让开,姐要去收租了 - 分卷阅读44

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    “我如果搞定了, 这个客就算我的?”

    其实大家都心知肚明, 梁佳既然肯让洛音接待, 那这个客肯定是没有购买意愿了。

    果然,梁佳状似大方地说:“可以,但是你如果不能让他成,你就要还我一个能成的客。”

    刘贝达:“梁佳你能要脸吗?你这个客能不能成你心里没数吗?还跟人家要一个意向客。”

    梁佳又气又委屈,第一次当众被人diss,红着眶说:“你们都向着她,不向着我了是吗?”

    刘贝达白了她一,好不怜香惜玉:“别人不是你妈,没义务惯着你,有公主病回家治好了再来上班!”

    梁佳快要被骂哭了,洛音在旁边却同意了:“行,跟你赌!”

    刘贝达睁大了睛难以置信地看着她:“你脑被门夹了还是太自信了?她那客明摆着没有成意向,你接了就能成?你是不是玛丽苏小说看多了?认为自己是女主角,别人不了你都能成功?”

    对于刘贝达这无差别攻击,洛音很无奈。

    她只是单纯的抗拒不了打赌而已。

    况且,输了就输了呗,依然动摇不了她是销冠,拿额提成的事实。

    洛音知刘贝达是为自己担心,忍了忍安抚:“我不在乎面的,输了也没事,一个客而已。”

    刘贝达显然不理解她的脑回路,摇着,骂骂咧咧地走了。

    ——

    当然,洛音同意接这个客的前提是,梁佳得能把客约来。

    其实洛音心里有数。

    只要是能再次约来的客,就有一半的成几率。

    就看能不能把握好了。

    梁佳不知用了什么方法,真的把客约来了。

    是一位年男人。

    六月旬的天气,只穿了一件黑短袖衬衫,背着手站在沙盘前,好像领导视察。

    梁佳把洛音介绍给了他,便去一旁的前台接待,等着看她自打脸。

    洛音微笑着自我抬份,对男人说:“李先生您好,我是客经理洛音,您叫我小洛就好。”

    男人转睨了她一,上打量了一便收回目光:“客经理?年轻的。”

    洛音:“听佳说,李先生您知识渊博,看房光特别专业,以她的专业平没办法接待您,所以特意请我来您的顾问,帮您选购到满意的房源。”

    听完这番话,男人终于又转过看了洛音一神里的抗拒少了一些。

    他摆摆手:“专业到不至于,就是看多了,能看。”

    洛音比较会分析人,拿人的弱

    这男人背着手,不苟言笑,一看就是个自负的人。

    跟这人打就不能落于风,还得适当捧。

    洛音附和:“李先生您能分享您的经验吗?”

    男人随手指了指沙盘央的广场位置:“就拿这个园区大小来说,不是越大的越好。太大了,后期理跟不上就会特别,但是太小也不行,最起码得有个幼儿园,没有幼儿园那园区,嘿,脆别考虑,除非它的周边特别好。”

    宝纳新城的地位这么优越,位于四环边,邻地铁,园区里自然有幼儿园的

    这些梁佳肯定都说过了,她如果赘述难免让客觉得厌烦。

    既然他跟梁佳说了不想买,就一定有不想买的理由。

    对于这自负的人,千万不能站在他的对立面推销,会增加他的抗拒

    思及此,洛音一反常规的介绍,直接问:“李先生,您的见解确实很有理,我们楼盘确实满足您所说的这些,那能请您说说我们楼盘的缺吗?”

    男人似乎没想到洛音会问他楼盘的缺

    愣怔了一瞬,似乎有了表达,侃侃而谈。

    “你们楼盘的位置确实好,但是这个好也是两面的,挨着路边它就闹,噪音大,所以就算选,我也得选你们这几栋靠园区里的楼。”

    洛音,继续问:“那这几栋楼都很好吗?”

    男人指着其两栋层:“这俩还行,前面没有遮挡,其余那两栋除非买层,不然日照时间太短。”

    洛音的笑意了些,又继续问:“可这两栋的型整都偏小,两侧是70平,间是90平米的,而且层公摊相对大一。”

    李先生一拍手,绪被调动起来了,仿佛找到了知音,“对啊!我理想的型是130平,你说说,这层除去公摊,90平就剩70平不到了,怎么住?”

    洛音指着模型楼说:“那也就只有楼可以了,买一层送一层,层一样都是2.9米。”

    说完洛音见李先生蹙起眉要反驳什么,自己抢话:“但是我觉得不太好,虽然现在阁楼都采用新型防技术,不会返,但是楼层太了,压和电梯就是最重要的问题了。”

    李先生摆摆手:“那到不至于,现在层自来都是二次加压,电梯都有备用电梯。”

    洛音继续反驳:“不不,虽然这两栋楼是三次加压,有两电梯,电梯也有备用发电机,但楼层太了,一般人适应不了。”

    李先生摸摸,似乎从新审视了这两栋楼,半晌后缓缓说:“楼层我倒是不在意,你刚才说是三次加压啊,那还真是不错。”

    洛音这会不装了,直接把他刚刚担心的问题又重新提了一遍:“公摊其实也不,这两栋设计是最合理的,两电梯,19%的公摊。”

    李先生似乎才知这个数据一样,有惊讶:“19%吗?那真不。”

    坐在一旁听着两人说话的梁佳忿忿不平。

    “这些我都给他介绍过了,他怎么像是刚知一样?”

    李尚杰赶制止了梁佳说话,低声跟她说:“你只是把这些生的数据堆砌给顾客,他能不能听去,看了那么多房,会不会混淆,这些你都没考虑过。”

    其实像这样自负的人,非常需要人肯定。

    但他们又有逆反心理,不喜附和,也不喜反对。

    你说这个好,他就偏要说不好,跟你辩论一番。

    你说这个不好,他也许还觉得好。

    确实难搞。

    洛音索反主为客,向他提问,让他的敌意减少,他自然会客观地考虑楼盘的优了。

    这位难缠的客最后又询问了一贷款和减税政策,拿走了楼阁楼的型图,说回去跟家人商量一

    洛音回到前台接待想喝,被大家的掌声吓了一

    刘贝达朝她竖起大拇指,一脸骄傲:“不愧是我徒弟。”

    李尚杰调侃他:“你还人家师父吗?”

    刘贝达撇撇嘴:“一日为师,终为……好兄妹嘛。”

    梁佳特别难



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