南云北撷 - 第32章

    钟云盘好账，初颉清清嗓作为前奏，除了必要，一连几天她都没讲过多余的话。宁芙轻叶一舟手臂，指向初颉的方向，示意对方听她发言。

    初颉一气，开始袒自己的想法。

    “既然打算期在这里经营，我们不如把客栈收过来吧。第一，租五年的预算已经够转让的费用，我们几个凑一凑，都不用动自己的老本，不仅可以风险均摊，大家对店里的责任也会更。”

    收过来的意思就是把客栈转让过来。通常签十五到二十年的约，支付一笔转让费，外加约定好年限每年的地租，这块地上面建筑的使用权和经营权都归他们，即使以后不经营了，还可以再转给其他人。

    承包就是租借，只负责在这个房里行经营活动，经营得再好，短短的租期一到，一切都与我无关。

    “经济角度来讲是的，这个我赞同。”钟云严肃地回复。

    “嗯。第二，我们现在的量起来了，就算某天开始走坡路，也是瘦死的骆驼比大，这样一直给不是自己名的客栈导量，莫名其妙，为别人嫁衣的觉。”

    “我早就想说了，确实应该把客栈的证照改到我们自己人名。”宁芙平时不声不响，心也是有主意的。

    “第三，客栈的建设方面，屋漏和房间被偷，和设施老旧不无关系。而且你们看驴程网上的评论没，件这一块明显是短板。咱要是都无止境地修去，只能是被房东老占尽便宜。”

    “这个，我真不得不说了，每次去送客人几乎都要跟我反馈，那个柜门不好使，地板有老，还有浴室的问题。”叶一舟仿佛被戳到肋似的，拍着大嗷嗷叫唤。

    “既然大家都没有异议，那我们商量事宜。”初颉把自己的逻辑完全摆清楚，伙伴们这几个月也纷纷在民宿相关的事业上找到了踏实，由她这个发起人来推一步，是恰当且必要的。

    几人先是托朱找到老房东的亲戚作为间人，提想要转客栈的意愿，据朱形容当时的景，老开心得几乎喊来，烟也不了，几千块一公斤的普洱也不喝了，急着问能给多少钱。

    差不多从2018年开始，采南古城的整生意一路坡，承包客栈的“老板”们跑路的跑路，欠租的欠租，其他店铺倒闭的不在少数。

    老李合计，原本租都犯愁没人来接盘，这样作不仅可以每年收到地租，还有一笔转让费可以立到手。于不同原因，人类能看到的利益大多数只是前的，它们天生诱人——不用思考，即时满足。

    价钱意外地好谈，显然是老急于脱手。他们已经在店里摸爬打几个月，完全吃透了这里的优和短板，几个都是厚人，而且之后难免还要和房东沟通，所以价格得公。

    谈妥当天，房东竟然请几个年轻人吃了个饭。席间他表现另一面，不拘小节，开朗大度。看来只要钱给到位了，人都是好人。也可能是作为索取者时，看被索取者都是狰狞的嘴脸。

    生意，合理的利益共享才是利益最大化的方式。

    一步就是修整客栈，每个人都说自己认为客栈需要改良的分。集起来后，还特意征询了张师傅的看法，他对上次客栈被盗的事十分疚，本来吵着退些费用给初颉，初颉没有接受，说是大家都有责任，既然虚惊一场，就一码归一码。

    这还可以留两间房布置，用在他们之前计划实现的结婚旅拍主题房上。这房间以装凸显主题，所以不需要特别设计，即使搞不成也有退路。朱那边已经着手开发这条线路，一切顺利行。

    福祸相依。多糟心的事都能化作向前的动力，前提是你真的想过这关，你有万万不想失去的持。

    首先，房间整的颜统一，不符合要求的小件家，换成了与原木轻式搭的风格。又查漏补缺，修修补补——房间的门锁换成级的；每天吱吱呀呀喊痛的衣柜，也都被请到二手市场上叫唤；脏脏的草席地毯也要换新……

    “谢某宝某东，谢某丰某通，在这个鸟不拉屎火车都险些开不来的地方，坐在家里就能收到各家！”叶一舟双手合十，睛微闭，声并茂地演了起来。

    “我真不知朱怎么看上你的，一天到晚没个沉。”初颉表面嫌弃，其实也很同意他的说法。

    意见统一加上人多力量大，一个月不到，他们在尽量不影响房态的况，整理好所有房间。照片重新拍了起来，挂在网站上，果然击量噌噌上涨。。

    “这个绝对会爆。”宁芙指着池央新造的小玻璃桥，它通向池凹的客座空间。站在上面拍照，前景是桂树，脚是游鱼，背后有曼陀罗，墙上是院老师画的山海经图。

    四人满意地看着院的每一个细节，这次，真的是属于他们的客栈了，他们也成为名副其实的合伙人。

    不久后，新办的执照也来了，营业执照上，标记着店名“云伏夜初”，初颉的名字独自挂在面，经营范围钟还加了些如旅游咨询零售、和农副产品销售等小项，这样卖起东西来合规合法。

    手续是朱找人帮着加急办理的，若他们几个外地人自己去跑去，工作人员非得挤牙膏似的往外挤条例要求，又不知要被卡多久。