实际上投资回报，想比自有资金来讲，相当于是百分之百。当然了，和那黑得不能再黑的暗地协议让，成本还是要
得多，那回报就是百分之几百上千了。
以前房地产过得可是黄金日，只要和某某关键人
搞好关系，来个协议让，几百上千块每平方米的地是顺手而来，转手就是几千上万的卖，TMD，能不赚吗。
像原胜天集团这京广大地产商对这小打小闹，兴趣是有，但也不非得不可，毕竟还有一块超大
在后面等着。
第一块地几番竞价，已经涨到二亿八千万，涨了百分之四十，相当于二千八每平方米，三大集团，尹事理的万象集团，原胜天的绿地集团，孙剑父的集团，都还没开
。报二千八每平方的那家，好像是一家在全国还
有名气一家，叫什么万蝌来着。
拍卖师锐利的
神扫视全场，小锤一敲
：“二亿八千万，第一次，请问还有没加价的，请叫价。”
一
人静寂，那拍卖师扬手正要叫
一次时，一个清亮沉稳的声音传来：“三亿。”
嘿，一
了四档，吴棠循那发声地望去，举牌的是孙剑的老爹孙胜国，果然有气魄。
原胜天皱皱眉，难老对手孙胜国对后面那地没兴趣，毕竟这块相对的小项目也会分散掉相当资金，吴棠倒是没想那么多，只是觉得好玩，举个小牌，万众瞩目，一掷亿金，好玩。
那家万蝌果然不死心，又报个价格，三亿一千万，话间刚落，孙胜国已然再报价：“三亿三千万。”气势很凶啊，一提就是两千万，而且报价极快，不给别人反应时间，果然有一
。
那家万蝌的投标人耳朵里好像还嵌着无线耳机，脸上微微淌汗，再举手：“三亿四千万。”看来是准备薄利多销了。
孙胜国却是毫不客气，三亿六千万不容置疑。拍卖师脸上微现一丝兴奋，比底价涨了百分之八十，，随他第三声，成，孙胜国已然将此项目收
。
吴棠两放光，快四个亿就这样没了，有搞，够神气。
第二个项目也已经趁
推，如果说刚才两地还算小打小闹，这块十五万平方米的地块，可就相当
，够得一争了，顺便为最后一个超级地块，
。
这地块，地段也不错，底价三亿，还是相当于两千块每平方米，加价幅度为一千万。这番竞价可是激烈得很，竞价之声，此起彼伏。吴棠看看孙胜国，原胜天，尹事理，个个神态沉稳，未发一言。果然都是有料的主，任他前番风云变，我自气定神闲。
这风度，这气质，这稳定，值得学习。
现在的报价已经飙升到四亿八千万了，举牌的公司不胜枚举，三大手依旧气定神闲。吴棠算算，前一个地块估计，涨个百分之八十，至少也要到五亿四千万才能停，不知有没有意外的惊喜呢。
又是孙胜国，有魄力，举牌竞价，五亿四千万，一提六千万，显示必得的决心，端的是群雄瞩目，果然够风光。
原胜天寒光一闪，终于手，举牌：“五亿八千万。”
原胜天本想享受群雄瞩目的念，立时被打断，众人莫不投向那新价之人，京广之龙尹事理，
的。三大公司手，一就提了一亿四千万，果然有实力。原胜天极度不，一
要较量较量的劲当即就要再创新，不过这原总，总算是几十年修炼，
是
行捺那火气，憋了来，神不之
一闪而逝，毕竟还有最后一个大地块才是关键。
这个价格，换算过来可就突破四千块每平方米，相当，房价再保持七八千每平方米可就所赚有限了。不过量不小，也不错。
孙胜国脸变了变，看了孙剑，目光一凝，钢牙一咬，再度举牌报价：“六亿六千万。”
大厅之
一片唏嘘之声，为这个价格惊讶。拍卖师神兴奋得不行，连拍两次，示意竞价，见得无人应声，最后一锤举，就要一锤定音，一个磁
十足的声音已经悠悠
起：“六亿七千万。”又是尹事理，这家伙的声音不大，却似总能牵动所有人的心弦，吴棠也郁闷，
得帅就不说了，连个声音都这么好听，老天爷真是吃他家饭大的。
孙胜国脸上白了又红，红了又白，钢牙顿挫，吐气开声：“七亿。”额也现一丝汗
，场不少人莫不惊呼。
那磁十足的竞价声却又清亮的传场，再创新：“七亿一千万。”吴棠暗忖，这小这不是在玩人吗，就加上那么一千万，让人加也不是，不加也不是。
孙胜国双目瞪得如铜铃，气吞
斗，再度声：“七亿五千万。”声音一，孙胜国额大汗
，便如经了一场大战一般，这个价格一，大厅一片喧哗，我靠，光土地成本就达五千块每平方米，能整啊。
原胜天果然是老练成
：“孙氏集团已经退最后的争夺了。”原天空微微讶异，云芳华若有所思，吴棠仔细想想才明白，最后一个地产项目明显吃资金的很，基本上没有哪家敢同时
作两个项目地，孙胜国果然是放弃了最后一个项目。的熊，原胜天反应这么快，这些年果然不是白混的。随那拍卖师一成之锤落，孙胜国果然将此地收。尹事理未再起争夺，不过吴棠看看他那神
，倒是无丝毫沮丧，仿佛就从来未曾竞价一般，的，谈笑间就
得孙胜国将地价拉升到五千块每平方米，果然悍。
最后一个项目一推，各路英豪就睁大了睛，八十万平方米是什么概念，光底价就达到二十亿，每次抬价幅度五千万，显然政府也看好这地段，底价就突破二千五每平方米。光把这个项目销售完，至少能回笼资金六十亿，直接杀全国房地产年销售十。各路英豪个个是脸上涌起贪婪神，睛血红，
拳
掌，要狠斗一场，吴棠倒是注意到风行厉到现在还没竞价，难只是来观的。
万蝌率先价，狂吼：“二十亿五千万。”看来要先声夺人。
又有两家厉害的房地产公司，
番竞价，经过二十白化争夺，价格飙升到三十亿，这个项目推算，光首付订金就要十亿，还要再贷款启动，的，不是地王都鬼了。
京广三
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