&esp;&esp;第135章 华置的资产、对港灯的野望
&esp;&esp;随着李家和冯家退
华人置业，同时退的还有一大批两家的亲信。
&esp;&esp;华人置业是那
典型的家族式企业，公司
的重要岗位几乎都被两家的亲信所占据。
&esp;&esp;作为一家老牌的地产公司，又背靠李家和冯家这俩香江望族。
&esp;&esp;华人置业从名震香江到现在泯然众人，不得不说和他们的用人有很大关系。
&esp;&esp;当然，他们离开陈家华是求之不得让的，空这些关键位置，正好可以安排自己挑选的人。
&esp;&esp;不过他们一离开，也几乎快要让公司
痪。
&esp;&esp;现在公司级别最
的竟然只是一个负责收租的副总，其他层职位一个人都没有。
&esp;&esp;如果不是现在华人置业没有什么正在开发的项目，不然这些人的离开也会给公司造成不小的损失。
&esp;&esp;这段时间公司同样人心惶惶的，群龙无首之
，他们反而更加期待陈家华的到来。
&esp;&esp;看着华人置业
理层只有几个虾兵蟹将，陈家华也不想多说什么，只是将那位名叫义的负责收租的副总提
转正。
&esp;&esp;不用想这样的人肯定是负责
活的，而且能力应该不差，不然也不会被提到门副总的位置。
&esp;&esp;没看其他门的副总以上理层都被冯李两家的人占据了么？
&esp;&esp;将义提为门负责人，不仅人尽其才，还能收获一个忠心的属。
&esp;&esp;果然，在听到自己被提之后，义
睛冒光，看向陈家华的神也充满了
激。
&esp;&esp;在安抚完员工之后，陈家华让义将公司资料全送到董事
办公室。
&esp;&esp;
了一午时间，陈家华看完资料才对华人置业有了更清楚的了解。
&esp;&esp;华人置业作为一家以收租
业和投资
票为主的地产公司，最主要的当然是公司掌握的资产。
&esp;&esp;资产分为两分，一分是业资产，一分是票资产。
&esp;&esp;业资产方面，在卖了华人行之后，公司唯一能够拿得手的就只有尖沙咀弥敦
100号，靠近尖沙咀站b1
的东英大厦。
&esp;&esp;位置可谓非常优越，是尖沙咀绝对的
心地带。
&esp;&esp;东英大厦是一栋六十年代建造的老旧大厦，只有十四层，但是占地面积不小，足有12万平方尺。
&esp;&esp;历史上刘栾雄在
主华置之后，对东英大厦
行了拆除，然后在原址上打造了尖沙咀心地标the one商场。
&esp;&esp;the one商场共二十九层，地上二十六层，地三层，总楼总面积约四十万平方尺，是全港最的纯零售商场。
&esp;&esp;商场主打年轻时尚、轻奢品牌，涵盖
妆、服饰、餐饮、电
产品等等，23楼设有空
园，可俯瞰维港夜景。
&esp;&esp;地很多游客前来香江游览尖沙咀时，一般都会来the one商场逛街购观光。
&esp;&esp;the one商场也是华人置业最心的业，每年租金达几十个亿。
&esp;&esp;不过现在只是一栋老旧的大厦，要想让这个黄金位置焕发价值，和娱乐行一样，同样需要行重建。
&esp;&esp;而除了这一栋大厦，华人置业持有的业就只剩位于港岛和九龙的一些商铺和别墅。
&esp;&esp;现在香江楼市大跌，这些商铺和别墅
本卖不上价。
&esp;&esp;不过陈家华也不准备卖，未来在香江稍微有
人气的地方，不到五平米的一个商铺，价值四五千万港币。
&esp;&esp;如果是在铜锣湾、尖沙咀、旺角这繁华区域，五平米的商铺卖到上亿港币都很正常。
&esp;&esp;所谓一铺养三代，在香江这个地方是真正的一铺养三代。
&esp;&esp;至于别墅更不用说，现在能建别墅的地方位置都不会差，今后价格也不匪。
&esp;&esp;另一块票资产方面，最有价值的当然是华娱乐百分之四十九的份。
&esp;&esp;在持超过百分之五十就会促发全面邀约收购的
况，百分之四十九的份已经可以牢牢控制住这家公司了。
&esp;&esp;华娱乐的资产和华人置业差不多，心资产就是公司所在这栋位于环皇后大的老旧的娱乐行大厦。
&esp;&esp;然后还有一些同样位于港岛和九龙的一些商铺和房产。
&esp;&esp;华娱乐的房产就不只是别墅了，还有一些用于租的普通楼房。
&esp;&esp;除了娱的份，华人置业还拥有华煤气、华
士（）、香江电灯、汇丰银行、恒生银行等公司的票。
&esp;&esp;可以看华人置业在票投资方面还是比较保守的，投资的几乎都是香江基础设施类型的垄断
企业。
&esp;&esp;这样的企业不用担心破产问题，而且每年都有稳定的盈利，同时还很保值。
&esp;&esp;就像现在，市大跌，但是对于这些基础设施类型的企业影响却很小，价没跌多少。
&esp;&esp;至于汇丰银行和恒生银行，前者不可能倒闭，后者在前者不倒闭的况也不会倒闭。
&esp;&esp;说实话，陈家华对于这些公共事业的垄断
企业都
馋的。
&esp;&esp;这可都是能够传家的极其优质的资产。
&esp;&esp;后世就连李超人、李钊基都对这些企业手，然后将之放到家族资产当。
&esp;&esp;李超人拿了香江电灯，垄断了港岛的电力供应；
&esp;&esp;李钊基则主了华煤气，垄断了整个香江的煤气供应，后面更是地市场，成为地燃气。
&esp;&esp;华煤气应该是没机会了，此时李钊基应该已经在暗
纳这家公司的票。
&esp;&esp;明年李钊基就会联合汇丰，彻底主华煤气，将其掌握在手。
&esp;&esp;汇丰银行同样持有华煤气百分之十五的份，没有汇丰
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