这件事钟元是早就想过的。他
：“你看教培行业怎么样？你看今天连秦歌还有那位王太太都在
心孩
的教育问题。这是一个全民
！”
他是北师大的硕士，教培方面有自己独到的优势。
陆小英想了
，还真是个投资的方向呢。
“可以试试，你先
个企划案
来我看看。这个我个人投资应该都可以。”
说完，她又状似不经意的问：“你和秦歌当初发展到哪一步了？”
钟元：“嗐，别提了。那会儿还是学生，比较单纯。而且我追了她好一阵她才答应
往，往了不到两学期就遇上了毕业分
。秦歌慢得很，就拉了拉小手，亲了亲脸
、搂过腰。”
钟元是真的很遗憾，那会儿以为毕业两个人就会结婚，一起留在蓉城发展。
秦歌
决不肯去小旅馆，他又拿不去大酒店的钱。
要是早知，他就算是刷信用卡都要去大酒店。
想到这里他不由冷哼了一声。秦歌还不是虚荣，就不信她跟着傅宸没有婚前x行为。
人家能提供一个好的环境嘛！没准很快就睡到一起了。
陆小英：“我看你
有经验、床上会照顾女人
受、讨人
心的，还以为你和她......”
钟元能在一众小
狗里雀屏
选成为她名正言顺的丈夫，他在床上的表现是非常加分的，把她伺候得确实很舒服。
“我又不只她一个前女友，只有跟她那段最纯洁。现在想想我怕是当初被她忽悠了。她就是想留第一次，以便钓取像傅宸那样的豪门弟。有钱人不是大多都有
|女
结么。跟我，可能就是玩玩而已。毕竟那会儿师大男女比例1:7，她能钓到我还是很有面的。”钟元忿然。
今天被迫当着众人向秦歌低
，伤他自尊了。
陆小英：“那你也不知秦歌
上隐秘
位有什么胎记咯？”
她还是不太信二十来岁的年轻人能那么把持得住。
傅宸那样国外成
和留学的人，可能真没有传统国男人那么在意第一次。
但如果被人曝光自己老婆的一些隐私，就不会不在意了。
钟元有些迟疑地：“你想知这个什么？我看她对你好像没有什么恶意的样。”
“能
着一个她的把柄没准什么时候能用上啊。算了，既然你都没和她过，那傅宸肯定再清楚不过了。”
26号秦歌和傅宸在家休息。他们今天在家陪小琅，明天午才飞上海。
晓月乐呵呵的告诉秦歌，“秦歌
，燕郊的房又在涨了。”
她还没有还清秦歌的钱，但房已经从五千多涨到八千了，上涨了50%。赚了二十万了。
“全国都在涨，燕郊怎么可能不涨？之前限贷不过是要抑制过快增。”
“我这次回去过年，我父母肯定又要问我拿钱给我哥买房。我到时候就同他们讲我已经在燕郊买房了。”！
第605章
不过,说是陪小琅也不可能什么就都不
了。
毕竟都不是闲人呢。
26号上午十，汪洋过来了。
老板消失了整整七个多月，就连老板娘都四个月没过问过公司
事务,他肯定是要来汇报一工作的。
他昨晚在傅珩的五星级酒店住的。那里算是公司总监以上职级差时指定
住的酒店。
总监以上可以住五星级酒店，但总监这一级只能住行政
房。
汪洋这样的公司总裁，就可以驻更
级别的房了。介于行政房和总统房之间。
傅珩的酒店向客人推荐的红酒，也是傅宸法国酒庄的。
彼此之间都是有一定的折扣价的。
傅宸把汪洋领到了书房。
他坐车过来的时候其实有些奇怪，他老板居然住在这
刚需
型里。
虽然是两89平打通的平层，但这个大环境不太合份啊。
而且，这也容易有安全隐患。
傅宸：“这儿是08年华南开发商付不了建材尾款,拿给我抵债的。这个小区一共四,隔
两是保镖和保姆住着。这一就我们一家三
还有岳母、外婆在住。主要之前买的别墅在大梅沙那边,离宝安机场太远。就把这四装来作为在市区落脚的地方。这儿的住只当我们是卖建材的。”
汪洋把安全隐患之类的话说了。
“之前五月在
圳湾那边买了一大平层,装修好了在晾。那个地段不错,你也可以考虑去买一。”
那里就既是市区也靠海，两个便利都得了。
不过他岳母和外婆好像更喜这个小区,接地气。
之前秦歌把北京、上海的刚需房给卖了，转手买了写字楼。
她们在汤臣一品和四合院住着好像就没那么自在。
那这里以后就留给她们住好了。
上海、北京回也可以把抵债的刚需房离得近的给她们装修来。
傅宸和汪洋聊的也是关于如今
资、贷款的利率问题。
10年还好,大分的地
都还在一年的筹款周期,不用资和贷款。
但11年
，剩那八块地就都是资或者是用已付清的地二次抵押来买的。
11年全年需要支付的利息就达16亿！
如果房地产这边继续不开盘,相当于投资公司的所有利
就都要拿去还利息。
只有
公司的十多亿能拿来用。
现在的问题是，11年还要像之前一样积极拿地么？
足足两百多亿的负债摆在那儿了！
而对傅宸来说,不但日升公司有200亿的负债。
傅氏地产之前买买买也买得很。
他昨天回来打电话问了一傅昇，傅氏地产将近600亿的负债。
一年利息都要60来亿，吃掉集团公司利的四成了。
唯一好的就是房还在涨，地也在跟着涨。
持地的成本也就是利息目前是低于这个涨幅的。
但人无远虑必有近忧。
从经济学的角度来说,房价是不可能永涨不跌的。
现在都是借新债还旧债，但银行已经在调房地产商贷款的利息了。
要是哪天这个利息再往上涨，甚至更不就贷不到了。
到时候房地产很可能就是一个烂摊。
这些年的辛苦全拿去付利息了，手最后留一堆地。
卖不去，因为房不涨价甚至都不敢修建。
因为修了也是同样的亏损。
房地产业对政策的依赖
太大了。
傅宸对汪洋：“
现在这发展速度，70%左右的城市化率十年之
可能就差不多了。还有一个问题，人！八零后、九零后很多，而且从小到大什么都人满为患。但零
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