女主人也走了过来，听到男
这话说
：“左右两家不是问过了吗，他们不要。”
男：“那后面这家呢？一直也没遇到人。”
顾明筝这会儿才知，这地儿卖房还得优先邻居，邻居不要了才能卖给外面的人。
顾明筝笑：“大哥嫂，巧了，后面那宅是我的。”
顾明筝这话
来，不止他们夫妻俩惊讶，便是夏莲也愣住了。
女主人：“一直也没瞧见过娘。”
“先前我病着不便门，都是我
边这丫
打理，她将宅赁去了，前些日我来瞧着这宅需要翻修，便有了这想法。”
顾明筝说完还朝他们介绍：“这位是梁氏牙行的夏娘，若是二位不放心，我们可以通过她们牙行签契，去官府过
和
钱。”
听到牙行，男主人直接摆了摆手，他：“若是娘诚心要买，那咱们就坐
来说一说价，可以的话我们直接拿
着房契去官府，一手钱一手更换房契。”
看他的样，顾明筝便知他们好像不是那么喜
牙行。
夏莲也是聪明人，她笑：“这宗买卖成了，那也是娘和嫂你们的缘分，我啥力也没，权当一个见证人。”
听了这话，男的脸
才好看一些，将顾明筝她们请
院。
女主人准备去隔
要几碗茶，被顾明筝拦住了，她笑：“嫂不用麻烦，今日虚惊一场，你坐着歇歇，咱们慢慢聊。”
女主人瞧着顾明筝温和明媚的笑容，渐渐地放了防备。
她说：“其实先前我们就想过卖这宅，但因为房老旧了，问了几家牙行都压价太狠了，这宅虽然旧了，但是地是值钱的。”
顾明筝闻言笑：“是，我主要也是看
这块地，咱们是邻居也是缘分，嫂可以说个实心数给我，你想多少卖？”
女主人闻言看向了丈夫，见男没说话，她才说：“既然妹这么说，那我也就透个底，这宅我们低于三百五十贯不卖。”
这价格在谢砚清说的区间
，她还没说话，夏莲就说：“嫂说这个价格倒也公，这宅若是屋还能住人，怎么也得卖到四百五十贯以上。”
“嫂，我与这位娘是今日第一次见，与你和大哥也是第一次见，我说句公话，你们再便宜一些，将来娘买来，喊人来背墙土都是一笔不小的
销。”
夏莲笑
地说着，语气也温和客气，女主人微微蹙眉，这宅就怪房旧了，京人不喜这个位置，不会买这里的地盖宅，外乡人想买现成的宅，亦不会考虑她们，她们就问了几
牙行，想着卖给牙行，他们日后是卖地还是重新修宅卖都不
了，她只想要三百五左右的价格，但问了几牙行，他们把价格都压得太狠了，压到了二百四五十贯。
庆幸的是这位置不算什么金窝，不然宅可能都要被牙行倒
着卖了。
经过那么折腾，夫妻俩调低了心里价格，若是能卖去，三百贯也成。
顾明筝想着这块地不小，她主要是要这块地，但也不能仅仅
照地价买，再听夏莲说若这房能住人的话得四百五十贯以上，她折了百分之四十五左右，价格能到三百贯，都说买宅不能齐，顾明筝便开
说：“嫂，三百五十贯我觉得贵了些，我给个诚心价，三百零一贯，你们觉得如何？”
这话来，大家的神都是正常的，说明这个价格也在对方的底价里。
夫妻俩对视了一
，女主人便和顾明筝说：“娘，我们也是直来直
的
，就你说的这个数。”
顾明筝笑：“成！”
“那我们是今日去衙门过契付钱还是改日？”
男：“看娘可否方便？”
“方便，我今日就是特意来办这事儿的。”
男瞧着顾明筝这样，也笑了起来，“那咱们现在就去衙门？”
顾明筝没意见，几人起便走。
夏莲都惊住了，她聊了那么多宅的买卖，你来我往的怎么也得好几个回合，而且这谈价格也是技巧，像今日两边都这么痛快的，她第一次见。
好在顾明筝这个价格买也合适，她没多话只得跟上几人。
夫妇俩回了趟家里，拿上邻里亲属的退批凭证，拿上宅契，便准备去衙门。
夏莲：“嫂，娘，这会儿房正忙，你们得带着白契一同过去。”
顾明筝不知何为白契，只听夏莲：“可有纸笔，我帮你们写一份吧。”
他们找来纸笔，夏莲便开始写。
大概容就是卖房人谁，因何故卖此房宅，凭牙人夏莲说合，将宅院卖给顾明筝，其房屋多少间，如今
况如何，附属的院落围墙，院的
井院外的树木一并在，其宅基地在四个方位都与邻里有石桩为界。其价格多少，并无重复买卖，何时付清钱款过割，避免日后反悔无凭，立此存照。
立字人夏莲，年月日清晰。
夏莲写得这份契书很标准，她的字也很漂亮。
契书写完，顾明筝和他们夫妇都分别了手印，这契书就算是
好了。
几人才一同前往房。
这会儿房的官员正忙碌，等着办事儿的人员众多，她们等了好一会儿才排到。
程典吏们看了白契还要去
查，拿到退批，打听清楚才过割，但现在房人
本不够用，所以只要来的人是自己带着退批来的，查验买卖双方都没不是逃犯之类的，那他们就给办。
程其实并不算特别繁琐，但是纸质化办公，翻找查验非常慢。
典吏查验他们的份、鱼鳞图册和黄册，费了很久才翻来。
当着典吏的面，顾明筝将银锭给了对方，她又把税钱给了典吏，她买这宅要百分之二的税，算起来六两多
，她给了十五两，笑：“官爷，我不晓得要多少，您瞧瞧这够吗？”
毕竟几人在场，那典吏面平淡地说：“夏娘晓得，你问问她便是。”
夏莲在旁边笑：“我刚帮娘算了，就是这个数。”
话落，那典吏才将银钱收，又帮她们黏上契尾盖上齐
官印。
一切办理妥当，典吏才将老红契和新契一起递给了顾明筝。
她接过来喊着夏莲一同看了看，没什么问题，朝那典吏了个谢几人才离开。
了房，已是巳时三刻了，这对夫妻俩拿着那些银，惆怅又
张。
她们赶骡车过来的，顾明筝喊上他们一起，还回了一趟宅，一起指了一这地与邻居的界线，还遇到了隔的邻居，大家打了个招呼。
顾明筝还没买钥匙这些，虽然宅已经倒塌了一半，里面也没什么东西，但女主人还是把大门的钥匙和锁留给了顾明筝。
在这宅院里面看了一圈，顾明筝和夏莲才将夫妻二人送回去，夫妻二人拿着这么大笔钱，若是了
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