“同级?啥意思?”
“都是复兴学的老同学!”
“咦,他们是同学,早就认识啊。”
“不奇怪,要不谁会签20年租约,他们肯定是熟人。”
三元的嘴张了一会儿,随即回魂似的说,“我不记得小时候有这个海叔叔,他们没什么来往吧?”
“不知,”张震威把手机放
,“我们来盘盘这事:海音找你,肯定是为了这20年的租约。你这家店是福星街最大的,还有个地
室……”
“地室不算面积。”
“好吧,不算地室,乌有乡的租金也只有其他店十分一,有可能更少。”
“那是。”
“如果海音把这店收回,再租给别人。”
“甭想!”
张震威摊摊手,“这就是事的症结。他要什么,你要什么,一目了然。”
三元环视这老旧店面,心底一片茫然。三元要什么,他自己可不知,他本来是想关掉这家店,但拱手让给海音,他才不
呢。
“合约在乾隆时代就签了,钱早就清,他还能怎样?”
“办法有的是,”张大律师把一本漫画放在桌上,手指敲了敲说:“一,证明你有违法经营的行为,把你的店铺关了,他就可以收回这个房产。当然你是可以索要赔偿的,价格要谈判起来,你会很被动。”
三元冷笑一声,“他一直就在这事。”
“第二个,”张律拿起第二本漫画,叠在第一本上,“他要是能证明签约的时候,他的父亲于不清醒或者被胁迫的状态,合约也会失效。”
“天方夜谭,十几年的事,怎么证明?”
“有心去证据的话,不是不可能。你想,签20年约本来就不寻常,以前那个时代即使有,也是很罕见的。如果说这房
是以不正当的手段签
,会有很多人相信。”
“我,那也是他爸pua邬有义!我爸因为
租金抵押了自家房
,到今天我还还着银行钱呢。我爸妈因为这个吵了无数次架,差
离了。”
“那是从你的角度看,从海音角度看,说不准他认定邬叔叔坑骗了他们家。这个店位市
心,脑
正常的,都知
租金肯定会不停涨,签20年
期来说是房东吃亏。”
三元摇:“说是市
心,既没有办公楼,
通也不方便,
本没半
发展。你看我们整条街能找
一家兴旺的店吗?这房
租给谁都
不起来,租客来来去去,不够他麻烦的。”
“那是你们不行。海音的店得风生
起,他自己拿来
,说不定就能盘活福星街。”
“你坐哪一
的?别忘了,海音给小尼送过巧克力。”
“一码归一码,我们理分析,不带个人
绪。”张大律师把一本最厚的拍在上面,“最大的一个漏
:合约里加签了一条,如果房产转手,新房东有权重新洽谈租约,新房东不满租金,要求加价,这是必然的,鉴于你的租金跟市价差距太大,法
可能会支持。总之,他要
你有太多办法了。”
三元托着腮,只觉所有事都黯淡无光,非常无聊。
张震威看了看表:“事
跟你讲清楚了,我回去上班啦。唉,这地儿我还
舍不得,不过……保重吧兄弟。”
三元走地
室,这里常年开着明亮的灯,否则会跟黑牢一样可怕。在父亲的遗照
,有个半米
的暗格,三元从
拿
了几本旧相册和一堆本
。
父亲从小到大的照片、珍贵的纪念册和不舍得丢的光盘,都在这里。翻开相册,三元像是考古一样,了
上面的灰尘。
对三元来说,照片、光盘、纪念册跟文也差不多,他分外小心翼翼,生怕这些东西一摸就脆败消逝。看到有复兴
学校服的照片,他停
手,仔细端详一张张少年的面孔。
父亲和母亲他都认得,父亲着一张国字脸,鼻
有
,很是憨厚。三元跟母亲
得像,母亲眉
媚,算是个小
人,只是少女时期脸颊鼓鼓的稚
,而三元则
廓鲜明得多。他的目标很快就找到了,坐在前排最左边,一副跟谁都不熟的样
。完全是海音的翻版!
海云天和邬有义有一些零零散散的合照,看起来关系很不错。海云天宽肩,俊朗的脸在小小年纪就很突
,想必是校草类人
,父亲站在他
边实在平庸。三元看得糟心,这海云天跟海音几乎是一个模版
来的,那
特别有自信的冷漠如
一辙。
父亲为会跟这
人
朋友?三元把相册放在一边,翻看父亲写的日记和纪念册。父亲文采很差,很喜
画小人,只是小人也画得差。百无聊赖地翻了一会儿,他发现本
里夹着一本很旧的漫画,翻开第一页,一行字
帘。
三元睛骤然睁大!怎么会这样?
一个念在脑
里成形,但理智告诉他,不可能,这样的事绝不会发生。那人又不是傻瓜。
楼上传来打嚏的声音。三元一惊,差一刻就到凌晨,关闭的店面怎么会有人?他的心提了起来,顺手拿了网球拍,悄声走上楼梯。
三元光着脚,不发一
声音,在楼梯
,他慢慢冒
。在榻榻米有一张脸浮在半空。
唔唔!三元第一反应是住想要惊叫的嘴,第二反应是歪
:“诶?小
丁儿?”
小丁儿把手电筒照向三元。三元大骂:“我靠,快把电筒拿走,我睁不开
了!”
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