很快饭菜端上桌，苏念星示意梁督察吃菜，“今天终于让你吃上御膳了。”
梁督察尝了熘
脯，看似是一
简单的家常菜，但是吃
嘴里却是
，让人佩服老板厨艺
湛。
所
问起苏念星投资的事
，“还顺利吗？”
提起这事，苏念星叹，“厂
倒还好。就是土地一直没有
文。我有些担心。”
所直言，“南方的土地都是拍卖。但是首都却一直没有这么
。能拿地的人都是关系
。你们是外来人，想要拿地，恐怕不容易。”
苏念星蹙眉，“现在不是在招商引资吗？好多外企都撤资了，我肯
来买地，可以带动就业啊。”
所颔首，“外资都更想买地建厂，但是那些濒临倒闭的旧厂和老员工怎么办？所以上
肯定会收
土地政策。”
梁督察听着这么麻烦，“要不然还是去南方买地建厂吧？离香江还近些，以后来回也方便。”
苏念星有些好笑，“南方买地同样会有麻烦，而且那边地价更贵。首都有首都的好。”
首都才是她的家乡，她还是更希望在首都多些产业。当然工厂方面，她有的是办法。
她侧看向所，“我确实看
两个工厂，还在博弈阶段。你说如果我把两个工厂都拿，再让他们卖我一块地，是不是可行？”
所略微沉思就明白了，“应该可行。那个自行车厂早在几年前就已经拆分成六个厂，这样方便往外卖，来了一波一波的外国人，但是一直谈不拢，从去年开始许多外国人都在撤资，卖厂就泡汤了。我听说他们已经一年半发不工资。大
分员工都待在家。你想买，
不得有人能手收购呢。”
苏念星放了心，“他们想让我留八成员工和所有领导，但是我想择优录取。如果我连开除员工的权限都没有，那些喜
偷
耍的员工和吃拿卡要的领导又怎么可能老实为我活？我这不是请了一堆祖宗回来吗？”
所明白她的用意，“你开除员工可以。但是开除所有领导，我觉得你有
异想天开。能当领导要么有能力要么有关系。有能力，你肯定也想继续用他，这个就不提了。有关系的领导，你把他开除，他回用他的关系捣
怎么办？让你的厂三不五时就来个大检查。你的工厂还开得去吗？”
梁督察若有所思，苏念星冲他笑，“多谢你提我。”
所冲她一笑，“不用谢。”
吃完饭后，各自分开。
苏念星回到酒店，梁督察叹气，“我突然发现二姨丈其实很不容易。要
理这么多人，这些事就得应付。”
苏念星失笑，“你是不是又打退堂鼓了？”
梁督察默然，算是承认了。他在香江警队也算是袖善舞，但是他发现到了
地，他的手段好像都不用了，“我就是发现这个地方不一样。香江的地靠的是钱。谁的钱多，就卖给谁。当然也有些人利用骗术。这边的政府权力太大，而且还要靠关系，我们是外来人，
本没有。”
苏念星拍拍他肩膀，“这些事来之前我就料到了。你以为我看厂的时候为什么提要全开除员工和领导？”
梁督察看着她嬉笑的神
，终于反应过来，“你是故意的？”
苏念星耸了耸肩，“收购就是用互相的痛
砍价。我们这次买厂，有三
势力要注意。一是国资委，这些人想将厂卖得贵些，收回更多的钱，缓解财政压力。一是市政府，这些人想要保住员工和厂领导的岗位。一是厂领导，他们想要保住自己的地位不受影响。”
她掏笔记本划了三个圈，排列像三角形，“其影响最大的是市政府，国资委也得看市政府这边的态度。这些人的要求就是底线，所以我瞄准的就是这些人的岗位。”
梁督察定定看着她，突然明白她的用意，“你是想拿岗位要挟降价？”
苏念星捧着他的脸噗嗤一声笑了，“刚开始确实想降价。但是所的话让我改了主意。这世上有许多东西用钱买不到。比如土地！为什么张安康一直不带我们看地？因为他不了主。但是市政府可以！他们才是关键人
。”
梁督察疑惑，“可他们没有面。”
“不面的才是大人。”苏念星把张安康给她的工厂分布图掏来细看，“如果他们同意我的要求，我拿这两座工厂也不是不行。”
梁督察疑惑，“可是那么多员工，你全留，本没办法降低成本。恐怕还没等新品研发来，这厂就得倒闭。”
总不能他们在香江挣钱，然后贴补员工吧？那这不是投资，是慈善。
“市政府的底线是我给工人留住岗位，可没要求我一定
照原来的岗位安排工人。”苏念星敲了敲自行车厂的幼儿园，“自行车厂有那么多福利，等幼儿园这些地方搬迁拆除，我想建个写字楼。把那些偷耍，不好好事，全
去小工，这也不算违约。”
梁督察恍然大悟，“原来你打的是这个主意。”
“不打这个主意不行。那么多吃闲饭的，不给他们安排工作。我的厂迟早得倒闭。”苏念星笑了，“你看，我白得这么多土地！这个厂的位置在三环，建一座写字楼不愁租不去，这是个稳赚不赔的买卖！ ”
梁督察忍不住翘了个大拇指，“阿星，你好厉害！我一直以为你没什么心机，没想到你比谁都聪明。”
他顿了顿又问，“那些厂领导怎么办？”
“那也好办！”苏念星也想好了，“有能力的就继续理，当然我还是得派二把手过来当老大，原厂的领导用着不安心。至于关系就让他们发挥余
，专门为公司开疆辟土。我每年都有那么多钱，这些钱不能浪费了呀。我专门为他们成立一个门，让他们帮我拿地，我给他们
额佣金，我相信他们很乐意帮我跑关系。”
重赏之必有勇夫。没有人会跟钱过不去。尤其这还是合法提成。如果不愿意跑关系，那就当个闲职养着，就当用他们的补偿款给他们发工资。她也不算吃亏。
梁督察啧啧
叹，“阿星，你这是尽其用啊。”
苏念星被他夸有些脸红，因为这完全不是她的能力，而是她以前听她爸提过。小时候她问爸爸为什么不在首都建厂，她爸说，他来首都时，拿不到地，只有国企工厂，他很难收购，他们宁愿一折卖给原有领导，也不愿意价卖给私企。
为什么她要在外资撤的况过来呢？这时候是最利于她过来投资的。
苏念星掏员工工资表，“来！你快帮我算算。我每个月要亏多少钱。我才不信他们一辆车的成本只要120。要是真有利
，他们也不至于那么早就停工了。”
梁督察帮着一块算。
厂里给的员工工资表都是真实的，因为厂领导希望她以后还照着这工资付给员工，不会虚作假。
每月生产自行车的数量和现有库存也都是真实的。毕竟关系到收款。
唯一会产生腐败的地方是采购。她没必要细看。
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