“这次的卫辉码
重修，大人们决定扩建的新码比之前老码要大几十倍，
据我们的预估，新码每日停靠船只在第一年就可以达到上千艘，来往客
每日至少两万余众，且第二年的数量应该是能翻番。”
说完之后，季方和又将纸张翻到了第三页，这页上面就更加简单
暴了，就几条
，用红蓝不同颜
涂了，红标注是新码，蓝标注是老码，分别从客数量、船只数量、货运数量三个维度
行了对比。
这帮古人虽然没有见过状图，但是这玩意简单明了，就是再傻的人也看的明白，两两相比，蓝矮的只剩
了一
！
这张图说明了什么，不言而喻。
季方和翻到了最后一张图纸，那张图纸上画着几块用朱砂笔圈
来的地方，众人定睛一瞧，再想起来刚刚秦知县说的话，顿时就明白了，这就是刚刚秦大人说的，要租给他们的地。
季方和将细木
到了一
红圈上：“这里是最靠近码
心位置的地
，拢共30亩地，十年租金全免，保证金两万两。”
“什么？！要两万两！”坐在前面的吴富商直接激动地站了起来，对着季方和就是一顿输：“城外最好的良田不过八两银一亩，三十亩地押金居然要两万两？！没听说过，从没听说过这么离谱的价格！”
季方和用小“啪”地一甩了一板，让吴富商惊了一，底原本在窃窃私语的人也静了来，只听季方和冷笑
：“第一，我现在说的是免费租给你们，不是卖给你们。第二，这是保证金，新码建成一年后，就能分批次拿到这
分保证金，一文都不会少你们！”
然后季方和又气势十足地环顾了一四周，见无人再
来指着他大喊大叫，才面无表
地继续：“这第三，我没有
迫任何人来租地，愿意来的就来，不愿意来的就不来，我们官府从不求！拿什么良田和我这片地去比，有意思吗？那再好的良田算死了一年息才多少石米粮？我这片地是最靠近码的心地段，往后说一句客似云来都是谦虚的，打个大家最容易懂的比方，在京城
城最繁华的地段买一两的小院要多少银？买一铺又要多少银？别跟我揣着明白装糊涂！”
还真有人在京城皇城脚也有宅和铺，那地方别说用银去买了，没门路的人，就是你个十倍价格，人家还不一定卖你！
虽说将码
心地段和皇城脚比还是夸张了，但是那季师爷说的没错，良田
地用的，而这块地是
买卖用的，没有任何可比
。
秦修文满意地冲季方和悄悄了，他是真的没想到自己稍微培训了一季方和今日要讲的容，他能临场发挥的这么好！看来季方和之前的
躁和偶尔的短视还是因为见的少了，多锻炼锻炼，总能培养来。
突然，许富商和赵松岩同时站了起来，指着那块地：“这块地，我要了！！”
两人异
同声，正好又站在
桌两边，等说完之后，两人互相对视了一
，看到对方里都有了势在必得的神，便听许富商：“我保证金两万三千两！”
赵松岩也不甘落后，直接：“我两万五千两！”
“三万两！”许富商气沉丹田，吼来的数字让众人再次惊了一惊！
就算这个保证金会还，但是等重新拿到手也要差不多两年后了，这银是等于白白借给官府两年，如果用在自己其他的生意上，甚至拆借给其他人，所获之利都不是一个小数目。
官府开两万两银的保证金，结果许富商自己抬到了三万两，到底那两人是和秦知县串通好来抬轿的，还是他们两个真的认为这里面能获之利
大，忍不住要手？
其他人还在观望，赵松岩和许富商却要差吵起来了，还是秦修文站了起来，劝住了两人：“两位少安毋躁，且听完季师爷所言，这保证金数额是不变的，但是不是谁的保证金我们县衙都收的。”
秦修文此言一，全场又是一静，什么意思？这保证金还不是他们给了就行的？
只听季方和继续：“此地块在新码西区五里，占地三十五亩，保证金需一万七千两；此地块在新码南面，占地二十三亩，保证金一万一千两；此在……”
季方和一位置一一说明大小，所需要的保证金数额，以及此地块要修建的建筑
主
是什么，可用来行的买卖是什么，同时皂吏们还给每人都分发了一页纸，将缩小版的地块图分发到了每个人手上，让所有人都更好的看清楚自己所
兴趣的地在哪里，能作什么用途，周边是什么。
等到这些全讲清楚了，季方和才笑眯眯地扔了最后的重磅炸弹：“保证金数额是一定的，不接受议价，同时想要开发某地块的各位，还请给到衙门一份申请书。”
“什么书？”
“好像是说申请书？？”
“这是什么东西？怎么
？”
“不知啊，你别声了，接着往听！”
刚刚还有人被季方和嘲了，此刻没人敢来找茬，很快便听季方和的声音传
耳：“申请书就是阐明您为什么要租赁这块地块，在租赁期间除了听官府调派，自己能些什么，是否能保证自己手经营的买卖能过别人，有什么优势？拿到地之后会如何规划？
细则，等会儿有兴趣写申请书者，可以到洪书吏那边免费领取一份申请书纲要。”
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