又少的华国留学生的好奇,令她们有很多的问题想要跟古明妍。
与此同时,古明妍的颜值和不落俗
的气质,也在一定程度上打消了很多人原本可能有的轻视,让古明妍几乎是没有什么难度的,就受到了大家的
迎,打响了她
社
圈儿的第一炮。
在这场派对,古明妍收到了近二十多张名片,其
对她有用的着实是不少。
之所以能有那么多个行业的英愿意与古明妍这么个在他们
里至多不过十三四岁的小姑娘打
,苏珊吴的作用纵然是一方面,古明妍本
的素质和她是HU的新生的标签也帮了她大忙。
除此之外,整场宴会,古明妍话语里或多或少透
的,她手里有钱,想要在M国投资的信息,才是真正打动这些利益为上的
明人的
本原因。毕竟,谁会愿意白白的放掉一个潜在客
呢?
虽然这个潜在的客,是不是真的像她自己说的那样有钱的事
还有待查证,毕竟这与他们认知
的华国
地的大环境不太相符。
但是,想想这姑娘还是宁老爷的外孙女儿的,要真是她背后有这座大佛的支持,没准儿她今个儿说的话还真不是
——她可能真的是有大笔的闲置资金想要投资也不一定呢,他们总不能轻易地就放过这样好的机会的不是。说起来,他们需要付
的也不过就是几句社
用语和一张名片罢了,没人会损失什么的。
古明妍有没有,这些人很快就知
了。
苏珊吴那晚的聚会,邀请的客人也相当的有针对,起码就光是古明妍收到的名片里面,就有不
三四个从事房地产
易相关行业的叔叔阿姨们的联系方式。
剩被她看
的,还有两名比较有名律所里的合伙人级别律师,三四个
票经纪人,这些,都是古明妍现在最最需要的
报和人脉了。
经过了一番实地调查比对,加上大舅妈给的意见之后,古明妍从那些名片里,选择了两个房产经纪,打电话联系了他们,说明了她打算开始购置房产的计划。
虽然买房对这世界上任何国家的任何人来说,都不能算是一件小事。
但是,在古明妍资金充足且购房目标明确的前提,又有靠谱的专业人士带着,加上后面她又给自己聘请了一名专业律师
顾问,在NY购置房产的这件事,就很快地被古明妍给办成了。
不得不说,只要钱到位了,在资本主义国家,办事的效率那还是相当的。
NY此时的房价比古明妍自己之前的预期还要低上许多。
这主要是因为她在预算的时候,总是会不由自主的受到上辈
知
的那些
报的影响,自然就会把未来三四十年后的曼哈顿房价
用到现在的价格上,然后在实地考察一番的时候,就会觉得,哇
,原来曼哈顿也不过如此嘛,房价竟然比我想的要便宜这么多!
虽然古明妍这样的想法本就存在很大的误区,但是,在这
觉得自己无论怎么买都算是捡便宜的错觉的影响
,她倒是能毫不心疼的直接全款购买房产了。
不用NY市的购房政策对于外国人有什么限制,因为古明妍压
儿就不用贷款,并不需要考虑这些政策因素。
因为房比她想的要“便宜”,她便直接
手全款购买
了黄金地段
级楼盘的两
大公寓,加起来足有近两千平的面积,连着税费和给经纪的佣金
来,她的资产也是一
缩
了一大截。
不过没关系,M国是一个金市场发展的格外完善的地方,纵使古明妍大手笔的
手吓趴
了一众跟着她的工作人员,但古明妍自己心里明白,她其实是半
都不会吃亏的。
纵使是在如今八十年代的NY,那门地区的房价也不是普通老百姓都能承受的起的。古明妍全款买
两
豪华公寓,其目的自然不是为了自住的,而是想要将其价值发挥到最大限度的。
买了房
,古明妍只是大致的瞧过一遍以后,就直接将这两
房产全
挂靠到了当地的一个非常靠谱的房产
理公司,由他们帮她找到合适的租客,并且对房
日常的
理维护。
古明妍甚至都不用自己心收租的事
,只要给
理公司一定比例的
成,他们就能让古明妍固定的收到数量可观的租金的同时,还不用她担心自己房屋本
可能存在的各项问题,都会帮着她给解决的。
除了有了固定的租金收之外,古明妍又去了趟银行,将两
房产
的其
一
,
了抵押
理,贷
了几乎等同于房产全额的资金,相当于她又可以有多
的这么多的资本,去投
到金
市场里面了。
当然了,能贷这么多的钱,主要是她的房
所有权明晰完全,且还要到期给银行支付较
额度的利息的缘故。若是她后续在还款过程
现问题了,她的房产就会被收回,这就是银行挣钱的方式了。
虽然把一所房抵押
去的行为看着是有
冒风险了,但是古明妍知
,与银行的那
利率相比,她能轻轻松松的就用这些钱赚到几倍几十倍于利息加本金的钱,自然就不用担心之后的还款问题了。
这些事都办好了,剩
古明妍要
的,就是最最重要的一步,她要彻底的投
到资本市场里去了。
同样找了派对上认识的一个投资顾问,古明妍用自己留学生的份和在NY上东区的房产的资产证明,在这个名叫大卫的经纪所在的公司开了
,成为了这家
易公司的
端客
之一。
谢发达的M帝繁荣的金
市场吧,早在百年前,这些有钱有
脑的人,就想
了
票这
能让有钱人钱生钱的办法,也算是便宜了现在的古明妍了。
因为有了近代百年的发展蜕变历史,M的
易市场现在已经是十分成熟完善的
系了。
古明妍有靠谱的投资经纪帮着她的
作资本,又有知晓未来哪只
票会飞升的
报,加上她本
就是学经济金
的,且还通晓法律,知
如何在规则允许的范围
,将自己的利益最大化……
这么多别人求都求不来的有利条件的加持,她要是不能赚到大钱,那也是天理难容了。
古明妍跟大卫指示了几只她所知的,在后世相当值钱的
票,让他帮自己大量的买
,作为
线的投资之后,剩
的,就全权的
给专业人士帮她打理了。
古明妍知的
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