重大决策
周南没法跟兰若往说,因为现在
地的房地产业虽然也初
“峥嵘”的端倪,算是一个新兴产业,但远远还不能算是暴利产业。可
多年之后,房地产就成为国民经济的支
产业,炒地
和
房产是来钱最快的买卖。
虽然这发展带有相当程度的泡沫成分,可国
经济大势如此,不是哪一个人可以左右和控制的。既然无法控制,那就只能顺应和附和大势,从而获得自
的经济利益。作为重生者,周南自然不会让飞腾集团放过这一块大
糕。
但在现在的兰若看来,房地产固然是有利可图,但还不能算是最值得投资的项目。比如新兴的科技项目,目前来看比房地产开发更有潜力。
兰若再明,也没有重生者天然的信息优势。
“老公,投资这么多的地,积压在手里,占用太多的资金,这样是不是有些风险太大了……”兰若轻轻笑了笑,顺手抚了抚自己额前的一缕散发。
“小若,你听我的没错。房地产开发是一个稳赚不赔的暴利产业,今后会越来越重要。十年之后,最值钱的不是金银
,而是地
!在城市的黄金地段,几亩地几千万乃至破亿元都是有可能的!”
周南嘿嘿笑。
他没有瞎说,几年以后,国的一线特大城市就不用说了,单说海都,后来海都市新区黄金地段政务
心东侧的一块185亩的地
,也被拍卖
了176亿元的惊人天价,震动了整个滨海省,成为滨海省2009年的地王。
现在海都市的商业房产开发才刚刚起步不久,商品房市场均价不过一千多一,但在十年后的2010年,新区房产每平方米的价格已经突破万元,东
老城区也过8000元每平方米,十年当
翻了十番。
房产商的暴利可见,但政府土地财政的收也显而易见。
从1994年开始,土地让金不再上缴
央财政,土地
让金收
成为地方政府预算外收
的主要来源。而这也让房地产行业在最短的时间
,成为地方经济发展的支
产业,是地方政绩见效最快、最明显的一
“载
”之一。对于沿海城市海都来说,房地产业的发展在二线城市里算是比较快的。
“土地一拍,黄金万两。”周南又笑,“现在地方政府的卖地收
不上缴
央财政,全
归地方财政所有,小若,你可以预想一
,
一步的土地价格会怎样疯狂地往上涨。别的城市我不敢说,海都市的房价和地价在两年之
翻番绝对是不成问题的。”
周南说到这里其实有些兴奋。以飞腾集团如今的庞大实力,如果选择在房地产开发上重拳击,整
布局,最多五年的时间,现有资产规模就会扩大几倍,赚个盆满钵满。到了那个时候,飞腾集团的实力追上乃至超越兰氏企业就是顺理成章的事
。
兰若心里虽有些不以为然,但她一向尊重周南的意见,知他看问题比较
远,经济视野比较
锐,所以就选择相信周南的判断。况且,就算是没有那么暴利,随着经济发展,土地资源价格还是会上涨的,投资土地开发应该不会亏本。
“老公,其实我们现在已经在海都、省城和其他几个大城市了几个城建项目,
节以后我还想拿
京城西郊的那个开发项目……如果再追加投资,我们整个的资金链都朝房地产行业倾斜,这样势必就大量增加银行贷款……我担心……”
“借生
是完全可以的。小若,不用太担心。只要我们别跟海澜集团一样完全地空手
白狼,资金链就没有太大的风险。这么说吧,小若,
一步,飞腾集团的投资方向尽量向房地产开发和
科技行业倾斜一些……当然,现有的行业市场份额,也需要稳扎稳打。”
兰若沉了一会,默然
了
。
也许兰若此时并没有意识到,两人在机场候机大厅里的这一番对话,决定了飞腾集团未来5-10年的重要发展方向,为飞腾集团新一的经济腾飞和日后成为国际知名度甚
的跨国企业集团,打
了
实的基础。
后来兰若经常回忆起这一幕。
在日后房价和低价几乎是不断暴涨的日里,飞腾集团在国
各地和香港房地产行业的各条战线全面开
,为飞腾集团带来了源源不断的惊人利
。
……
……
午4
多,两人乘机抵达香港。
兰若这一次回来,并没有提前通知兰家,而在发之前,兰若本想给家里打个电话说一声,却被周南给拦住了。
兰若聪慧,知周南用意何在,也就没有再打电话。
周南的意思是两人先赶到香港,整合飞腾集团在香港的诸多产业链条和市场资源,以飞腾国际和飞腾绝对控的冠豪集团为主线纽带,通过资本置换等方式,逐步渗透
兰氏企业。
如果兰若和周南现在兰家,他们所
的这一切无疑就会让兰家人察觉到,兰若的父母和爷爷倒也罢了,问题的关键是如果让兰若的姑母兰星月夫妇知晓,便能猜
某
端倪,从而有所准备。
这样一来,飞腾集团想要神不知鬼不觉地渗透兰氏企业,恐怕就会遭遇诸多障碍。
对于飞腾集团来说,这是一次重大的战略调整。
而在来之前,兰若就已经暗暗通知在香港主持大局的张英和晓静两女,
好了各项准备工作。只待兰若和周南赶到香港,
上便可以确定实施,
实质
的
作阶段。
等兰星月反应过来,就已经迟了。
张英是飞腾集团副董事、飞腾国际副董事
和冠豪集团董事
,
晓静则是飞腾国际总经理兼冠豪集团总经理,飞腾集团在香港和南亚一带的产业运作,基本上由两女主持。
当然,重大的经营事务还是要向集团总请示汇报的,由大老板兰若亲自定夺。但兰若也给予了两女相当大的权力。在香港,以张英为主,
晓静辅助。
周南和兰若拖着简单的行李车走机场,张英和
晓静并肩站在那里,远远地看见两人笑
地一起走
来,
晓静惊喜地翘起脚喊
,“周董、兰董!”
虽然周南已经不再担任飞腾集团董事,退
了飞腾集团的掌控经营,但
晓静还是习惯于称呼他为“周董”,不习惯叫他的官场职务。
而张英则有些失神地幽幽望着越来越近神清气朗的周南,目光闪烁温柔如。她已经有大半年没有见到周南了,心底的思念郁积在心,此刻久别重逢,心里的
慨和
怀激
可想而知。
“老公,是英和晓静啊。”兰若
喜地小跑了过去,
兴地跟张英拥抱了一
,然后又跟
晓静亲
地拥抱在了一起。
三女共事合已久,
甚笃。两女知
兰若在周南心目
的位置,对她也非常尊重。
周南也快步上前,站在了张英面前。张英的材依旧火辣,容颜依旧妩媚,只是眸
里一片
雾,轻柔的嘴角浮起一抹激动的弧度。
周南也是有些伤,对于张英,他心里终归是怀有一丝歉疚。这是他这一生
的第一个女人,也是对他忠诚不二鞍
本站开启了加密功能,部分浏览器不显示第二页 请更换手机默认浏览器或者谷歌浏览器!
目前上了广告, 理解下, 只有这样才可以长期存在下去, 点到广告返回不了可以关闭页面重新打开本站,然后通过阅读记录继续上一次的阅读
搜索的提交是按输入法界面上的确定/提交/前进键的