&esp;&esp;第425章 二十亿租金收益、北
暑期档开启
&esp;&esp;不
如何，既然人家人家主动邀请，肯定是要给面
的。
&esp;&esp;况且在京城投资一个大型商业综合
对华人集团来说，这其
也蕴
大利益。
&esp;&esp;所以陈家华对霍健宁
：
&esp;&esp;“你可以先去和京城那边先沟通一
，这么大一个项目不是一时半会能够谈成的。
&esp;&esp;但无论是京城那边还是鹏城那边，投资落实的话都得等到华人集团上市之后。”
&esp;&esp;也就是目前羊城的天河新区还没有开始规划，
&esp;&esp;不然的话，有这么好的机会陈家华都打算在京城、鹏城以及羊城同时建造一个大型商业综合。
&esp;&esp;这三个城市加上
都在未来三十年都是
地经济最发达的超一线城市。
&esp;&esp;就算三十年后地楼市同样陷
困境，但是大城市的房都是更保值的，更不要说大城市的
心商圈了。
&esp;&esp;到了此时，地的外汇
况已经大为好转，不怎么缺了。
&esp;&esp;同时地银行也开始有钱，他们是非常愿意给像华人集团这
实力雄厚的公司贷款的。
&esp;&esp;所以凭借华人集团上市募集到的额资金作为启动资金，
&esp;&esp;完全可以运作地两个大型商业综合以及公司旗香江旧楼重建等三个大项目。
&esp;&esp;“好的陈生。”
&esp;&esp;霍健宁同样是倾向于在京城投资的。
&esp;&esp;这几年他因为经常待在地，所以对地也有比较
的了解，自然能够意识到京城的发展潜力。
&esp;&esp;他就喜
搞这大项目。
&esp;&esp;“对了，北角旧电厂那块地也可以重新启动开发了，已经搁置地够久的了。”陈家华接着说。
&esp;&esp;当初华人集团都已经对港灯北角旧电厂那块超三十万伬的地
着手准备开发了。
&esp;&esp;资金到位，团队就位，都计划搞土地平整了。
&esp;&esp;但港府突然抛
环地王，为了能够将这这块地王拍，
&esp;&esp;华人集团不得不暂时将这个项目暂停，全力筹集资金。
&esp;&esp;后面接连在地拿两个大项目，需要额的开发资金，就更没钱去开发北角地了。
&esp;&esp;现在这三大项目将陆续
付，华人集团的资金状况好转了许多。
&esp;&esp;以当前香江地产行业的火
行，华人集团只需要投资小
份资金，就能撬动这个大项目。
&esp;&esp;此时可不是之前地产危机刚结束的时期，银行对于地产公司的贷款已经完全放开了
。
&esp;&esp;这样一个大型社区的开发项目，对于华人集团的上市来说是一个很好的卖
。
&esp;&esp;所以这个项目需要在公司筹备上市前启动。
&esp;&esp;“没问题，北角地块的开发之前都已经准备的差不多了，只需要注资金召集团队就能迅速重启开发。”
&esp;&esp;“这你自己安排，今年最好就能启动。”
&esp;&esp;两人刚坐没聊多久，就陆续有人过来，陈家华只好暂停话题应付来人。
&esp;&esp;大分人都是想要了解华人集团上市的。
&esp;&esp;其他人陈家华能够应付，但是包船王的一个提议让他不由陷沉思。
&esp;&esp;包船王希望在华人集团上市前的
份制改造的时候能够引九龙仓集团。
&esp;&esp;同时九龙仓集团也愿意让陈家华或者华人集团，两家集团叉持。
&esp;&esp;陈家华清楚包船王的目的，就是为了加
两家的联系。
&esp;&esp;包船王提议本次叉持可不是为了占便宜。
&esp;&esp;现在九龙仓集团的市值要比华人集团
。
&esp;&esp;别看华人集团刚付了环双大楼，同时在铜锣湾、湾仔、尖沙咀以及环等香江心区域又几栋旧楼。
&esp;&esp;而且在都也有两个大项目即将付，但论持有的
业价值，仍然比不上九龙仓。
&esp;&esp;九龙仓集团不说其他，光是海港城以及葵青三个码
的价值就超过华人集团的市值了。
&esp;&esp;包船王在主九龙仓之后，对海港城
行了重建。
&esp;&esp;目前全新的海港城已经在今年开始投使用。
&esp;&esp;在此之后，海港城一直都是香江收租最的单一业，后世巅峰时期一年能够收取租金达两三百亿港币。
&esp;&esp;那三个码就更不用说了，简直就是一台稳定的印钞机。
&esp;&esp;而且香江的货柜吞吐量逐年增
，码的利
也将越来越大。
&esp;&esp;除此之外，九龙仓还在九龙用于不少其他业资产，在山
以及半山还开发了别墅区，同样价值不匪。
&esp;&esp;包船王选择九龙仓而不是四大洋行之一的和记黄埔，肯定是有原因的。
&esp;&esp;九龙仓的价值比和记黄埔的还要，可想而知当时的怡和集团实力有多大，难怪能够与汇丰分
抗礼。
&esp;&esp;而九龙仓集团在包船王的手里，完全激发了他的价值。
&esp;&esp;当前九龙仓的市值同样还是比和记黄埔的。
&esp;&esp;九龙仓开始没落是在包船王逝世之后，吴光正一直在吃老本，这才被和黄以及一众地产集团反超。
&esp;&esp;不过现在想来这或许是包船王给吴光正安排的发展策略。
&esp;&esp;包船王知他没有开拓的能力，只要守住既有的资产就算成功。
&esp;&esp;而在这一上吴光正
得还是很不错的，将九龙仓既有产业经营地还不错。
&esp;&esp;就算是守成，九龙仓集团同样位列香江前十的地产集团，吴光正也一直是香江十大富豪。
&esp;&esp;对于华人集团来说，引九龙仓集团这个东，对上市肯定
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