小复式
邵
让一开始说话的年轻女孩，先行一步，去别的
介公司拿房
钥匙，她则领着李哲和小乔两人走在后面。
李哲今天和她约看的三
房，都在外滩周边，位置差别不大，只是其一是小复式公寓，另外两则是普通公寓。
“李先生，这位
女是你的女朋友？”邵看了
小乔说。
其实不用问，看两人的一
侣衫就知
了。
今天两人穿的比较简单，都是一短袖t恤、白
七分
，只是李哲的t恤是浅蓝，小乔的则是粉。
“真漂亮！”
“我也这么认为。”李哲笑笑。他这个男朋友倒是很自信。
“李先生是在上班，还是在上学？”客了两句，邵试着话说。
李哲和小乔两人都太年轻了，特别是小乔，清纯的样一看就是学生。
“对，我们俩都还在上学。”
“两位不是本地人吧，这次来沪市，是来旅游？”
“对，假期来沪市玩玩。”
邵的心顿时凉了半截，看李哲的态度，实在不像是真心买房的样。
况且，两人的份还是学生，就是想买，估计也拿不
钱来吧。
这对小侣十有八九就过来看着玩的。
邵先带两人看得是平层住宅，两房的小区挨在一块，距离介门店很近，开车不过十分就到了。
第一房是小区位置较好的江景房，8层，150平米，三室两厅两卫一厨一个大
台，装修也颇为
致，房主才买了两三年，因为要移民，所以才会想要卖掉。
“这个小区距离外滩只有23公里，开车只要10分钟……”邵带着李哲和小乔两人一边参观，一边公式化的讲解着这房的况。
“客厅外面是一个大台，站在台上对面就是外滩，俯瞰浦江。”邵推开住客厅的落地窗，让两人来到台，看了一
外景。
李哲看了看，发现房位置确实不错，他清晰的可以看到江上的游
。
转
对小乔说：“
觉怎么样？”
“当然是好了，这么贵的房能不好吗。”小乔吐槽说。
她是
喜
这个房的，但价格令她咋
。
“3万5一平米？”
3万5一平米，150平米至少就要525万。
这对她来说，是个天文数字。
“对！其实，这3房都算是
档公寓，所以价格也都比较。”邵
说。
“太贵了！”李哲评价说。
要搁在十多年后，这个地段，3万5一平米绝对是便宜死了。
但现在是07年，房价还没疯涨，李哲也在网上了解过沪市房价。这房市场价格也就是3万1、2的样，3万5一平米明显有偏。
真是都要跑路国外了，也不忘多赚同胞一笔。
不对，就算再多
钱买这房也是血赚，十多年后这房怎么也要十三四万一平米。
说起来，现在卖房移民才真是血亏。
不是有个段，有一个人为了创业把京城的房卖了，拿着50万房款开始创业。
十年后，他拿着创业赚来的400万在京城
了首付。
这个故事真是太励志了！
“李先生，如果你要真心想买的话，我可以再和房主谈。”邵说。
当然，她也只是这么一说，并不认为李哲会真买。
果然，只见李哲摇了摇说：“算了，我们还是去看一吧。”
小乔笑着看了李哲一。
她每次看李哲买东西都是说便宜、不贵，买得起，这还是一次见到他说贵，买不起了！
第二房，位置上和第一相差不大，距离外滩都是10分钟左右的车程，只是房龄相对要老一，有七八年了，房
的装修也有些偏老旧，买来需要重新装修。
但相对的价格也比第一要变便宜不少，只要一万七一平米，总面积110平米，买来要187万多。
看完之后李哲还是说：“算了！”一副不太满意的样。
最后三人又去看了那一小复式公寓。
这公寓所在的小区叫滨江雅园，距离外滩24公里，开车11分钟，位置比前两稍差一，但相差不大。
而
价比要得多，一平米只要两万三。
“这个小区开盘价均价是两万，目前已经涨到两万二了，并且房源即将售罄，这房也是江景房，位置极佳，两万二一平米绝对低于市场价，而且还是准新房，房主刚装修完，还没有
住。”邵领着李哲和小乔走
小区，一边走一边介绍说。
小区环境很优雅，有观景大，
系和
泉，绿荫环绕，鸟语香。
“既然是刚买的新房，房主为什么要卖，而且还卖的这么便宜？”小乔好奇问。
“因为房主急需用钱，所以这房只能全款不接受贷款，而且要签了过
合同就打款。”邵解释说。
走楼里，坐电梯上到9层，邵从包里拿钥匙打开房门。
小复式140平米，三室两厅两卫一厨，还赠送一个16米的外台。
房装修很是豪华大气，现代简约风格，一看上去就给人一
宽敞舒适的觉。
“这房房主只卖三天，所以这两天看房的人很多，随时都有可能卖去，毕竟价比太了。”邵先带李哲和小乔在一层转了一圈，然后又带着两人从旋转楼梯上了二层。
“装修是档装，家
家电也都
牌，房主了五六十万，卖两万三一平米，相当于还赔了不少。”
这房的特就是二楼的
天台，三人站在台上，对面浦江景一览无余，一不比第一的风景差，反而更清幽了几分。
“这房你喜吗？”三人从二楼来，又回到一楼，看了一，走到一边去接电话的邵，李哲对小乔说。
“喜，当然喜，可喜有什么用？也买不起，这房也要三百二十多万。沪市的房也太贵了，估计我这辈都买不起了！”小乔笑笑说。
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