二人
，
“是的！”
李贝贝：“那你们明早一半过来，咱们一起去批发市场！你们的时间行不行？”
二人再次，
“没问题。”
李贝贝又从兜里掏
来两张五块的，递给二人，
“今天辛苦了，我们明早见！”
打发走二人，李贝贝快速的回到房间，
“二舅三舅，你们吃饭了吗？”
徐禹理：“吃过了！”
徐禹瑞：“没吃呢！”
接着二人对视一
，
徐禹理：“没吃呢！”
徐禹瑞：“吃了！”
李贝贝被逗得呵呵笑，
“二舅三舅，你们这
合的一也不默契啊！”
徐禹瑞指责徐禹理，
“他从小就和我
对，没一次和我同步的！”
徐禹理：“我就没见过你这么不讲理的人！”
李贝贝……赶
这还是一对儿相
相杀的兄弟！
“行了，反正我也没吃，咱们酒店给，让他们给咱们送过来吧！”
把事安排完，几人聊起了正事儿，
首先徐禹瑞递给李贝贝一个新的
份证和一个驾照，
“给，这是你的东西！”
李贝贝给他竖起大拇指，
“二舅威武！”
徐禹瑞笑笑，
“在香
巷只要钱到位，办什么事都快！”
接着他又拿来一叠文件，
“这是我今天
午写的合同，你看看还有什么要补充的没？”
李贝贝也没
糊，接过文件看了起来，不得不说，律师比普通人办事就是更严谨一些，这里有很多条款都是李贝贝没想到的，徐禹瑞都给补充了！
“你这个写的太到位了，二舅辛苦了！我现在是不是只要签字就行了？”
徐禹瑞，
“你要是对这个合同没有意见，就可以签字了！”
徐禹瑞这边忙完，李贝贝又看向徐禹理，
“三舅，我二舅和您说我要买地的事儿了没？”
徐禹理：
“说了，我就是为这个事儿来的！你能先和我说说你的想法吗？”
李贝贝想了想说
：
“其实我今天也是一时冲动，经过一午的考虑，我又有不确定我的想法了。
三舅，我把我的想法说来，您帮我参谋参谋！”
徐禹理：“你说！”
李贝贝想了想说：
“如果我明天再贷款来两百万，那我手里就能有四百万。
三舅，你说我是再买一些现房好，还是买几块地存起来等升职好，还是买那
烂尾楼，搞房地产好呢？”
徐禹理想了一会儿，没有回答李贝贝的问题，而是说：
“外甥女，我听你的意思，就是想问怎么才能利益最大化是不？”
李贝贝，
“是！”
徐禹理沉默了一会儿，才说：
“其实我不建议你买地
，因为这个地你买了，放在那里坐等升值，
可你等待的这段时间，那块地就在那里白放着，你的钱就得在里面压着，这样就有些浪费资源了。
其实我更建议你买些商铺直接租，或者接手个烂尾楼，然后把它盖起来，是卖是租都能赚钱！”
李贝贝静心来思考，也是这么回事，如果只是一块地，它再
又能升值多少呢？再说这个一等就得等待好几年！
如果是商铺的话，它不但可以收房
，房该升值也在升值，一没耽误！
如果是盖楼的话……
想象一，如果自己能够拥有一整栋香巷大楼的场景，怎么就这么心澎湃呢！
如果自己拥有一整栋大楼，只要自己能够
持住，一直不往外卖，那到后世，就是坐拥几十上百个亿啊！
想到这里，李贝贝直接把今天殷经理拿给她的那份资料递给徐禹理，
“三舅，你帮我看看，这里的烂尾楼有值得投资的没？”
接着她又补充：
“这个只是
旗银行的地产，您要是觉得不好也没事，咱们再去其它银行看看。”
徐禹理接过李贝贝递过来的资料，仔细的看了一遍，其实现在香巷都有哪些烂尾楼，他心
大概都有数，旗银行里确实有两个不错的地产！
看完后，徐禹理指着一个楼房的信息给李贝贝看：
“外甥女，你看看环威灵顿街这个怎么样？
占地面积一万五千平尺，预计建设十三层，为商住两用，面四层原计划为商场，上面九层为住宅，地一层是车库！
现在已经完成底一层到地上三层的基础建设。起拍价200万。”
接着他详细的介绍：
“这个大楼我知的特别清楚，它本来是艾瑞地产开发的一个项目，当初他们竞拍这块地的时候只用了二百四十万。
后来由于房价、地价涨得飞快，他们又用这块地抵押借来三百五十万。
本来这些钱足够他们建设完这栋大楼了，可是他们太贪多，用这个钱又买了油麻地一块地。
然后又用油麻地的地，抵押往外借建房款，想同时开发两块地。
可从去年年初，房价大跌开始，他们就陷
了资金
张。
本来他们买这块地的二百四十万就有一百四十万是借的，然后他们又借了三百五十万，再然后又借建房款，
如果房价地价一直上涨还好说，可是房价突然跌，地在贬值，房也没人买了，他们公司立刻就
痪了！
银行开始清算他们的财产，可是把他们手里的两块地全
赔给银行，还不够他们还债的，由此他们也就成了负资产者！”
李贝贝听得唏嘘，这会儿的人是真敢
啊！拿一百万去搏上千万的东西，不亏他们亏谁？
“三舅，那你知现在这块地的大概价格吗？咱们如果竞拍的话，最能到多少钱？”
徐禹理给李贝贝分析，
“现在这块地的价格大概在两百万左右，他们的审批手续，再加上他们的四层基础建设，大概价值在二百八十万左右。
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