八零后创业记 - 八零后创业记 第785节

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    靠行业龙主导,这是最不可行的。本来就是局人,都被利益牵扯其

    谁都不可能到绝对公正的。

    她问傅宸,他骨里也是不看好的。傅氏地产也借着换人席退了组织者的行列。

    但是,可以敷衍一一,也许有利可图。至少,不能成为众矢之的。

    所以秦歌不是很走心,她更多的心思放在关注傅宸的上。

    傅宸不打球的时候依然拄着拐杖,球杆则拿在秦歌手上。到他击球了再换过来。

    间或,他再换脚上的重心,把手搭在秦歌肩靠一靠。

    这会儿正说到在大型的拍卖会前大家碰个、通通气,就不要在拍卖会现场去拼谁的血条厚了。

    这样很容易得两败俱伤。

    傅宸,“是这个理,咱们的钱也不是天上掉来的。如今房地产商向银行贷款利率也在提。国企的5%——8%,咱们私企的8%——11%。向海外资的利息也随之上扬到了15%。咱们的持地成本啊!我甚至有些担心这样赚了钱又买地、赚了钱又买地,咱们的钱都耗在了利息上。到最后房价要是没有如今的涨幅了,它就不跌直接平盘,咱们可就骑虎难了。利息都付不起啊,别说本钱了。”

    其他人听得纷纷。虽然有人被如今的利冲昏了脑,但能到百亿资产以上的没谁会是傻白甜。

    “可是,不可能不继续买啊。谁想错过呢?就不资这一条,在站也没人能得到吧。房地产是支产业嘛,十年八年的我看没问题。”

    这一条倒是也得到了大多数人的认可。

    秦歌看傅宸没什么大碍,便欣赏

    起冬日少见的绿植景观和湖泊。

    并与同行观战的其他人时而应酬几句。

    另外,她家宝贝闺女这会儿也不知睡醒了没有。

    钟元看秦歌在这里受尊重,心有些不是滋味。

    他和陆小英是正大光明结婚领证的,但周遭的人都不拿他当回事。

    家里人对他都有些敷衍。

    陆小英这会儿也在同其它人一边观战、一边倾听,间或也发表几句自己的看法。

    她能得到陆老的赏识、甚至临终的时候把陆氏地产给她打理,还经历那么暗黑的过往,自然更不是傻白甜。

    旁边有人在问秦歌,日升地产是不是要并傅氏。

    她便也看了过去。

    秦歌:“我老公暂时没有这个打算。毕竟日升的地还欠着200多亿尾款没付,现在并过去好像有占集团公司的便宜了。”

    当然要等地都拿了再并才划算啊。

    那样可以拿到更多的份。

    现在急什么?

    急着让集团公司九成的尾款,然后占据份么?

    那可是一年前的买价格。

    而且现在急吼吼的并傅氏,那些大东搞不好还以为他们没能力付尾款呢。

    所以再难,都等付清了尾款以后再说了。

    “那傅太太你的外送公司现在境况如何呢?”

    秦歌笑,“说到这个就不得不佩服王总的远见。他从前只在秦歌外送参10%。但如果不是几时退了的话,从去年3月到现在这11个月估计要亏去将近1.5亿了。”

    众人咋,都亏去15亿了么?

    王明远也场打球了。圳是王氏地产的大本营,他们在这里囤的地是最多的。

    因此也够了场的门槛。

    这会儿听了这话他扭:“明明就是你当初只肯让我外送公司。我因为对赌协议有些苛刻所以让了一步,同意了你这个要求。你要是当初同意我整个的四方公司,我可能就不会退了。你的小卖茶店跟着这波暴涨的顾客数赚大发了吧?不对,你那哪是小卖啊。人家一个型超市还没你卖的东西多呢。还有你的房

    产介公司。如果不是随着房地产大兴大赚特赚了,你能一年开400多家分店?”

    不过他如果不退这一年确实要亏掉1.5亿是真的。再加上退的0.5亿,他都能买价值20亿的地了。

    这一年地价格翻倍,如今价值就是40亿。

    所以他退没有错。

    但秦歌撑到了今天,回垄断的外送大佬肯定有她一席。

    没见今天这些人,没谁敢真把她当个瓶看么?

    除了傅老把她当成了继承人培养,更多还是因为四方公司和秦歌介。

    不过,他即便不退,之前需要用钱的时候,秦歌也会不断稀释他的占比例的。

    除非他不跟着追加投资。

    但去年有钱他肯定投房地产了,那是实实在在能看到的。

    而且他私人是没有多的钱的。王氏的东可不会同意他拿公司买地的钱保自己在外的投资份额。

    秦歌笑笑不语,“不然我哪能撑到今天?我去年就找个合适的时机直接把外送公司卖掉了好吧。”

    钟元听到这里了一句,“你有傅家倚靠,会舍得卖么?”

    秦歌不想理他。

    但周遭好些人都在等着她的答案,于是她径直对王明远:“我去年卖得合适、又肯答应分期付款的话,布满全国一一线城市和分三线城市的销售网络,卖个三十亿应该不成问题吧?或者我还可以保留价值十亿的份,我再拿着另外20亿就专心房产介和快递了。”

    王明远,“你肯答应分期付款肯定没问题。但你能确定哪一家一定能存活去么?还是只有自己最靠谱。不过,你可真够贼的。你自己想卖30亿,给我退的时候就只算了5亿。”

    “哈,你是能吃亏的主么?当时就只值5亿。”秦歌笑

    傅宸刚挥杆打了一球,“要不是当年刚确定关系她死活不用我的钱,得到你120万占了10%?其实外送公司我们家老爷一早说了愿意。不过啊,我俩不是一家人、不门,都不想啃老。我们都不是缺钱的人,更多还是为了成就。也是不想受老人家太多约束吧。”

    陆小英:“但听说秦总能撑

    到现在多亏了傅老爷的十亿借款啊。”

    汪洋:“这个我要澄清一。那十亿我家老板娘一共只用了三亿,另外七亿都在日升地产。日升地产现在的法人都还是老板娘,她随时可以拿一块付清了的地去抵押贷款的。”

    陆小英震惊地:“你是法人?”

    “是啊,我老公事了,对于夫妻共同财产我自然就成了法人。”

    “你、你们没有签婚前财产协定么?”

    傅宸:“没有啊,签那个东西嘛?”

    陆小英忍不住有些咋的看着他。

    不可能!

    傅宸在外的资产可能是没签的,但他得自父母的份肯定不可能分给秦歌一半。



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