八零后创业记 - 八零后创业记 第301节

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    但是还有三四千万从哪里抠?

    傅宸:“不用,你放着吧。该卖的时候我会知会你卖的。另外,票是要派息的。我名那些份,一年千把万的息、分红是有的。所以利息你就不用担心了。我找了律师在跟老的律师谈我为公司层应有的分红的事。之前是我大意了,他说给我8%的分红我就收着了。应该有个法律文书的。谁晓得他事呢。”

    秦歌:“能谈得来么?”

    “他总不能又拴着我不让我去自立门,又不给我应得的分红吧。公司如今聘请的副总是有整个集团公司利分红的,一年差不多千把万。明年赎表还有2600万的缺,我再想办法。实在不行我凑钱还了贷款,然后把国的房卖了,那边还得每年房产税。两栋房都卖了,差不多能净账4000多万人民币。这个不急,等明年要赎表的时候再说。我估着还能再涨。而且如果等我年底拿到年薪、分红和房租,就不用找人给凑钱了,也省一大笔利息支。”

    “国的楼市是怎么个况?”秦歌好奇地

    “过去百多年的大趋势是在涨的,而且这几年跟国的楼市几乎同步。99年到目前,年涨幅11%左右,扣除了通货膨胀都还有8%。我持房差不多都是十年左右,扣掉利息还是赚了七八成的。”

    秦歌:“我还以为只有国的房地产这几年涨得特别快呢。那整个集团公司你们家占多少比例啊?”!

    第242章

    “老40%左右,约摸值400亿。集团公司的全年总利是50亿左右。”

    秦歌咋,也就是说傅家的年收差不多20亿。一天将近550万,一个小时22.6万。

    傅宸拍拍自己旁,让秦歌坐了来。然后他在沙发上躺搁她大上。

    “这个年回报率其实只有5%,把全家产变卖了存银行也有这么多的。真要彻查,间肯定被人黑了不少。毕竟傅氏没有亏损严重的行业和项目。嗯,不只是被人贪了,还有一些比较传统的行业老他们始终不舍得割舍。虽然没有赔钱,但少赚就是赔啊。”

    傅宸额角,“我也不可能去傅氏的竞争对手那里谋职。实在谈不来,我就去自立门。反正只给我120万的年薪是远远不够的。”

    他把玩着秦歌的手,“哦,另外北京的四合院租金一年还有150万。香港的别墅租给人搞轰趴,一年有240万。好像地也在开始搞这个了,回托人把圳的别墅租去。圳的别墅比香港的大多了。要是能租到110万,那一年就是500万了。其他的租不上价,就放着吧。我不是很喜住酒店。而且以后不是公,估计集团公司的五星级酒店也不会任我随意住了。”

    秦歌替他算了算,“那分红谈来的话,你年收是2800万。”

    先拿钱去把国两房的贷款还清,然后卖房赎表。

    照这个收,三年后要还上二次抵押的贷款缺就不大了。

    就是名少了两国的房产。

    看来他更看好国的房地产。

    至于票,既然他说现在不能卖,那就不卖吧。

    就是那一千万的分红谈不来也有1800万。

    去自立门,一年赚一千万,以他的投资光应该是能挣到的。有本钱,炒房都能挣到的。

    “你说国的房涨了一百多年啊?”

    “是啊,不是一直涨,间有过两三次回落。但大趋势是涨的。好了,我可是都老实代了。你没那么担心了吧?”

    傅宸躺在秦歌上仰视她的脸。还真是从哪个角度看都好看吧,360度无死角。

    也不知是不是他西施。

    秦歌:“好多了!”卖两国房产,腾挪三年解除经济危机,算是比较好的解决方式了。

    既然好多了,傅宸就不客气了。宵一刻值千金,不可辜负......

    半个多小时后,两人躺在宽大的真沙发上听着外的风雨之声。

    傅宸把他的衬衣盖在秦歌上,“冷不冷?”

    他早想试试沙发了。今天说懒得屋,她竟然真的答应了。

    秦歌摇摇,“你居然上楼去换家居服,就顺手揣了来。蓄谋已久!”

    傅宸闷笑两声,“那躺几分钟再去冲凉。”

    一会儿冲凉的时候,他又来了一次。这样比较挑战的地方,秦歌通常都比较羞涩。难得像今天这么好说话。

    不过防护措施还是好了的,毕竟虚惊过一场了。两人都觉得目前不是适合当爸妈的时机。

    第二天一早傅宸得照常去上班。他晨跑回来,秦歌有些累着了还没有起。

    “你打发外婆和阿姨门游玩去了,途咱们可以见面吧?不然你人就在上海,我也不用上班,却足足七天都不能见面,那可太煎熬了。”

    “嗯。”

    “那午、晚上一起吃饭?你午到公司所在的大楼来找我。反正全公司如今都晓得我为了女朋友跟老翻脸了。”

    “好。”至少目前,他为了两个人能在一起还是付很多的。至于将来的事,将来再说吧。

    傅宸捧着她的脸亲了几,这才楼去。

    秦歌睡到将近九,这才楼吃了早饭打车回自己那边。

    外婆她们晚上八半到。陈老师跟同事换了午的课,午一发。

    在石羊场途客车,直接打车去机场。

    陈老师坐过两回飞机了,知怎么去换登机牌、怎么去vip候机厅候机。外婆跟着她走就行了。

    陈老师之前给秦歌打电话,说外婆回到村里跟那些老太太讲自己怎么在蓉城、北京的玩,又坐了等舱,可得意了。

    这回要去上海玩一周,也是早早就同人讲了的了。

    秦歌回到家,距离上次离开才一个月,

    而且期间傅宸还来睡了两个晚上。

    所以家里并没有期不住人的那觉。

    她把床单等都丢洗烘一机。然后重新铺床,沙发也打开铺上。

    一室一厅,回就三代人一起了。她妈和外婆住主卧,她睡客厅。

    洗衣机工作的时候,她找了个纸箱来,把傅宸的衣服、洗漱用品、拖鞋等等全装好。

    又里里外外检查了一,确定没有遗漏,再拿封条封上。

    等会儿送到对面舒心家。她说了午会回来一趟的。

    舒心也已经搬到自己的房里住了。之前她住的是韩宇的一房产。

    她的wifi密码告诉了秦歌,秦歌便拿笔记本蹭她的wifi上网。

    九月的最后一天了,这个月的大致盈利数据可以来了。

    她上网去查询账余额。

    如今分家了,一共是四个账

    外送店10万余额,另外三个店加



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