耿连成一急了,说
,“姗姗,你这是看不起哥哥,吃个饭怎么了,咱们生意归生意,朋友归朋友,你拍着
脯想想,哥哥有没有
对不起你的事儿?”
肖姗淡淡一笑,说,“那好吧。”
晚上六,赵明山开车,夫妻俩准时赶到鹿城饭店的西餐厅。
耿连成早就到了,他不是一个人到的,还带了一个很漂亮的对象,是个材略略丰满的姑娘,
上穿着火红的呢
裙,
发
成时髦的大波浪,白皙的脸
上,五官眉
都算
致。
赵明山总觉得她有熟,想了数秒想起来了,这个人不就是那个郭芳吗?
耿连成冲他们两招了招手,笑着介绍,“郭芳,我的秘书,这是肖姗,我发小,现在可厉害了,人自己开了个很大的钢
厂!他更厉害,赵明山,北大经济系毕业的,现在在银行信贷科工作!”
郭芳先冲肖姗笑了笑,又把目光落在了赵明山上。
真是没有想到,短短几年没见,赵明山的变化那么大,他姿
,气质儒雅,玉树临风的站在那里,和同样
众的妻
站在一起,是那么的相
,又那么的耀
。
她的心一瞬间酸得不行。
郭芳扭笑,冲耿连成说
,“哎呦,连成,你这发小两
一看就不是一般人啊,果然都这么厉害,这么一比,我都到地上了!”
耿连成笑了笑,说,“人比人气死人哪,来来不说了,都快坐吧!”
虽然生意是生意,朋友是朋友,但耿连成一个生意人,脑里除了生意还是生意,在饭桌上,他和赵明山谈了很多关于国民经济的大问题之后,又把问题落在了房地产生意上。
于专业的
,赵明山当然也对这个行业有一定的关注。
他分析,“的确这方面的政策已经
台了,北京上海也已经有了少量的商品房,不过,据我了解,这些房
基本都是卖给了侨商,一般人的接受度还不够。而且鹿城的经济,和同级别的城市相比较,算是很不错的,但和北京上海是没法比的,老百姓的购买力也有限,能不能卖到预期的价格,能不能在很短的一个周期
卖掉,这还是一个未知数。”
耿连成对此却很有信心,他说,“赵老弟,你说的有些
理,不过你想想看,现在很多家
,都是两代人挤在一个小院
里,甚至是三代人挤在一个小院
里,完全没有个人隐私不说,一个屋檐
难免会有矛盾,所以对房
的渴求是很迫切的,而且为了
引老百姓购买,房
售价不会太贵,估计一平方在两百块左右,一
明亮宽敞的两居室,只需要一万多块!而且楼上不是平房,生活更加方便!”
的确,一万多块不算贵,
要是照后来的房价,那就是遍地捡大白菜了,
对于他们在场的四个人来说,一万多块不算什么事儿,就连郭芳,这两年在耿连成手工作,也攒了不止这个数儿了。
但问题是,这个数目对于现在鹿城等偏上的人家来说,仍然是太贵了。
前些年到搞运动搞清算,整个城市的工作和生产都
于半混
的状态,而且对私营卡得很
,大多数人手里都是只有
的工资,扣了每个月的
销,月底剩
不了几个钱。
也就这两年况才稍微好
了,很多人家里有了余粮,开始有
存款了,但,能存个几千块就
天了,一万多一般是没有的,如果有,那一般就不是工人家
了。
有些级别比较的机关
,月工资很
,倘若生活简朴,而且特别善于存钱,倒也有可能存上一万块。
但有个问题又绕回来了,机关宿舍一般盖得都不错,级别的
本不存在住房
张的问题。
说白了就是一句话,需要的买不起,买起的不需要。
赵明山认为,房地产的确前景无限,但这个行业的启动,至少还需要等上两年。
当然,如果有资金有实力,领跑在前面也完全没有问题,但问题就在于,耿连成把自己左右的资金都用在了运营百货商店上,本
不
更多的钱。
那个孙老板虽然有些家底儿,但捂得严严实实的,不肯拿全
家当。
这就有不小的风险了。
但生意讲究看破不说破,而且他的这些看法,耿连成也未必认同。
赵明山了
,说
,“耿兄这想法很不错,如果真的
成了,你就是鹿城第一个吃螃蟹的人,不过,这个项目的资金压力应该很大吧?”
耿连成等的就是这一句话,他拍了拍赵明山的肩膀,说,“可不是吗,大生意赚钱多,肯定投
也多,我的百货公司才刚起步,虽然现在日
斗金,但也投
了两百多万,这几年挣得钱全都砸
去了,就这还欠着不少货款呢,所以别看生意大,真是调不
太多现金来,赵老弟,姗姗不想
,但一旦项目启动了,就凭咱们的关系,钢材肯定还是要从你们厂
货的!”
肖姗盯着他等待文。
耿连成放刀叉,笑着问
,‘赵老弟,我听说,你们银行现在正开展新的信贷业务是吧?”
其实一开始耿连成没想找合伙人,糕再大再噎人,还是自己独吞了味
好,关于资金的问题,他先去找了银行,没想到竟然接连碰
了,他主动提
以地块作为抵押,但现在的地不值钱,他又是用非常手段拿到的,人家银行
本不受理,疏通关系后也没能成功。
耿连成的父亲耿政委虽然在鹿城的人脉不少,但大多都是在队和相关
门,在政府也有一些,偏偏在银行系统没有过
的关系,他打听到了人行有这
业务,却没想到合适的人选,还是后来才想到赵明山的。
虽然赵明山目前资历很浅,就是个普通的科员,但是,俗话说的好,县官不如现,他就是信贷科的人,万一成了呢。
不如何,有万分之一的可能都要试试。
第51章 你那块地有问题
赵明山, 说
,“对,现在是有针对私企的抵押贷款服务, 不过金额不超过五十万, 而且对于抵押
的审批,非常严格。”
耿连成听了略略有失望, 虽然五十万也不算少了,但对于开发房地产来说, 还差得很远,
略估计, 第一笔的启动资金缺
就不止五十万, 而且一旦项目开始动工,需要的钱会越来越多。
如果资金链现了问题, 且不能及时解决的话,那后果就会非常严重。
不过,苍蝇再小也是
, 有能拿到五十万的机会他也不会白白浪费。
耿连成说,“兄弟, 抵押
是完全没有问题的!”停顿了一
得意的说
, “我这次拿到的地
, 足有上百亩了, 就在化工厂往西, 现在是一大片梨树林, 那地方地理位置好, 前面就是岔路
,
通十分方便,而且我专门找了看了, 风
特别好啊!”
肖姗听了微微皱了一眉
。
耿连成说的这个地方,她是知的,前世的确被建造成了
档小区,因为背靠青山生态环境好,后来
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