沧海商田 - 第161回 重温九颗树餐厅

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    杨秀芸为了赶商场建设度,同时开始了修建天园家私商场第三、四期工程,且准备采取边开发边租的形式,分段实施,分摊资金压力。

    以天园家私品商场作为参照标准,秀芸将三、四期建筑都规划为三层楼的商场,每段占地约为20亩,分别在公里的两旁建成灯饰专业商场和专业装饰商场,各为2万平方的营业面积,共计4万平方米。等第一阶段的主商场区修建完好,这两个商区所带来的租金,可实现每月约400万的收,加上第一期的租金约100多万,共计每月有500多万的收,自己再添资金,再接着修建第二阶段的20亩,前后共需要一年半时间,就能够把第三、四期工程修建完成,这样她的营业面积可以增加至20万平方米。至于围绕商场周围的临时搭建简易商场,她暂时认为没有修建必要,这是因为,她担心这些简易的商场扰了她品商场的租金价格。

    第一阶段的商场很快建成了,秀芸开始对外招租,然而,事并不是如她想象的那么顺利。4万平方米的商场,空的,来看商场的老板不少,但对昂的每平方100元的租金直摇,他们都认为商场的租金过了。

    秀芸有些想不通了,心想:【华奋品家私商场每平方200元租金都能够租去,我开价每平方米100元……比我们第一期的120元还少了20块呢,怎么就租不去呢?】

    这灯饰专业商场和装饰专业商场各2万平方米的商场,修建好了一个多月了,异常冷清,驻商场的商家少的可怜,与家商场的闹场面形成鲜明对比,的确一把秀芸搞蒙了。

    看第二期商场工程又开工了,她的房地产开发项目也急需用钱,摊铺大了,手里的资金陷缺。

    秀芸开始着急了……当初扩建商场时,她计划是与华奋共同投资的,但由于奋一直持谁投资商场归谁,没能谈妥。秀芸脆自己一人投资修建,商场归她。她当时也想好了一个退路,那就是,实在是没有钱了,就到工行信托投资公司去找何洁如贷款。

    如今这个缺钱的档,贷款之事刻不容缓,秀芸怀着信心满满,来到了武侯街工商银行信托投资公司。

    何洁如见到秀芸到来,自然知是来找她贷款来的,便地将其带到接待室坐,给她倒了一杯

    秀芸一都没喝,就迫不及待地说:“何科,上次我们说好了,我们天园家私商场要找你贷款,你看……”

    何洁如笑了笑,说:“杨董事,你来的不巧,我们原来给你们准备的贷款资金已经被其他企业用去了……非常抱歉,你只能到其他银行去贷款了。”

    秀芸一急了,忙问:“上次我们不是说好了的吗?怎么就变卦了?”

    何洁如只得向她解释,自己没有言,只不过,她近期又给华奋新津县产业园区开发项目和城市规划建设开发项目继续追加了贷款。她自然是认真且地考察过奋手上的这两个项目,才了结论认定这是两个很有前途的一个项目——作为成都市的近邻,土地价格却只有8万块钱一亩,而且不是一次付清,采取分期付款方式,五年结清,实在是太划算了。何洁如对于项目选择和资金使用自然是择优而选,对于秀芸的天园家私商场扩建工程的贷款,她只能说抱歉了。

    因此,无论秀芸怎样说她的商场优势及前景,何洁如始终不动心。

    秀芸在工商银行信托投资公司求贷款无果,心万分郁闷……她走工行办公楼,心想:【一定是华奋在从搞了鬼,没有想到他会变成这样的人……为了一己私利,千方百计地阻扰我发展!】

    秀芸立刻拿起手机给奋去了电话。待电话接通后,她生气地质问:“华奋,你搞什么鬼?!”

    “搞鬼?”奋莫名其妙,“秀芸,你在说什么?”

    秀芸直接了当地问:“何洁如答应给我们商场的贷款,怎么说变卦就变卦了?”

    “你说的是这事呀。”奋叹了气,“她不贷款给你,我也不着啊……可能,何洁如有她的难……”

    秀芸压不住火地又问:“你不会从搞鬼吧?”

    奋回答:“秀芸,你说这话就见外了。你还不了解我这人?我从来不搞谋诡计的,我们相那么久,你还这样怀疑我?”

    秀芸的气仍然未消,又说:“不是你搞鬼最好,要是让我发现了是你在背后有小动作,我一定不会轻饶你!”

    “秀芸……”奋又叹了气,“正好我有事找你,你今天有空吗?”

    杨秀芸以不可置疑的气说:“你找我可以,你请客。今天我们一起吃晚饭,我在九颗树餐厅等你。你不准不来,如果你失约,我这一辈都不理你了。”

    奋随即答应来,午5钟在九颗树餐厅,不见不散。

    -

    华奋为了不让杨秀芸更生气,提前半个小时就来到了九颗树餐厅。

    他记得那年从东莞回到成都市不久,秀芸带他到这里吃过午饭……四年过去了,餐厅西方教堂式样的格调依旧不变,一楼八扇宽大的落地木窗窗棂的玻璃五颜六仍然引着顾客的光。到这里就餐的人都很安静,没有喧闹声,有几对男女侣在餐厅的里边用餐边细细地说着话,一切雅致依旧。

    奋选择了第一次与秀芸在此吃饭时的座位,那是靠近木窗的两人餐位。

    坐定后,服务员礼貌送来菜单,他开始闭目养神似地思考起如何向秀芸告知那晴天霹雳般的消息……

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    今天可说是近几年来秀芸最郁闷的一天,贷款没有着落,她的房地产开发项目正无法回……楼盘已经初规模,商品房开始封,这期间她也找其他银行贷了款,解决了楼盘建设资金的短缺问题,但期所需的资金缺仍然较大,毕竟她在等商品房预售批文还未来,或许批文来,楼盘可以预售,资金问题才能真正缓解。

    但是,天园商场的扩建工程不能再任何问题了,资金捉襟见肘,第一阶段的商场建设款她还没法提供给建筑商,自然一阶段的商场扩张工程建设,已经没有了资金投了。如果三个月银行如果不贷款,她的工程真的只能停来了……

    秀芸是第一次遇到这么多烦心事扑面而来,她真后悔,把摊铺得这么大,以至于手的钱不敷,陷大烦恼。

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    也许是九颗树餐厅老板的故事引着杨秀芸吧,这里成为了她常来的地方。除了招待客之外,自己有时也会一个人到这里吃饭打发时间。今天约华奋到这个她嘴喜的餐厅吃饭,也是为了缓和一两人最近张的绪,看看是否可以说服他提供帮助。

    秀芸一踏餐厅,迎宾立刻上前招呼她:“芸,你好一段时间没有来照顾我们生意了。”

    “最近很忙。”秀芸心不在焉地回答,随即发现奋坐在曾经他们坐过的靠窗座位上,立刻走了过去。

    她用手招呼服务生过来。服务生走上前



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