沧海商田 - 第113回 考察

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    这天一大早,华奋醒来琢磨的第一件事,是目前武侯区碑村正在对外招商的工业开发区项目,这在地可算是破天荒第一次的。前天,他跟冯娟一提起这事,她便分外有兴趣,两人相约今天一起到碑村去实地考察。

    奋本想约上杨秀芸一起去,可是秀芸最近因为手上几块土地开发的事儿忙得有些心力憔悴,他想了想,还是觉得让其睡个好觉更好。但是,他有打电话到秀芸家,给杨父告知了此事,并让其转达女儿,如果有兴趣,今天可以到碑村找他。

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    华奋和冯娟相约在武侯区二环路与川藏路叉十字路,然后一同前往目的地。

    冯娟时骑着自行车现,奋则是赶公车来的,两人汇合后,由奋蹬起自行车,冯娟坐在自行车后车架,一起往武侯区碑村投资招商金发发。

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    接待他们的是碑村村。村很矮,与冯娟个差不多,五官端正,很是健谈。

    他一开始就自我介绍:“本人姓段,名玉和,是碑村村委会主任,迎你们到碑村投资办厂!”

    奋与冯娟也分别作了自我介绍。奋直接对村说明来意,他们就是想在碑村找一块地办家厂。

    段村一听到奋是来投资的,当然不会轻易放弃这两位客人。他地带着两位开始参观。

    虽然碑村作为全国地招商引资的试村,但前来参观的人大都只是走,至今还没有人愿意在这里投资,因为碑村没有名气,又不备独特的地理优势,作为以租用土地的形式在地还是新生事,许多人不敢冒这个险。

    段村指着他前目前还是一片农田的土地告诉两位客人:

    “我们的项目是响应政府的号召,在这里准备创办一个工业开发区。我们的项目已经获得了区政府的批准,并照城市规划行招商引资修建。”

    奋前的一大片农田,说:

    “你们这样占用农田,不会被追究吗?”

    “放心!”段村说,“我们都有手续的!我们村报的是全国一百个小城镇的试单位,上面有批文。”

    奋仍然有疑虑地说:“既然是小城镇建设,和我们开厂投资有冲突吧。”

    “现在很多地方都在试,谁也说不准小城镇该建设成什么样。我们对上面报告,写的是建成一个前店后厂的工业开发区。这个园区最大的特是前店后厂,前面是店,铺销售后面工厂里生产的东西,避免了批发和商店这个环节,产品通环节成本降低,开发区里的商品就有竞争力了。”

    奋问:“你们规划前店后厂,这样就限制了投资商的规模。你们的工业开发区充其量是一个小作坊的翻版,没有新意,难怪许多投资商不兴趣。”

    “我们规划虽然限定只能修二层楼,但工厂和商铺的面积都是投资商来定,我们的价格是4万一亩,你们投的钱多,使用的土地就多。你们的投资可以1亩地,也可以10亩地,据你们的实际需要定。”村告诉他们,“而且施工和修建都是投资商自己决定,只要不超规划红线,我们都不涉。如果你们现在投资,我们还有优惠。”

    冯娟问:“怎么个优惠法?”

    段村说:“第一,在园区可选择好的岸。第二,价格上有10的幅度优惠。你们投资越早优惠越大。”

    奋正盘算着,他的二十五万元拿多少来投资建厂。这时,他的手机响了,他拿起电话,听是杨秀芸打来的,并且,秀芸已经到了武侯区碑村投资招商

    秀芸走园区开发地,段村见到她笑脸相迎:

    “哦,是杨大老板!”段村把手伸过去与秀芸握手,“什么风把你到我们这里来了。”

    秀芸一幅老练的样回答:“当然是你们园区的东风把我到这里来的。”

    段村问:“你也看上我们的开发区了?”

    秀芸反问:“你说呢?”

    段村猜不透,摇说:“你是大手笔的人,怎么看得起我们这些小项目。”

    这时秀芸一把拉住奋的手往一边拖,奋只好乖乖地跟着她走。

    离段村和冯娟有一段距离之后,秀芸问:“我们的项目上要启动了,你跑到碑村来凑什么闹?”

    奋老实说:“我想到开发区来找一个办家厂的场地。”

    “你的场地我已经给你准备好了,离这里不远。我们的岸比碑村的园区好,离公路不远,通方便。你可不能向碑村开发区投资,你的钱要用在刀刃上,别老想着开家厂,你的那钱经不住折腾,其他的项目比开家厂来钱得多。你的投资不能盲目,你要多考察,待考察之后再决定。”

    奋同意了,随即两人返回了原地。

    显然冯娟对开发区的项目很有兴趣,她和段村谈的很投机。

    四人一同回到了碑村投资招商,秀芸与段村和冯娟打完招呼之后,说她和奋有急事,拉着奋上了她的轿车就此走了。

    望着秀芸的轿车开远而去,段村问冯娟:

    “那小是杨老板的男朋友?”

    “嗯。”冯娟回答

    “唉……”段村叹了一气,他认为冯娟也不会对他们的项目兴趣了,“你们是大项目的,看不起我们村的小项目呀。”

    “谁说的,我就对你们的项目兴趣,我决定在你们的开发区投资建厂。”

    段村望外,接连说了好几个“迎。”

    于是,冯娟与段村前往招商办公室里商谈投资意向协议书,和一步的推方案去了。

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    杨秀芸把华奋碑村之后,一路前行。

    坐在驾驶室旁的奋问她:“你准备到哪去?”

    秀芸回答:“等一你就知了。”

    轿车在宽敞的速公路行驶一段路程之后了收费站,他们来到了一排排整齐的展览厅门前的停车场停

    奋看见大厅的门前一幅大的横幅写着:“木工机械设备展览”。

    他不禁问:“你怎么知这个地方正在举办木工机械展览?”

    秀芸告诉他:“成都商报上每天都在打广告,稍微留心一就知了。”

    了车,在他们的前展现许多宽大整齐的展示厅,一排排的,有二十多栋。他们选择了其一个较近的厅走了去,展厅里面展示了各个厂家的木工机械设备。

    仅参观了一个厅的产品就让奋叹木工机械设备太多了,让他看得,可说是大开界。光钻孔机械就够他们看的,有双端钻孔机、单轴钻孔机、多钻、单排钻、多排钻等等;油漆涂装机械有固化机、输送机、漆机、涂装机、刷机、加平机、补漆机等;砂光机械也不少,什么气鼓砂光机、刨砂机、仿型砂光机等就有二、三十。他们还没有木工机械的其他厅,还没有



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