远鸿项目成
后三天，谢氏资本即刻成立割工作组。
作为项目负责人林妧带队
数据室，开始割前的
度尽调。
林妧直接调
了整个平台的租赁合同、租
贡献度、租约期限以及续租沟通记录。
不到半小时，她便停
了手里的动作。
整个远鸿资产平台，超过52的ebitda，竟然来自同一家大型科技企业。
她微微皱眉，单一租贡献过
了。
这意味着，只要这家企业现经营变化，整个资产平台的收益都会被放大影响。
不过，这
况在大型产业园和数据
心并不算罕见。
她继续往翻，
心租剩余租期——十二个月。
这个数字，早在第一
尽调时，她就已经知
。
当时，卖方
理层给的解释十分明确：双方合作超过十五年从未断，企业未来仍将以这里作为心研发基地，续租几乎没有悬念。
正因如此，不只是谢氏，几乎所有竞买机构在建立估值模型时，都默认了一个共同前提——这家企业会继续留来。
可现在，林妧忽然意识到一个问题，她看到的是一定会续租这个结论，却始终没有看到支撑这个结论的证据。
她立即拨通谢承骁的电话，电话响了很久，却始终无人接听。
谢承骁还在海外。
林妧慢慢放手机，
迫自己冷静来。
没有证据，就自己去找。
她没有再盯着财务报表，而是把调查方向转向了那家科技企业本
。
越查她的心越沉。
过去半年，公司心接连离职，研发预算持续缩减，供应链开始向海外转移。
德国和新加坡的招聘数量却在短时间
大幅增加，岗位几乎全
集在研发、数据心运维和供应链理。
这些信息单独拿来，都不足以说明什么，可当所有碎片拼在一起时，却慢慢指向了同一个结论。
这家公司，很可能正在准备整
迁址。
林妧望着电脑屏幕，指尖一
一收
。
如果这个判断是真的，那么远鸿资产平台最大的价值支撑，就会瞬间消失；那家科技企业一旦搬走，数据心和产业园将同时现大面积空置。
不仅租金收会断崖式
，整个资产包未来的现金
预测、估值模型以及退收益，都必须重新计算。
换句话说，谢氏，很可能买贵了。
某天，林妧开始重新测算irr、现金折现和退价值。
当模型重新跑完时，屏幕上的估值定格在八十一亿元时，林妧久久没有说话。
一百一十三亿买，八十一亿在价值。
林妧的脸
上皱成一
小苦瓜。
这一周，林妧几乎没有睡过一个整觉。
又一日凌晨12，林妧突然想起竞价那天，自己为什么会觉得不对劲。
齐砚洲每次报价都在倒计时最后几秒，不不慢地再往上添一。
他在等，等谢氏报价，等她自己加价，然后一一，把价格送到一百一十三亿。
还有那句最后那句淡淡的“恭喜。”
所以，他是在确认谢氏还愿不愿意继续追。
他本就是在逗她玩！
这一瞬间，她的怒气值达到了
峰。
老
鬼。王八
。
他让谢氏多
了三十二亿！
更可恨的是——落槌前的那句“值得”，还是她亲
对谢承骁说的。
这笔账，别人可以不算到她
上，她自己不能不算。
林妧越想越气，掀开被
床，赤着脚跑到餐厅，开了一瓶酒。
喝了两杯，她把齐砚洲的微信翻了来，那个洁白得毫无人
的像安安静静躺在那里。
林妧盯了几秒，忽然冷笑一声。
很好。
她打开公众号，搜索了一会儿，挑一篇文章，直接甩了过去。
发送完，林妧端起酒杯“咕咚咕咚”又喝了几，努力让自己保持冷静。
与此同时，纽约上东区一栋十九世纪褐石宅邸，一场仅限受邀宾客参加的私人艺术午宴正在举行。
齐砚洲坐在最前排的贵宾席, 应主办方之邀而来，旁坐着瑞士私人银行董事，两人低声聊着欧洲艺术基金的
置。
台上，一件二十世纪
象艺术作品正在竞价，价格刚刚突破八百万
元。
齐砚洲兴趣不大，他的手机却在这时轻轻震了一。
他低，眉梢轻轻动了一。
小兔终于主动找他了。
他开一看，是一篇公众号推文，标题写着“男人36岁功能怎么降了？”
他笑了一声，旁边的人侧目看他，他却已经饶有兴致地开了文章。
“男三十六岁后，受工作压力、睡眠不足、生活习惯及激素
平变化影响……”
他接着往看，一直看到最后那句——
“建议规律作息、适量运动，并定期关注
酮及心血相关指标，及早行健康理。”
齐砚洲差笑声。
很好，还知关心他的。
林妧手机震动，她低一看，一酒差没
来。
qi:想知？你可以自己来试试
林妧闭了闭
。没见过这么不要脸的。
果然男人年纪越大，脸
越厚。
她飞快打字。
yuan：你是不是早就知那家公司不会续租？
想了想，删掉，重新输。
yuan：你掌握重大非公开信息，还故意参与竞价抬价。齐董，你猜我要是去举报，会发生什么？
发送。
齐砚洲回复得很快。
qi：谁告诉你我知幕了？
林妧的睛一一眯了起来。果然有东西。
一条消息很快
来。
qi：想知的话，周一晚上七。
接着，他发来了一个定位：the aurelia hotel，层
房。
林妧：“……”
她盯着“层房”四个字，太
都了一。
谈事不能去行政酒廊？不能去咖啡厅？再不济，大堂那么多沙发是摆着好看的吗？为什么非要去他房间？
想起上次齐砚洲那样吻她，林妧
心一
。
她猛地把手机扣在桌面上。
不行。这一次，她绝对不可能再让他得逞。
过了几秒，她又把手机翻回来。
盯着那个定位看了一会儿，然后面无表地了保存。
她是去查远鸿的，仅此而已。
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