是两个月整了。离傅宸说二线房价持平又过去了半个月。
苏虹给秦歌的回馈是二线这半个月也没有涨。
这两个月蓉城均价就稳在8500左右没动。
就连一线城市的涨幅也远不如过去两年。
09年两个月涨20%都是有可能的。
10年慢一些也能涨10%以上。
国八条的调控在发生效用了。
保障
住房还是有效果的，价格剪刀差太大了啊。
当然，保障住房要买肯定是有条件的。
本地
，家
年收
连续两年多少万以
者......才可以购买。
但是，这确实是对房价的冲击了。
一线城市还好，大量人涌。虹
效应让房价继续在涨，只是涨得没之前快了。
二线城市却暂时没涨了。
介目前还在以各
话术劝诱购房人买房。
但房地产圈里不少人确实是想到了当年香港的八万五公屋计划。
不过，香港人和
地比起来只有200分之一。
所以，不可能靠保障住房就解决了
房价的问题。
就是香港也没有真的解决啊，被房地产商推动买了房的产搞游行破坏了。
地的房地产市场，一开始就选择了香港模式而不是新加坡模式，甚至还用上了香港都没有用的公摊面积。
这就注定不能全面走保障房的路
。
关键是国家还得靠房地产作为支
产业呢。
所以，房价
多是涨得慢些或者暂时不涨。不可能真的被打压的。
那些介跟客说得倒也不是假话。
这会儿，秦歌抱着午睡起来的小琅坐在小区附近的秦歌介听人忽悠呢。
她扎了个
尾，连平常的素颜妆都没有上。
母女俩穿的也都是没什么logo但看起来材质很好的衣服。
这个介虽然没有认
她，但也觉得应该是有钱买房的人。
“小
，这是你妹妹么？很可
啊。”
“不是，是我女儿。”
介看看秦歌，“看着不像，小瞧着多大学刚毕业的样。这小妹妹看着得有三四岁了。”
小琅在开始
条了，四肢纤
。
看着是比同龄21个月的娃娃大不少。
秦歌笑了一，“我刚说了，我就问问
况，不买。我名已经有房了。我大学毕业上七年了，你不用恭维我。”
“真的可以再买一
放着。我们公司代租也
得很好的。”！
第624章
秦歌
：“可国八条来后,二线的均价没涨了啊。这房价要是不涨，又得还房贷，要掏的利息可不少。而且,变成了老房会贬值的。这房价到底涨不涨,也不是你说了能算的。”
介：“房价涨不涨我说了确实不算。而且你说的不涨也是均价不涨，但好的地段是在涨的。而且,房屋均价这几年肯定不会跌的。还得符合条件才能买呢。这哪跌得去？假如名没有房,那您买了自住那是刚需,刚需买了至少不用一趟一趟的搬家。有了家对这个城市才会有归属
！但您说您名买房了，那您要是有资格再买一的话,就可以以租养供嘛。你要的就是个首付而已。您名几房啊？”
有一房的话,那就能转。有，又结婚了，那就能再买一了。
“有150左右吧。”
秦歌说完看到小琅已经把酸
果泥的盖自己
开了,正预备丢掉。转着
睛在找垃圾桶！
秦歌玩笑：“哎呀,小朋友你吃酸都不
盖啊？先放着吧,没准一会儿你吃完了还想吃。妈妈临时变不来你就只好瓶盖了。”
介听到150楞了楞，好耳熟。
然后仔细看看秦歌和她
上的小琅,“老板？”
小琅抱着200ml的酸果泥抬
看看他，然后就着秦歌给她
去的习惯喝了起来。
秦歌
,“嗯。你还蛮能忽悠的！”
刚才还侃侃而谈的介站了起来，有些
张地：“也、也不是忽悠啦。房是大件,也是可以很快抵押变现的金
产品。再说，不住还能租嘛。”
“没事,你坐吧。但我听说对蓉城的房价坊间有一看法，就觉得蓉城房价涨不起来。因为蓉城地
平原，土地可以像摊煎饼一样一圈一圈的往外摊。”
介看看旁边没有其他客人便摊手：“是有这说法。
刀之
唱衰房价的一直都不缺的。但地房稀缺不稀缺,这不还是政府说了算么？像香港寸土寸金的，但好些能用来开发房地产的土地其实是被四大家族控制着，就是不修啊。咱们地的地
绝大
分在政府手啊。”
秦歌，“所以你觉得还能涨是吧？”
介，“这况只要政府不让跌，肯定跌不去。政府如果想让它涨，就可以放开限购啊。蓉城毕竟是整个四川的省会！而且蓉城现在学区房的政策是租客的孩也可以凭借租住的房学。只要房的学位六年没有被用过！”
房东不同意这况可以排除。
如果房东不同意的话，这况肯定不会把学区房租。
肯定是六年用不到这个学位才会租去的。
所以，介说得是有理的。
租房也可以在住房相应学区上学，这也是为了抑制房价的过快增台的新政策。
今年蓉城是打了一组合拳的。
应该也是收和房价的差距太大了，这样去老百姓承受不了的。
“你哪个大学毕业的？”
“西财。”
秦歌：“西财不错。我当初准备考研的初期就是跑去西财图书馆看书的。你打电话把朱晓丹帮我喊过来。”
“是。”
不但朱晓丹被喊过来了，连苏虹以及这个店的市场经理、区域经理、区经理都过来了。
这个介肯定不会不给自己的店送消息啊。
店这会儿就在店里给秦歌介绍呢，她的直系上司全来了。
秦歌：“苏虹留就是了，你们其他人该
什么什么吧。哦，对了，小徐不错，思路很清晰。这样的人，可以让他弯提速一。”
小徐，也就是之前接待秦歌的介心顿时乐开了
。
老板说话一都不拐弯抹角，他喜
。
苏虹现在常驻蓉城，这儿虽然不是介公司的总，但当初是从这里开的第一家店。
现在西南依然占据了秦歌介很大比重。
西南王氏，王明远可以全权主。
最开始，秦歌介就是从代理西南王氏的新房开始的。
不过，08年西南王氏的楼盘也是幸亏蹭着秦歌上杜甫草堂的综艺才打响了知名度，才有其后的大卖的。
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