牙郎 - 分卷阅读227

    上回来的时候, 给我带份独家协议回来。”

    这话没没脑的，杨桢乍然没明白他的用意：“带那什么用？”

    “我要签, ”权微打了个哈欠, “秦如许租的那房挂来这么时间都没人来看，我觉不太好，签了之后加推荐看看。”

    杨桢不由好笑，半个月前房价每天几万几万地蹿，他舍不得卖, 现在无人问津他又坐不住了, 说到底都是钱字惹的祸，不过杨桢自己也是半斤八两。

    前生他在原，有批私盐被扣在了迷津渡, 他走了4天的路过去周旋, 事解决之前没有一个夜晚是睡着了的。

    大笔得失的金钱确实有让人迷失的魅力, 卖不去权微坐立不安也正常，他那房的关注量其实很，但就是没人打电话来看，这况在二环里的租赁市场上也现了。

    昨天就有个同事回来说，在租房最抢手的上班族密集区，这个月的租赁单也是史无前例的惨淡，大家都在奇怪租客都上哪儿去了。

    另一个同事开玩笑说，那些租客可能都加了半个月前的买卖成峰，已经成功地从漂客升级成了房，然后这个假设不意外地收获了一阵嘘声。

    不过无论是权微想降价，还是房没人租，都不代表地说明了一个问题，那就是城市的房屋有富余量，之前人人抢购，担心买不到房或者没地方住的初衷是多余的。

    但买卖和租赁的易都冷，房价不可能仍然一路上升，其实真要是跌或稳了，那样或许才是可持续发展的。

    就拿最典型的案例来看，今年第三季度，国家声称要建设一个疏解首都压力的国家副心，于是这个被选的小城市，在事先本没有大肆宣传的前提，3天之房价翻了7倍、 租金涨了400%，完成了别的城市十几甚至几十年都达不到的大跃，惊得全国人民目瞪呆，本地人见钱开。

    于是一时间自建、违建、建遍地开，市场作各公然违法违规，导致政府不得不势叫停了易，规定房只租不卖。

    在这个小城市的房价火山发之前，没有任何人和机构料到之后会是这结果，所以楼市的冷是一个很难预测的玄学问题。

    杨桢现在要还贷，帮不上权微什么忙，因此乐于见权微积极买房。

    杨桢答应着门之后，权微又眯了一会儿，闲不住地拿手机看了看介app上的收藏数量，又用计算算了算，以平均1年为一个楼市的低谷期的话，他大概需要备多少钱来还月供。

    然后得来的数字告诉他，秦如许住的那还是得卖了才扛得住，权微将手机往旁边一扔，翻了开始考虑，他要不要降个价？

    不同于他的未雨绸缪，在同行，郑飞和他的“一屋不扫”群正在乐此不彼地卖小换大，他们想的是这批刚上楼市这趟车的年轻人，三五年之后就会因为结婚生而面临更换n1型的困境，所以二三居室的市场会继续谱写上涨的传奇。

    而更有实力和人脉的大炒家比如周艾国，则是频频场饭局，跟他的开发商、银行乃至为官的朋友们喝喝茶聊聊天，掌握一手的政策风向。

    然后他聊完之后的举动就是，指使周驰满城跑那带小型酒店式公寓的楼盘，这一类房不限购不限贷，使用年限从40~50年不等，如果租售比乘以年限接近1的话，那么买来投资也不失为一好选择。

    ——

    杨桢来到公司之后，接到的第一条消息竟然是汪星人发来的。

    汪星人：杨神，房的事我问过我哥了，他说可以，但是有个条件，我真是难以启齿，心怀鬼胎的神jpg杨桢心想不愧是以类聚，这姑娘跟小黄一样风风火火，但这个所谓的“难以启齿的条件”还得问一嘴她才肯透，于是杨桢捧场地输：很多房东都会自己的要求，没事，你说吧，再过分我们都还是朋友。

    汪星人：哈哈哈我没有笑jpg，护室设施、保持净的这些我就不转述了，我哥说，他要是差的话，你那个要租房的小哥……得帮他养几天狗orz这要求看着似乎比上次那个让给她家老爷开门的女士更严苛，杨桢虽然没养过，但在路上看到过不少被打扮的像小孩似的狗，觉养起来似乎没那么简单。

    他没法替钟海涵决定，只好跟汪星人说：我问问他，再来跟你说可以吗？

    汪星人觉得他哥简直就是在刁难人，昨天在展会上她给杨桢发型的时候，为了更全面的向她大哥介绍租客的况，她让杨桢从钟海涵的朋友圈里存了几张狗狗的图给她。

    她大哥名空房倒是多，就是本不差钱，刚开始一听觉得她在胡闹，可等汪星人发了照以后，那边忽然又松了。

    汪星人的大哥养了4条狗，平时他不在家，狗就给保姆，但保姆有怕狗，跟狗不来，送到商店去那4个恋家的小狗贼又死活不合，每次给他拉一汗不说，时不时还会勒伤到狗的咽。

    至于他的妹妹就更靠不住了，嫌他的狗4只里面有3只都太丑，丑拒的不知有多决。

    汪家大哥是看见钟海涵的两条狗都养得油光，才临时起了这个念，要是租客答应，那他不在的时候他的狗应该能得到好的照顾，要是对方不答应也好，省得他妹妹天天念，说他小气。

    汪星人心想她要是租客她就不租，可她跟杨桢都没想到，这两个人真是王八看绿豆，一个愿打一个愿挨。

    收到杨桢消息的时候，钟海涵那儿才夜里不到11，他还没睡，并且一听更兴致了。

    钟海涵：让我帮忙养狗，什么狗啊？藏獒那型犬我可养不动。

    杨桢在他和汪星人之间当传话筒，很快向他转发了一张汪星人大哥家狗的全家福照片，钟海涵一开就妥协了，因为那群狗里有只威风八面的杜宾。

    这智慧与贵并存的狗他一直都想养，跑起来就像一阵风，但因为攻击力风险不可控，他还没开始自己赚钱，非常忧伤地养不起。

    现在一个机会近距离接的摆在前，狗钟海涵连房都不想看了，捡到便宜一样答应了。

    后来钟海涵回国以后，因为临时保姆当得优秀，房东不仅把租金退给他了，并且连他那两条狗的粮都包了。再到后来钟海涵毕业回国，觉得这房住着舒服，回找杨桢在达观园买了一，服务的走向诡异而充满惊喜，就都是后话了。