也许是风
转，华奋
拿到400万元的贷款之后，一切都顺利了起来。建设单位仅用四个月的时间就把第二期2万平方米前期的商场
质量地建设完工了。作为天园家私商场第二期前期的招商，很快
引众多商家，尽
作为
品店招商，每平方米租金已经达到了100元，为当时成都市最贵的租金，但是，仅一个月的时间就全被商家租完了。这让反对第二期工程建设投资的
东懊悔不已，他们没有想到作为
陆的成都市居然有这么大商业潜力。
仅八个月的时间，奋就把贷款和利息全
还完了。他终于松了一
气，何洁如不再因贷款的事
，时不时地到商场来过问商场建设和经营况了，跟在他
后的尾
总算是甩掉了。
之后，奋
照银行贷款利息借用了第一期商场的租金加上第二期商场的租金，把第二期的4万平方米的商场建设完毕。前后总共
了一年半的时间，天园家私商场的规模已经达到了11万平方米了。
奋这
不仅悄悄地把杨秀芸以前的亏空——也就是作为他
的投资给填补好了，而且他一个人独占了6万平方米的商场。他一个月的收已经相当可观，除去税收和费用，每月有几百万的收，真可谓兵
壮，今非昔比。这
大的转变是华奋
梦也想不到的。
奋的顺风顺却让东们嫉妒起来——最主要的，他们扭曲地认为是奋借用了第一期商场的租金，虽然他与大家商量过，签了合同，付了利息，但他是借用董事
的名义行借了商场的钱，沾了大家的光，他的第二期工程才得以顺利完成。于是，很多东提
了转让自己的份，他们想自己去
，想在天园家私商场的附近建自己的商场，不想受制于人。
奋很想资买了退的份，但却被一个神秘的买家悄悄地买走了。本以为东们的份转让到此打住，由于从
央到地方一个接着一个的文件严厉禁止政府机关领导经商或者、参加从事企业生产活动。参的政府机关人员如董区等人不得不退天园家私商场的份，但他们的份同样被这个神秘的买家买走了。
这样，在天园家私商场的东只剩冯娟和其他的两位东了，他们只占商场份10，神秘买家的份超过了华奋，已占第一期商场的份的50，
于绝对控地位。当神秘人从幕后走到前台，让东们吃惊不小，她就是大家所熟悉的杨秀芸。
秀芸本来想天园家私商场是块不好啃的
骨
，利
没有她搞房地产，当时商场经营于招租艰难，天园公司由于房地产开发摊
铺得过大，资金已经捉襟见肘，不能继续维持天园家私商场的基本费用了。于是秀芸虚增商场建设成本，赚了一笔钱，见好就收，卷走了分资金后，将董事的衔让给了华奋。没有想到奋居然走了困境，把商场搞得风生起，不仅让天园家私商场成为了省重
的民营企业，商场还是成都市的一
商业名片。奋已成为了陆的知名人
，名气居然跃在她之上。
天园公司作为房地产开发的公司，近年来拿地已经不是那么顺手了，政府在逐步试行土地招拍挂让，防止暗箱
作，地也越来越不好拿了。秀芸想继续倒腾土地赚钱的法已经有难度了。加之父亲杨福
的责备，作为商人的秀芸也嗅到了天园家私商场发展势，有利可图，她很懊悔当初把商场拱手让给奋。于是，她借商场东对奋程，重新选举更换了董事。这翻手为云，覆手为雨的法，也只有杨秀芸得来。
然而，让杨秀芸没有想到的是，她所占的份只是商场的第一期，天园家私商场最赚钱的第二期——家
品商场是独立的，为奋一人资修建。华奋与东们签订的第二期商场共同经营的合同，两期商场的理，为一
人，费用分摊，各自独立
算，自负盈亏。秀芸要想推翻这份合同，比登天还难……这让秀芸非常失望，她满心
喜地以为控制了整个天园家私商场了，结果发现只是控制了一分……
秀芸用了计谋，了大价钱却只得到商场的一分，这让她心有不甘。于是，作为天园家私商场的董事——杨秀芸继续耍心计，任命一位叫孙俊林的小东为总经理，把奋晾在一边。
华奋没有心
，他觉得反正谁当董事都一样，总经理的位置他不在乎，他的家厂建成两年多了一直空着，他现在手已经积累了资金，正在考虑他资金的投向了。如果继续建家商场，秀芸肯定不会答应他，因为大权掌握在她的手，一定会跟他讨价还价。他还不如把现有的小厂房利用起来，
行小规模的实木家试生产，作为过渡，待积累经验，时机成熟之后再找一个合适的地方建一个比东莞家厂规模还要大的工厂。
-
万事开难，华奋的办家厂要的事很多，由于有了商场稳定的收，他已经不着急了，他准备一件一件地就班地去。奋虽然现在有了钱了，但他从不
一分钱，他需要一辆代步的车，他已经有能力购置一辆与秀芸一样的大奔驰豪华轿车，可是他不讲排场，购置了一辆蓝
的面包车。他的这辆面包车既可以载人又可以拉货，经济又实惠。
奋委托他人给他办理奋家厂的营业执照之后，开着他的蓝面包车来到了好久没有来的空置近两年的新建的厂房大门前。
厂房是土地是租用碑村的，有七亩地。奋在厂房的四周修建了围墙，沿着围墙边修建了三栋简易的大厂房，厂房里面照功能区就行了简单地分隔开，在厂房的角落分别修建了两个木材小烘房和油漆房，厂房央是一个堆放木材大空地，在厂房临街的街边，修建了一幢三层楼的楼房，共有14间卷帘门铺面，门市的上面，二楼是工厂办公区，三、四楼为工人宿舍区，照规划图纸只能建三层楼房，但华奋与村悄悄协商之后在楼房上面又多建了一层，为四层楼房，在挨着楼房边，修建了一个大的厨房和工人的洗澡间，麻雀虽小肝胆俱全。
整个厂房建的相当简易，奋当时只有256万元的资金加上自己的积蓄总共只有30万元。这钱光付租地集资费都不够，租用碑村的土地的需缴纳每平方80元的办理土地使用证的办证费，安装变压
、架主线及等一次
集资费每平方为80元，就是3733万元，所谓统一规划临街的铺面和楼房必须照村里的统一设计图纸自行修建，图纸费为500元，每年的土地使用费（又叫青苗费）照每平方6元计算，他已经拖欠了两年未缴了，有559万元，总计华奋已经欠碑村费用43万元了。所谓“虱多不
，债多不愁”，奋一也不担心他的债务。因为华奋与村段玉和关系极好，他所有费用可以拖欠，村上又不
他
款，更不收他的滞纳金，让他待今后赚了钱之后慢慢偿还，这才促使华奋的胆大妄为，所以他敢在只有30万的资金况，租用了7亩土地，早就不敷了，债主早就追上门讨债来了。幸好两年后天园品家私商场的租金不菲，为华奋偿还了所欠的所有费用。
那个年所谓的“撑死胆大的饿死胆小的”号盛行，奋借用这一歪理，
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