<p>运气好,也可以说他了一副让顾客相信的诚实脸,但肖米觉得,更在于他的敬业和真诚。</p>
<p> 当天,他给肖米约了三房
,都是他经过对比,条件较好,符合肖米要求的。</p>
<p> 绝不像有些介或者销售人员,在网站上挂一个超低的价钱,你要看他就说这
卖掉了,转
向你推荐其他价格特别贵或者便宜但不好的
型。还有一些
介,骗完卖方骗买房,自己在
间赚差价。小王表示,他绝对不会这么
,无论
什么,起码要对得起自己的良心。</p>
<p> 他带肖米看的第一房
是
90平方米的两居室,电梯房,
型和朝向都很好,装修也非常不错,总价是110万。</p>
<p> 第二房
和第一
是在同一个小区。</p>
<p> 这个小区3年前建成,位于二环的碑林区,旁边就有个非常不错的重
小学。小区距离商场和医院都不远,旁边就有菜市场,生活非常便利。</p>
<p> 第三房
在隔
小区,年代稍微有
老了,建成将近10年了,虽然价钱在三
最便宜,但肖米闲房
旧,没有考虑。</p>
<p> 她觉得今天看的前两都不错,但第二
价比更
。</p>
<p> 这个小区一共有七栋楼,楼的总层数都是33层,肖米看的第二房
位于小区靠里面的位置,在6层楼,建筑面积85平米,方正的两居室,客厅和主卧都朝南,另外一个卧室和厨房朝北,洗手间朝西,
等装修,总价是98万。</p>
<p> 这房
的房产证刚刚满两年,而且是卖家的唯一住房,所以税费很少。</p>
<p> 小王第一时间约了买卖双方到介直接面谈,谈好直接就可以签合同。</p>
<p> 卖方是一对夫妻,妻大着肚
,她们卖房
是想在同小区换一
三居室,孩
生
来方面老人过来帮忙照顾,以后小孩也能有个自己的房间,基本上就一步到位了。</p>
<p> 肖米对比北京的房价,觉得这里也太便宜了,所以也没怎么还价,卖房得这对夫妻,也都非常好说话,双发最后商定96万成
,付款采用全款的方式。</p>
<p> 因为肖米现在没有正式工作,没法开收证明,也没有稳定的
,虽然她的收
银行也能认,但是比较麻烦。而且她第一
房
也有贷款,现在算二
,她决定
脆全款了。</p>
<p> 当天,肖米先了10万定金,剩余的过
当天一次
付清。</p>
<p> 因为是全款,所以手续办起来非常快,小王给约了两天后办理税、过
手续,肖米也决定全
办完之后再回北京。</p>
<p> 趁这两天,把基金全赎回,基金竟然还赚了1万多。然后把所有的钱转到同一张卡上,方便
一步付款。</p>
<p> 肖米算了一,付完房款,加上税费和
介费,她可能就剩俏俏还没给的几万尾款了,相当于又回到一穷二白的境地了。</p>
<p> 来西安才一天,就顺利买到房,房款也准备好了,肖米没什么事,就开始到
吃吃喝喝。</p>
<p> 什么羊泡馍、
夹馍、岐山臊
面、油泼面,biangbiang面、
盆羊
,胡辣汤
着吃。当然那会还没播,要不
盆羊
也要排
队了。</p>
<p> 其实,不一定非要吃常规推荐的回民街上的那几家,有时在居民小区附近随便找一间小店,味就非常好。</p>
<p> 所以这几天,肖米几乎就是这顿面,顿面的吃,三天后称
重,发现自己竟然胖了2斤。</p>
<p> 这次来西安,肖米还带了俏俏送的一汉服,刚好穿上去拍拍照,特别是在老城墙
,刚好穿上,就好像刚刚穿越而来…</p>
<p> 肖米回到北京,赖在沙发上和俩豆玩,想着可以懒洋洋休息几天了。突然手机响了一,是一条微信,俏俏:“米
,不好了,货
问题了!”</p>
<p></p>
<p></p>
<p>第30章 刘檬的心事</p>
<p> 肖米被微信从沙发上炸了起来,急忙了语音通话。</p>
<p> 俏俏一接起来,肖米急忙问:“衣服什么
况了,是质量
问题了吗?”</p>
<p> 俏俏回:“米
,你别急,不是质量问题。是这样的,大货都没问题,就是我后来加的那条白
裙
,现在订单完成不了。当时因为量小,就100多件,所以也没和工厂签合同。工厂已经加工好60多件了,但现在突然要赶别的大订单,就把我这单给拖后了,剩
53件说要半个月后才能再
。”</p>
<p> “你那边有什么应急的办法吗?和厂家好好沟通一,或者换一个工厂?咱们这件定的15日
发货,现在还有4天,还可以赶一
工!”肖米说得很快。</p>
<p> “工厂那边看我订单小,本不理我,找人打招呼也没啥用。我现在也正在找别的工厂,但是这件汉服
工比较复杂,几个
位都需要人工,一般的工厂生产不了,我怕来不及发货了。”俏俏也非常着急。</p>
<p> “要不先这样,你先把那60多件顺序发货,剩
的你先尽量找加工厂。之后我估计也就几
可能,找到合适的工厂能继续
,也赶得及发货是最好的。如果超期几天,我们可以和买家解释,再赠送一些小东西或者退一
分钱,也可以得到谅解。最糟糕的就是找不到合适的厂家,继续等现在的厂家半个月后生产,那咱们就得一个一个联系买家,看她们是申请退货,还是愿意等,两
肯定也都要适当补偿一
。比如要退货的,咱们可以赠送一些代金券,愿意等发货的,可以送一件
搭背心,或者减个几十
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