&esp;&esp;第411章 五年计划、ca集团收益
&esp;&esp;鳄鱼恤没钱是因为
去了，最起码还能看到收益。
&esp;&esp;而华人集团就是真没钱，最近两年一直过得
，
于缺钱状态。
&esp;&esp;没办法，谁让华人集团同时搞了三个大项目呢。
&esp;&esp;抛开购买
环地王的资金，这笔钱陈家华从住友银行的贷款先行付掉了。
&esp;&esp;
都大型综合
项目的地
因为买的比较早，所以的钱不多。
&esp;&esp;至于虹桥经济技术开发区建造都国际贸易心的地，因为面积不大，同样没多少钱。
&esp;&esp;真正钱的大
是将在这三块地上规划的建筑建起来。
&esp;&esp;为此陈家华左右腾挪，又以华人集团的名义从住友银行贷款了三亿
元，
&esp;&esp;同时也将继承的原先会德丰集团旗
夏利文地产的近十块住宅地在这两年都开发了来。
&esp;&esp;将这些地开发获得的利
都投了
去。
&esp;&esp;不仅如此，再加上这几年华人置业旗好几栋商业大楼的租金以及文华东方酒店的利，
&esp;&esp;这才算勉
够这三个大项目的建造资金，前前后后已经往里砸了近五十亿港币了。
&esp;&esp;目前，旗的住宅地都已经开发完，房
也都卖了去，钱绝大
分都收回来了。
&esp;&esp;现在华人集团将全
力都放在了这三个项目上。
&esp;&esp;这两年因为地产行业越发红火，港府又拍卖了好几块地。
&esp;&esp;华人集团都无动于衷，被其他几家地产集团拍走了，没有丝毫旁落。
&esp;&esp;显然他们已经达成了默契，还是清场了，那些小型地产公司的日今后不会好过。
&esp;&esp;华人集团没有参与竞拍，除了确实资金不够外，
&esp;&esp;更重要的原因还是香江双大楼和虹桥都国际贸易心即将封
竣工了。
&esp;&esp;经过一年多的装修，香江环双楼将在八九年的三四月份正式
付。
&esp;&esp;霍健宁和陈家华商量之后，将在五月一日这天举行付仪式。
&esp;&esp;而且已经李福照谈好，付仪式之后，联合易所将正式搬迁到环双楼。
&esp;&esp;这是当初地拍卖之前港府就规定好的。
&esp;&esp;这对华人集团来说其实也是好事，联所不
怎么说也是香江标志
机构。
&esp;&esp;有了联所的
驻，对大楼来说也是个很好的宣传。
&esp;&esp;所以陈家华才让李福照同在五月一日宣布搬迁。
&esp;&esp;就是不知
李福照能不能在联所主席的位置上
持到五月一日。
&esp;&esp;虽说拉来新报报业集团上市让他缓了
气，但是他在任上确实有些不
净，被竞争对手抓住了把柄。
&esp;&esp;而且他行事有些蛮横专行，
碰了不少人的利益。
&esp;&esp;他的台几乎是注定的，不然看在他如此
合的份上，陈家华还真想拉他一把。
&esp;&esp;不过就算李福照台了，想来继任者也不敢不合。
&esp;&esp;这本
是双赢的好事，而且就算是任何人继任都不敢不给陈家华面。
&esp;&esp;而虹桥的都国际贸易心则稍晚一些，要到六七月份才能正式付。
&esp;&esp;其实这个时间已经
快了，从立项到建造再到装修付，一共才了不到三年的时间。
&esp;&esp;这可是一栋三十二层，超百米的
天大楼。
&esp;&esp;如果不是一些建筑与装饰材料需要从海外，凭借
地建筑公司的效率早就完工了。
&esp;&esp;霍健宁与都方面沟通，大厦的付仪式将放在十月一日国庆这天举行。
&esp;&esp;到时候不仅华人集团的都国际贸易心，
&esp;&esp;鲨胆彤的新世纪集团在虹桥经济技术开发区的酒店也将在国庆节这天开业。
&esp;&esp;有了这栋商业大厦和酒店，再加上其他一些
也已经完工，
&esp;&esp;到时候虹桥这个国第一个国家级的经开区就将正式投运营了。
&esp;&esp;至于都大型商业综合项目，因为规模较大，
照规划要到九零年半年才会付。
&esp;&esp;不过等到环双大楼和都国际贸易心投使用之后，华人集团张的资金状况就能得到很好的缓解。
&esp;&esp;大型综合项目的后续资金早已备齐，这两栋大厦将摆脱钱大
的份成为
金大。
&esp;&esp;所以从明年开始，华人集团就将行一阶段的规划。
&esp;&esp;重建旗那六七栋位置优越的老旧大厦，并同时布局地的地产市场。
&esp;&esp;陈家华不会再在香江去和那几大地产集团竞争，等开发完港灯旧电厂地，就军地。
&esp;&esp;那时候应该也是九四九五年了，地的地产行业将一步开放。
&esp;&esp;像都的汤臣一品，地好像就是九十年代期拿的。
&esp;&esp;还别说，汤臣一品的地理位置的确非常不错，或许可以提前拿来。
&esp;&esp;今后陈家华对于华大地产开发的房地产项目本就定位
端，要赚就赚有钱人的钱。
&esp;&esp;用五年时间建成这三大项目，再用五年时间翻新老楼，五年计划还好用，目标非常明确。
&esp;&esp;而现在还于第一个五年计划当，华人集团日还过得。
&esp;&esp;想要从华人集团
调资金不太可能。
&esp;&esp;除了鳄鱼恤和华人集团，陈家华还有一家企业，还是上市企业，正是港灯。
&esp;&esp;港灯是上市公司，而且利稳定，就算是在建造南丫岛电站，每年同样会拿份利给
东分红。
&esp;&esp;他作为港灯最大东，包括代持的总
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