重生名媛计中计 - 分卷阅读63

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    说,“而且我注意到他们合同里面还有一个附加条款。就是在30年,承包经营期到期的时候,可以再延30年!除非是政府征地。”

    “这简直是胡说八,政府怔地属于不可抗力因素,土地都是国家的,政府征地一向都是,这一条对我们本没有帮助!”

    大家都看向庄殊!

    见庄殊不说话,一个人又说,“庄先生,问题的关键是她现在要盖别墅,我们关注隔那块地这久,了多少调研规划,我们门都忙了快一年,让她这么一折腾,我们全都白忙活了!”

    “更重要,她现在是要钻政策空盖别墅。先不说她盖了房能不能卖去,她一年才付220万,我们要拿的那块地起拍一定就过亿,和她这价一比,我们还怎么搞开发。别人看到邻的是农家乐……谁还买咱们的楼盘。”

    “农家乐倒问题不大,好看就行。主要还是在别墅!”

    庄殊,这问题一展开,比他想的还严重。起初以为她就是拿块地,为了赌气。后来才发现,原来是要盖农家乐。

    盖农家乐,不对,好听叫“生态植园”,搞这个也没什么,他还曾经想过,到时候可以合作一,让自己的客群多个生态园可以没事逛逛,修的好看,不就是个大公园嘛,外加里面一定有餐厅。

    可是谁知,这事急转直,现在对方要盖的不是湖景,山景,小桥,苏州园林……要盖120栋别墅的“生态园。”

    其实他也有兴趣知,对方盖好后,会租还是会卖,以怎样的形式,但是他不能等……而且林氏帮她盖。盖的越多,林氏押钱越多,他们的关系就越难分割。

    不行……

    他合上文件说,“你们不用担心,继续的事,这件事给我!”

    *****

    “金叶四府”大的广告牌摇摇晃晃,立在了村

    村里的小孩追追打打跑过来,围着叶霓,“叶,为什么你不买我家的地?”一个半大小问她,“我妈每天吃饭的时候都要骂人。”

    “是呀是呀,还有我家的。”

    叶霓险些被他们推倒,这一群半大小,最大的估计六岁,小的三四岁,力气比她都大,她笑着说,“等这边的房盖了,有钱了,就去租剩的地。好不好?”

    “不好,现在就要,我听我妈说,明年有几家可以分几百万。你可要明年也给我家几百万吗?”那小裹着糖说。

    叶霓摇,“那不行。”

    “为什么为什么?”小孩的嘴真快。

    叶霓说,“因为不到明年,你们的地就都能租去了。”

    “真的?”

    “当然。”叶霓指着远说,“不止呢,这里只要过上几年,就会完全变样了,一定也能有好学校,会有大型的社区。”

    “学校……我们现在也有学校。”

    叶霓好脾气地说,“是更好的学校,因为将来会有更多的人搬来这里住,所以有需要,这里就会有人办更好的学校。”

    “叶小。”旁边挤过来一个工作人员,“您看看那牌可以吗?可以我们其余的也照这样来。”

    叶霓看着那广告牌,上面的院,分割的非常诗意,红红绿绿的颜还有丰收的满足,她觉得,这是设计师把游戏里的农场搬到设计图上了。

    “非常好。”她说,“你们就照这个来吧。”

    远远看到向远的父亲走过来,她指着那牌说,“村你看,这规划的不错吧。”

    向村却绷着脸,递给她一张纸,叶霓拿着一看,脸变了,“解除合同通知书。”她看着向村,不说话。

    向村说,“上面又发了通知要征地,我也没有办法,国家征地是的。还好你这里刚开始,影响不大。等征地赔偿来,队上就把租金还给你。”

    “租金还给我?”叶霓气的说不话来,她投的时间,力,还有后续即将产生的大利益,包括其他投,就这样全没了?

    如同一个大大的皂泡,“啪”一声,的大大的破碎在她前。

    -

    四府村的临时办公室里

    周律师仔细看了那通知书,其实也没有几行字,他就是在想办法,怎么安这倒霉的叶小,“那个国家征地确实是可以的,这个咱们没有办法,虽然这其有个规定,必须是为了公共利益才行,可是在现实,没人照这条走。”

    他看叶霓抿着嘴不说话,又说,“土地纠纷是最麻烦的,就算我们知以后这块地要盖尔夫球场,不是为了公关利益也没用。难我们去上访吗?为了这件事劳心劳力。”

    和政府打官司,可和他们以往打官司不同。

    周律师怕叶霓想不通,又劝说,“你有脑,现在真是运气好,还没有动工,要是等你工程都完工了,你再想想,这在耕地上文章的事,到最后如果政府说要地方,你也一样什么赔偿都拿不到,还得付工程费把那些盖好的别墅拆了呢。”

    叶霓低,想了想说,“……没什么,其实我当时也猜到了。以前他们是故意想让那耕地闲置,良田一个价,荒地可是一个价,但我也就是猜测,所以还特别去找人合作,希望那人是有消息的。”

    她知大型的开放商都或多或少会有小消息,但林赫没说,还给了人她用,她就以为政府是真的不会征地。

    叶霓也知,这事一但政府面,就没纠缠的意思了,她了一气说,“那赔偿方面,咱们可以拿到多少?”

    -

    另一边,tony也已经收到了消息。

    他急急地来到林赫的办公室,“叶小的那块地被压来了,说是政府要征地。”

    林赫挥舞着尔夫球杆,这段是他午休时间,“这么快!”他伸手接过文件,把球杆扔给tony。

    y接住球杆就说,“政府征地一向是的,土地都是国家所有,何况他那只是耕地,她连赔偿款都拿不到,队上会和她解除合同,最多可以把租金拿回来。”

    “租金都拿不回来!”林赫说,“她给去了220万,她手里现在的地呢,有一分是集所有,有一分是当时私人承包的,两年前政府说要征地,队上收了回来,可这两年政府没拿地,自然也没钱给村民付租金,叶霓给的租金,当时就发给村民了,现在用什么钱给她退。”



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