“不好意思方先生，我们大厦
层目前不对外开放
租。”
方灼看了
对方的工牌：“你工号多少，叫你直属领导过来。”
这语气和他们地产公司的区域老总实在太像，
业小哥
意识打了个轻微的寒颤。
尽
面前这男人坐的还是云轨这
公共
通工
，
边连个助理都没带。但那气度一看就是常年当惯了上位者，说不定是某个公司
层来替真正的老板察看办公环境的。
想通这
，他又重新挤笑容：“方先生抱歉，是我这边搞错了信息，层上个月已经重新开放租了。麻烦跟我来。”
环联
金
大厦的最上三层是整栋楼的黄金招牌，租金较面几层翻了几倍，视野开阔，大平层的
间是一个打通了整三层的豪华大
。
这里的装修和设计风格完全没考虑空间利用率，主打的就是一个奢华。
光是总裁办公室就多达三百多平，
间里所有功能一应俱全。
方灼靠在的栏杆边——这个空间刚刚好可以用来放直播间。
而业小哥比了个夸张的手势，嘴从
到尾没停过：“这里单层的建筑面积有960平，租金是720元一平。”
“三层打包整租的话可以打折，一共是两百万一个月，而且公司的logo还能架在我们整个大楼的楼上。”
“如果贵公司是采用传统联排工位办公的话，这里是至少能容纳三百名员工的哈，想问贵司的规模多大呢？”
方灼正观察着这个的度，回答得漫不经心：“现在十来个人吧。”
业小哥
一
气，脸
顿时冷了去。
他冷笑一声
：“十来个人的小公司就没必要租这办公场地了，带您看了这么久，也是浪费彼此的时间，您觉得呢？”
“我们大厦层整租都是要先检查公司资质的，你们是哪家公司啊？”
作者有话说：
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没等方灼回答，那业小哥就不耐烦地摆了摆手。
这初创公司的小老板他见得多了，光看不租，逛一次层恨不得连拍三百张照片，好回去拿着照片给投资商和应聘者画饼。
兜里的钱是比脸还
净的，但牌面是要装起来的。
他鄙夷地拿起钥匙就要去锁层的大门，站在门
：“大哥，你走不走啊。你们公司一共十来个人，这儿租金一个月就两百万，得猴年
月能把租金赚回来，你就算拿家里的钱来扔着玩也得考虑考虑值不值吧。”
而对面那男人没理会他的促，只是回答：“
人娱乐。”
“什么？”脑
还没转过来，他过了两秒才反应过来那男人是在回应刚刚的问题。
人娱乐？那不是一夜之间爆火星网的那家土豪公司吗？
那招聘条件壕得简直夸张，光是底层小助理都起薪将近四万，而且还有各让人馋的福利。
他脸上的表
瞬间变了，堆起了满脸的笑容：“老总您稍等，我去给您拿
果和零
。”
“不用了。”
对方对自己的殷勤视若无睹，只是传来一张人娱乐的在线公司认证资质卡，随后要来租合同，飞快浏览一遍后签上了名字。
果然像传言一样
快，两百万款就跟账
上微不足的一串数字似的。
业小哥喜笑颜开，这单易的业务提成就有一万多块。从到尾他几乎没什么力，对面就这么轻松签了合同，这提成来得也太容易了。
这大老板
起钱来就是利，他打算借着这个机会继续推销一笔，把羊
全
薅光：
“老板，您肯定还缺办公用品吧，我知有家店质量很好，租在咱们金心的很多公司都用那家的桌椅，需要给您推荐一吗？”
“不需要。”
方灼简单转了一圈，记还缺少的家类，随后收了电钥匙便往外走，冷漠地旁观着那业小哥的态度在短短几分钟
发生了一百八十度大转弯。
“叫一你的直属上级，让他在一楼大厅等我。”
最上三层有专属电梯，到达一层只需要几十秒。他才刚从电梯走来，就受到了整整两排业对接人员的
烈迎接。
其领的那个正气
吁吁地整理着领，看样是临时得到消息之后匆匆赶过来的。
看到他来，领的主一边弯腰赔笑一边歉挽救：“方总，实在不好意思，是我们这边太怠慢了。早知这次是您亲自过来，至少应该我们整个团队一起来接待的。”
“您那边后面
装
场的时候如果需要帮忙，尽吩咐我们业团队就好。”
“这是我的电名片，已经随办公区域平面图一起传到您光脑了，您以后有任何需求都可以直接联系我。”
主显然比一开始那业小哥会来事多了，而后者这时候才后知后觉意识到自己闯了大祸，脸陡然变得煞白。
方灼懒得和服务人员多作计较，只是冷冷淡淡：“又是谎称层已经不对外租，又是违规推销装修公司，这就是你们的服务态度？”
话音刚落，主额角冒薄薄的汗珠，连连惶恐地鞠躬致歉。
“抱歉抱歉，我们以后会加
团队培训，也会对这次涉及的接待人员作绩效
罚。”
“对不起这次让您有这么不好的
验，我们会减免您首月的业维护费，以后绝对不会发生类似的况。”
后面排成两排的工作人员也跟着齐整整鞠躬，而原先那个业小哥更是吓得说话都结
了，歉都说得磕磕绊绊。
方灼没作回复，只是在主源源不断的冷汗转离开金大厦。
他没直接回公寓，而是转拐商场。
这商圈正好有星联最大的连锁装修机构的总店，可以顺便备齐所有装。
将整个办公区的平面图扫描了一遍，设计师意识到来了大单，连忙将他迎室，快速规划了四方案。
“这联排式工位是我们最推荐的方案，成本最低，排满所有可利用的办公区需要三百二十桌椅，加上您需求的茶间各类电
的价格，一共是两百零五万。”
方灼皱了皱眉。
这联排工位像那毫无隐私的集营，员工估计刚门打完卡就想把工位给一把火全烧了。
他划过其他几案例，指尖了第四张图：“要这。”
图里的办公模式和星联现在
行的模式完全不同，所有空间都布置着开放式的自由工位。
没有空间
仄的联排桌椅，也没有板板正正的格间，取而代之的是可以自由组合的舒适沙发，以及方便随意推动的半包裹式办公桌。
地面安置着隐藏式
轨，推着隔板任意组合就能形成一个小型会议室，会议容还能实时投屏在隔板上。
这模式空间利用率低，成本昂
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