朝廷燃眉之急,却无法通过实行,皇上烛照圣明,当有决断。”
正德踌躇不觉,此时张永忽然
声
:“皇上,
婢倒有个想法。”
正德
:“什么想法?”
“大家都认为这是个好办法,可见此法是能解决朝廷当前之忧的,争执
在于谁来监
此事;宋大人要监
此事不合规矩,外廷监
此事宋大人又不同意,那么皇上何不亲自
辖此事呢?
廷设立一个衙门,宋大人和杨大人各自派专员加
,共同
理这件事,皇上总领此事,各方当无争议了。”
正德拍案
:“好,朕来
就是,宋楠、杨廷和,这样你们该没有什么意见了吧。难
你们信不过朕不成?”
宋楠暗挑大指,张永也算是机变了,
见这件事
僵局,便
来助自己一臂之力;而且张永此举巧妙的将这件事的
辖权攫取
廷之手,张永是自己人,宋楠还有什么不放心的,张永
不就是自己
么?
“臣无异议,只是要辛苦皇上了。”宋楠笑
。
杨廷和如何不知张永企图,脸
沉的
:“臣自然是相信皇上的,但这件事本就该

辖,怎能劳动皇上亲自
辖,这岂非说我们
臣
的无能么?”
正德沉
脸
:“这也不行,那也不行,你们究竟想不想真心替朝廷着想?若真有大事发生,国库空空如也,拿什么去应对变故?这个
理你们成天教朕明白,现在你们自己却熟视无睹,将来这个责任谁来承担?朕真是不明白你们在想些什么。”
张仑趁机
声
:“杨首辅,这便是你的不是了,难
你为了谁来
辖此事这么
争执便置朝廷大事于不顾么?皇上都愿意亲自
辖,你却还是这般
,这可教人看不懂了。”
杨廷和心
郁闷之极,他知
再争辩
去实属不智,皇上明显是偏向宋楠的;杨廷和看看
边的一帮人,不仅暗自喟叹:这些人没一个能帮上忙,皇上一开
,他们均偃旗息鼓,不敢多嘴;外廷的实力还没到能左右朝政的地步,还是隐忍些为好。
“臣遵旨便是。”杨廷和缓步退
。
廷房产司迅速成立,张永任房产司主事,专
全大明房产建设
易之事,两日后,正德
旨昭告天
,自
诏之日起,准许商贾异.地购置产业经商居住,凡购房购铺经营三年以上者,可在当地
籍。并准许私人购地建房建铺
售。
此圣旨一经颁布,顿时轰动天
,这是大明朝第一次放松对
籍和土地买卖的限制,
有划时代的意义。
不久之后,房产司发布细则,针对
籍前后商贾所负担的徭役税收
十余条规定,对于准许私人购置地
行开发的行为也
了不少的限制,譬如谁购地谁建造的原则,禁止买卖土地转手获利,以及购置土地后两年
必须动工建造,否则朝廷无偿收回,避免圈地不建变相囤积的行为。房产开发的商贾要经房产司
定价格张榜
售,避免哄抬房市,垄断市场等等,事无
细都
了大致的规定。
毫无疑问,这些都是宋楠的手笔,以张永的能力,他如何能想到这些东西,这些条规公布之后,就连外廷众官也不得不承认房产司是称职的,很多他们
本想不到的东西,房产司的条文
都
了防范和规定。
对外廷而言,他们其实也并没有完全丧失对这件事的
辖,除了
派员参与房产司
理之外,关于房产的一切税收还都在
课税司的掌
之
;外廷倒也从善如
,在课税司之
果真设立了专门收取此项税收的专
门,称之为房产课税科,既是为了专
,也是为了独立验证此举给大明朝廷财政税收究竟能带来多大的好
。
第一卷蔚州雪第六零三章
火朝天
短短数日
,南一区在建或者建成的铺面便告售罄,商帮商贾们似乎有些脑
发
,有实力买
四五
铺面和房舍,没实力也咬牙
两
到手,一丁
的犹豫也没有。《
宋家众人对商贾们的行为自然是求之不得的,大把大把的银
账让负责财务的
素儿和叶芳姑
兴的合不拢嘴,之前两百万两银
泼
般的
去,半年时间了,终于开始回本了,然而在全
售罄之后一算总账,两女却笑不
来了。
南一区实际设计建造铺面两百二十间,住宅宅院八十栋,跟宋楠在朝上禀报的数字相差不少,宋楠倒也不是故意的少报一些数字想偷税,实际的原因是在开发过程不知是丈量的失误还是设计的不
确,产生了不少误差,多
来不少空地,宋楠可不愿将它们闲置,于是便利用了起来。
二百二十间铺面,均价八千两银
,价值一百七十万两;八十栋宅院,均价四千两,价值三十二万两银,售
总价两百一十万两左右,除去要
纳的税银,也就堪堪将本钱收了回来,不赚不赔,等于白
了半年时间。
二月初的一天晚上,宋家
事众人在宋府大厅召开南二区开工前的全
会议,叶芳姑和
素儿首先将南一区收支结果公布
来,众人都有些傻
了。
“忙活了大半年,原来我们不赚不赔,这生意还怎么
?两百万两银
便是存在银庄里几个月也有上万两利息了,哎。”陆青璃有些
气的嘟囔。
宋府众人均有同
,宋楠笑着摇
:“有你们这么算账的么?这可只是第一期工程而已,咱们先期投
的购买地
、坊间治淤治污、购买私宅
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