&esp;&esp;第253章 
地投资敲定、兴业银行
&esp;&esp;如果不是资金不足，陈家华甚至还想往里多投
钱。
&esp;&esp;对于银行来说，不论是现在还是后世，房屋抵押贷款都是优质资产。
&esp;&esp;既然明知
明年楼市会复苏，没理不多买。
&esp;&esp;不过现在恒隆银行几乎没有可动用的资金，储备金倒还有七个亿，但是暂时压
不能动。
&esp;&esp;因为恒隆银行的挤兑事件，现在港府对各大银行的储备金监
地比较严格，恒隆银行更是被重关注。
&esp;&esp;所以这储备金不仅不能动，还得想办法尽快在一个月补齐。
&esp;&esp;想要从其他银行购买房屋抵押贷款，陈家华只能动用资金的资金。
&esp;&esp;上次北上地，一共大致敲定了三个项目，鹏城蛇
的玩
制造基地、
都的黄浦江大桥以及一个大型的商业综合
。
&esp;&esp;其
玩制造基地已经签订了合同，现在都已经开始动工了。
&esp;&esp;这个项目投资金额将近七个亿，随着项目的展开，每天都
钱如
。
&esp;&esp;因此这个项目的资金不能动，需要预留
来。
&esp;&esp;然后后面两个项目，据霍健宁传回来的消息，和都那边也几乎谈妥了，就差他过去签字。
&esp;&esp;其黄浦江大桥项目，据霍健宁聘请的设计团队与地的桥梁专家团队的初步沟通，建造大桥大概需要12亿
元左右，折合港币约96亿。
&esp;&esp;还别觉得贵，这还是因为地人工和
价低很多才是这个价格。
&esp;&esp;如果是在国外在一座大江上建一座双层大桥，没有三亿元的投资本不可能。
&esp;&esp;当然这只是初步预算，需要多少投资还要等到
一步论证。
&esp;&esp;陈家华姑且以十亿港币作为预算，不过这十亿港币暂时不用立
到位。
&esp;&esp;正式动工还需要
一些前期的各项准备，最早也要等到明年的三月份之后，而且就算动工后也不需要资金全
到位。
&esp;&esp;最后就是陈家华提的商业综合项目，当时因为要独资，所以都一方不敢立即答应。
&esp;&esp;他们对此肯定是乐见其成的，现在鹏城都已经有一栋一百多米的
楼了，发展更是日新月异。
&esp;&esp;现在都最的大楼也还只是和平饭店，不过七十七米，这还是民国时期建造的，距今都已经五十多年了。
&esp;&esp;作为国一直以来的最大都市，都自然不甘落后。
&esp;&esp;而且这
商业综合又不是关乎民生的产业，都一方其实是不怎么在乎是不是有对方独资。
&esp;&esp;更何况人家还愿意给自家垫资建桥，据预算，人家起码要垫六千万元。
&esp;&esp;人家还没有趁机提要求，只是试探
的想要独资建造一个商业综合。
&esp;&esp;再说了，这个大型的商业综合对都的发展同样也有着不小的促作用。
&esp;&esp;但没办法，国请如此，要保证制度的纯洁，没有上面的同意，他们肯定是不敢答应的。
&esp;&esp;这还是现在行改革开放的
况
，不然这压就不用考虑，肯定是不行的。
&esp;&esp;所以现在他们在上报上去之后，也在积极游说，都的地位不问可知，影响力绝对是杠杠的。
&esp;&esp;再加上设计师对此起赞同意见，陈家华在上面也算是挂了号。
&esp;&esp;最终审
通过这个大型商业综合项目的时间比陈家华想象的要短，原本以为需要几个月的时间，没想到两个月不到就落地了。
&esp;&esp;霍健宁在了解了陈家华对这个项目的规划以及考察了都这个城市之后，也对这个综合项目极其重视。
&esp;&esp;只要去了鹏城一趟，都能
受到地火
的发展势
。
&esp;&esp;以地庞大的量，远远不是香江一个城市可比的。
&esp;&esp;霍健宁去了一趟地，总算是明白陈家华制定的将重心放在地的华人集团发展规划。
&esp;&esp;香江虽说汇聚了全球各地的财富，在全球的城市地位越来越重要，已经有成为第三大金
心的趋势。
&esp;&esp;但香江实在太小了，也是在太拥挤了。
&esp;&esp;不说极大英资集团，同样涌现了几大华资地产
，格局即将固定。
&esp;&esp;他看得很清楚，如果不是陈家华趁着这次地产危机
行上船，华人集团也很难挤地产行列。
&esp;&esp;而且作为新丁，要面对的挑战还要更多。
&esp;&esp;所以对华人集团来说，要想在香江发展，需要费更多的
力和资金。
&esp;&esp;而如果将重心放到地的话，则瞬间变得大有可为。
&esp;&esp;地就像一块
女地，有很大的开发空间。
&esp;&esp;都作为地最大的城市，又是
江海，今后的发展肯定非常迅速。
&esp;&esp;现在能够占据先机打造一个大型商业综合，等到以后价值绝对超乎想象。
&esp;&esp;因此在他的心目，都的这个商业综合项目甚至比香江的北角旧电厂地块项目还要重要。
&esp;&esp;当前这个项目彼此双方虽说达成了共识，不过暂时还没有正式签订合同。
&esp;&esp;首先需要选定综合项目的建造地段，地肯定是选在浦西。
&esp;&esp;虽说今后都最发达的地区是在浦东，但这起码需要到新世纪之后，在此之前，都的心则是在浦西。
&esp;&esp;浦东的发展要等到九二年以后，到那时再驻也不迟。
&esp;&esp;浦西则是人密集区域，压没有这么一块空着的地块来建造陈家华计划建造的商业综合。
&esp;&esp;因此后面肯定会涉及到拆迁的问题。
&esp;&esp;现在拆迁倒没那么麻烦，只要补偿到位，没有那么多的麻烦事，而且可以将这方面的工作
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