分卷阅读53_重生之地产大亨by捕快A

居住的公房，售价与工龄挂钩，工龄越，售价越低。一般来说，夫妇两人原则只能购买一，但是，逸此规则的也不是没有，另外，本地居民因为父母也有享受购买单位房屋的权益，故而上海本地居民拥有两以上的住房而想要售其的一，或者因为九十年代的国而售住房的况也有。所以，季覃选择在此时买房还是很不错的，房源比较多，可供挑选的余地比较大。

季覃的选择有三个方向：第一，是季覃最喜，最心的海派上海小洋房，就是以前资本家啊有钱人家住的那独栋的小洋楼，位置都很好，现在自己住住，将来等上海的经济发展起来了，西风日渐的时候租给老外开西餐馆或是仕女馆卖级服饰都是很不错的投资。但是，尽此时全国的房价都很低，但是为上海风坐标的海派小洋楼依然是价不菲，没有两三百多万本拿不来，那就意味这季覃才拿到手的一百多万全折在里面都不够，只能PASS。第二，就是众多的公房转私房的房源，但是，这样的单位公房转过来的房住起来有烦，大分型不好环境不好，小分好的一般是政府啊厅局啊海关啊之类的好单位的房，尽环境好型好保安措施也好，但是，的都是一个单位的同事或是熟人，忽然混来季覃吴澄两个暴发似乎也太打了，所以，季覃有些犹豫不决。最后一就是商品房，现在上海的商品房才刚刚发展起来，因为此时的城镇居民收都不，商品房的价格对一般人而言还是可望而不可及的，多是海外返沪居住的华侨或是来沪经商人员类似背景的人购买，因为购买者寥寥，政府还台了一系列的优惠政策，比如，买房可以退税，外地人在上海买房可以上蓝印。这最后一条，说老实话。对季覃有那么一诱惑力。

吴澄听了季覃的话蹙了眉，说：“那你当时不该答应用那么低的价格卖两千张认购证给熊之，少收了他四十万呢，不然凑合凑合也能够！”

季覃呵呵笑了一声，说：“算了，实话告诉你，那个是我的第二目标，等我们炒新赚了钱我就把它买，先自己住着玩玩，过一把资本家的瘾，等以后啊，像那样的小洋楼都是稀缺的资源，肯定值钱得很，就租给人家西餐馆或是什么艺术画廊的都好，咱俩就当包租公，以后就是不上班不挣钱也不愁吃喝了。现在呢，咱们先实现第一目标，我先问你，你想不想当上海人？”

吴澄说：“什么意思？哦，我知了，你看的是央园那附近的房，有小贵哦。”

季覃笑着说：“怕什么！买房都是升值的，再贵将来都是赚的！买央园的房可以上上海呢！走走走！咱们一人买一！次别人问我们哪里人，我们就可以正大光明地说‘阿拉上海人’！这贺斌都赶不上你了！”

吴澄说：“算了吧，上海小男人有名的，我才不稀罕上海呢，不过你可以，你有了上海，将来考大学容易些，我们C城那边的分数贼。”

季覃撇嘴说：“切，考试是我的项啊，我才不会为了低个几分转呢！”

说了半天，最后两人商议定的还是一海关的公房改的私房。卖方说是要国，连小孩都要带去，才把房卖了的，海关福利好，房修得大，足有一百三十平方米，在寸土寸金的上海实在是难得，另外装修得也颇格调，若是不讲究的话，可以直接拎包住。只有一个缺，就是因为是海关的公房改的，左右邻居都是在海关工作，忽然混来季覃和吴澄这样的外来，似乎有些不和谐的觉。