人来评价？她既不需要安
，也不需要同
，让她安静的一个人待着就好。
邵怡
这
不闻不问的态度反而是最好的，白
对她的好
更加
一层。
邵怡抬
打量了白一，微微皱眉
：“你看起来好像不太好啊，年纪轻轻这么憔悴。坐
说吧，你到底碰到什么事儿了？”
白坐在邵怡对面，犹豫：“学
，我跟你谈话，是不是也要付两千块一小时？”
邵怡忍不住嗤的一声笑
来：“扯什么呢！刚才我是为了让那女的赶
走，才这么说的。”
提到那个女人，邵怡的眉
就皱起来，
带着毫不掩饰的嫌弃：“这个女人已经来了三回了，每回都是这么哭哭啼啼的。她老公劈
轨还家暴，你刚也看到了，每次都把她打得很惨。”
白难以理解的：“那她还不赶离婚？这样的渣男还留着过年？”
“对，我也是建议她尽快离婚，可是她每次都是哭啊闹啊，骂他老公，最后还是不了了之。”
“怎么会这样？她难是被
狂吗？”
邵怡厌烦的摆摆手：“我跟你说，这事我们见得太多了！我还遇到过，
上要开
判决了，女的突然后悔，
持要撤诉，不肯离婚的。”
邵怡无奈的说：“很多女人都像她这样，到
抱怨老公怎么怎么坏，但真要离婚，就考虑钱财啊、房
啊、孩啊、面啊，反正就是舍不得离。她来找我，也不是为了寻求帮助，只不过是想有个人安安她。我是看透了她，才不想跟她啰嗦，白白浪费自己的时间。”
“真是难以理解，太可悲了……”白摇了摇。
不过，即使在她
边，不也有充满了这样的例吗？
她那个的亲妈，不但给人
了十几年的小三儿，还为了讨好夫，不惜把女儿往死里坑。
她的姨妈，明知丈夫是个无药可救、害得全家跟着倒霉的烂赌鬼，还是舍不得跟他离婚。
见过那么多失败的例，她更定了不结婚的想法。像她的爸爸、她的姨父、她的前男友，还有后来遇见的形形
的有钱人……在她的里，男人不
贫富贵贱，就没有一个是可靠的！
邵怡言打断了白的思绪：“好了，不说这些了，咱们谈正事。你找我有什么事儿？”
白便把
比
被查封的事跟邵怡叙述了一遍。
邵怡眯着，思索了一，给她分析：“这况有两可能：第一可能，卖家有外债，但他事先不知有人已经在向法院起诉，他是诚意要卖房的，但是不幸的是刚签完合同，还没完成房产过
，法院就查封了房，导致
易无法完成。第二可能，卖家跟债主实际是串通好的，并不是诚意要卖房，签完合同拿到首付后，债主就申请让法院立刻查封房，然后卖家跑掉，白赚一笔首付。”
白皱眉：“等等，我的疑问是，怎么能那么巧？签合同当日产权调查，都没有任何抵押、冻结或查封记录，签完合同才五天时间，没有任何预兆的，房就被查封了。就算有人起诉追讨债务，法院难不应该先开审判，了判决后再执行吗，这个过程至少要好几个月吧？”
邵怡摇：“不，虽然民事案件通常审判到执行需要几个月甚至更
，但在这一过程，为了避免债务人隐匿、转移或者私自理财产，导致债权人的权益受损，诉讼人可以向法院申请财产保全。就你这个案来举例，只要卖家的债权人能够提供担保，完全可以向法院申请诉前财产保全。如果原告律师跟法官关系比较好，完全可以到在三天之
查封被告的财产。你说的五天时间，完全来得及这个事。”
白恍然大悟，喃喃：“原来是这样的……照你这么说，二手房易岂不是充满了风险？哪怕产权调查书上清清白白，但买家并不清楚卖家在外面有没有债务啊，万一在易过程，有债权人
来告卖家，易就不能
行，买家就会面临重大损失。”
“是啊！所以我一直都劝别人不要买二手房，一定要买的话，也要通过资金监账的方式。买家把购房款存
房产心指定的银行监账，等完成了过之后，银行再放款给卖家，这样才能够规避这类似的风险。”
白说：“这易方式，听起来是很安全，但好像并不普及。”
邵怡顿了一顿，严肃的说：“没错，目前在S市，资金监账这方式还不普及，很多卖家为了早拿到钱，也不同意这么。二手房是个卖家市场，很多买家最后就妥协了。最近这类似的案发生了很多起，我都理过好几票了，都是在易前看不任何问题，但在易过程，突然冒一个或多个债主，诉讼查封房，导致房无法过，买家承受
大损失。到后来买家不得不提起诉讼，但债权人那么多，他即使能够参与财产分
，最后也只能分到一小
分，完全不足以弥补他的损失。”
“你这桩易，如果你早来问我，我会建议你不要买。因为你并不了解卖家为什么要卖房产，也不知他背后到底有没有欠债，欠了多少债。而且，成金额低于实际市场价值，这店铺市
这么好，盈利也不错，他为什么要低价卖掉？这间很可能有问题，你难就没有想过么？”
“天上不会无缘无故的掉馅饼，看起来太划算的事，往往是个陷阱。世上很多诈骗案，事后看起来都有很大的漏
，如果受害人不起贪心，不被前利益蒙蔽，就不会被骗。贪心，才是一切的祸源！”
邵怡每一句话，都像一记重拳，砸在白的心。
邵怡说的一
没错，看似太
好的事，往往不是真的。
类似的警告荣景年也说过，劝她不要贪心冒。
可笑她曾经给人挖过那么多陷阱，
了那么多钱，却没想到有一天，她被人用相似的手段给狠狠的刷了一把！
白面惨白，她想到失去一切的后果，想到苍行北给他的最后通牒，就忍不住浑发冷，双手止不住的颤抖：“学，我……我确实是犯了蠢，落了别人的圈。我现在心里很
，你……你能不能给我一些建议，我应该怎么？”
邵怡想了想，说：“这个况的确有蹊跷，你怀疑别人给你，也不无理。这样吧，黄浦区法院我有认识的人，我托人去了解一，到底是谁申请财产保全，查封了比，然后你就知是谁在背后给你了。”
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