&esp;&esp;第268章 合并、资产分布
&esp;&esp;连卡佛暂时还不着急，其发展的优先级还要往后排排。
&esp;&esp;等将会德丰集团理顺了，有余力了再开始对这家公司投
资源，向外埠扩张。
&esp;&esp;目前连卡佛在香江的地位很稳固，不用太担心。
&esp;&esp;而除了连卡佛，剩余的置业信托、联
地产、夏利文地产发展公司这三家公司同样是非常优质的企业。
&esp;&esp;其
联地产和华人置业有些类似，都是以持有商业大厦为主的地产公司。
&esp;&esp;不过因为前几年会德丰一直在甩卖
业，让联地产的规模小了很多。
&esp;&esp;比如位于环的联大厦、国际大厦这两栋地理位置优越的大楼就被卖给了李超人。
&esp;&esp;还有位于湾仔、九龙的几栋大楼也同样被甩卖一空，只剩
会德丰集团的总
大楼会德丰大厦以及位于新界的几栋工业大厦。
&esp;&esp;现在联地产最有价值的资产也正是会德丰大厦。
&esp;&esp;如果不是会德丰大厦属于是会德丰集团的门面，约翰
登甚至会将这栋大楼也一起卖掉。
&esp;&esp;不过也幸亏他没卖，会德丰大厦重建于七十年代，并于七八年投使用，总共二十八层，占地近七万平方伬。
&esp;&esp;这栋大厦算是香江比较新的一栋大楼，也是环
心大厦之一。
&esp;&esp;在七十年代后期，置地集团曾有过一个雄心
的重建区计划，即将旗位于环的老旧大楼重建成现代化大厦。
&esp;&esp;并且他们还有一个设想，就是以行人天桥的模式将环的这十几栋大厦
的商场链接起来，从而将所有的商场合而为一。
&esp;&esp;如果这个计划能够成功，那对于商业的刺激绝对是杠杠的，到时候置地的环商场放在全球范围都将非常有名。
&esp;&esp;但是就算是以怡和集团的规模和实力，环的这十几栋心大厦也不可能全都属于置地。
&esp;&esp;其会德丰大厦就卡在了其的重要位置。
&esp;&esp;当初怡和曾经想过收购会德丰大厦或者与会德丰集团
行置换。
&esp;&esp;但是四大洋行同属于英资集团，但彼此的关系也不是说就很好，甚至可以说有
恶劣，彼此之间同样斗得
利害。
&esp;&esp;会德丰集团明白区重建计划对于怡和集团的重要
，所以对他们的请求直接来了个狮
大开
。
&esp;&esp;怡和集团明白会德丰没有合作的诚意，但也无可奈何，再加上其他的一些原因，不得不将这个计划暂时搁浅。
&esp;&esp;可想而知会德丰大厦地理位置的优越。
&esp;&esp;别说其他，二十多亿买会德丰集团，等到了九十年代，这一栋大厦就能够完全回本。
&esp;&esp;至于位于新界的几栋工业大厦，现在的经济价值不是很
，等到地产繁荣时期可能值钱。
&esp;&esp;除了联地产，另一家夏利文地产发展公司的价值同样不容小觑。
&esp;&esp;这家地产公司是会德丰旗专注于住宅开发的地产公司。
&esp;&esp;目前旗有三个正在开发的住宅项目以及几块地段不错的未开发的地
。
&esp;&esp;对于像会德丰集团这
老牌英资企业来说，或许在经营上有些不如人意，但千万不要怀疑他们的底蕴。
&esp;&esp;可能在犄角旮旯的资产里，就有几块地段优越的地，非常
有开发价值。
&esp;&esp;而会德丰集团是从六十年代末开始地产行业的，当时他们就将旗所有的可开发地并夏利文地产公司。
&esp;&esp;经过十多年的开发经营，旗仍然有不少地储备。
&esp;&esp;现在因为地产行业低迷，再加上会德丰几乎将所有资金都投到了航运产业，导致夏利文地产半死不活的。
&esp;&esp;但是单单凭借目前开发的项目以及未开发的地，好好运作起来的话也能让夏利文地产成为香江的知名地产公司。
&esp;&esp;地产
或许不可能，但是成为一线绝对没问题。
&esp;&esp;现在正好全都便宜了陈家华。
&esp;&esp;本来华人集团的地储备就很少，甚至可以说没有。
&esp;&esp;继承的大昌地产压
没有储备，只有三个开发到一半的项目。
&esp;&esp;本来接来华大地产准备开发的北角电厂地块，原本是属于港灯的。
&esp;&esp;可以说华大地产能够储备的地就只有原先港灯的两个旧电厂地块。
&esp;&esp;现在有了夏利文地产，这对华大地产来说可谓是有一个非常好的补充，也算是彻底弥补了最后一块短板。
&esp;&esp;华大地产一步是计划开发北角电厂地块的，前期都已经
好了计划。
&esp;&esp;不过因为地的投资，这个计划不得不暂时推迟。
&esp;&esp;而现在看来，这个计划或许还要再继续推迟，得先完成夏利文地产正在开发的几个项目。
&esp;&esp;这几个项目因为会德丰集团资金告急现在同样停工了，需要注资金重新盘活。
&esp;&esp;至于北角电厂地块项目也不用着急，反正这块地质已经从工业用地转变成住宅用地，就算放几年开发也不怕。
&esp;&esp;这是一个大项目，好饭不怕晚，香江地产行业的黄金时期还有十多年的时间。
&esp;&esp;除了这两家地产公司，最后一家置业信托。
&esp;&esp;说是信托公司，但其实就是一家财务公司，专门为购买会德丰旗住宅的用
提供贷款的。
&esp;&esp;这样的公司不仅会德丰有，怡和同样有，而且规模还更加庞大。
&esp;&esp;当然目前这样的企业只有几家实力雄厚并且涉及到地产行业的英资集团有，
&esp;&esp;毕竟这是抢银行的饭碗，没实力压
不住银行的联手打压，像华资集团就不敢成立这样的公司，当初大名鼎鼎的华资地产五虎也不敢。
&esp;&esp;不过今后却是
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