“我如果搞定了, 这个客
就算我的?”
其实大家都心知肚明, 梁佳
既然肯让洛音接待, 那这个客
肯定是没有购买意愿了。
果然,梁佳
状似大方地说:“可以,但是你如果不能让他成
,你就要还我一个能成
的客
。”
刘贝达
而
:“梁佳
你能要
脸吗?你这个客
能不能成
你心里没数吗?还跟人家要一个意向客
。”
梁佳
又气又委屈,第一次当众被人diss,红着
眶说:“你们都向着她,不向着我了是吗?”
刘贝达白了她一
,好不怜香惜玉:“别人不是你妈,没义务惯着你,有公主病回家治好了再来上班!”
梁佳
快要被骂哭了,洛音在旁边却同意了:“行,跟你赌!”
刘贝达睁大了
睛难以置信地看着她:“你脑
被门夹了还是太自信了?她那客
明摆着没有成
意向,你接了就能成
?你是不是玛丽苏小说看多了?认为自己是女主角,别人
不了你都能成功?”
对于刘贝达这
无差别攻击,洛音很无奈。
她只是单纯的抗拒不了打赌而已。
况且,输了就输了呗,依然动摇不了她是销冠,拿
额提成的事实。
洛音知
刘贝达是为自己担心,忍了忍安抚
:“我不在乎面
的,输了也没事,一个客
而已。”
刘贝达显然不理解她的脑回路,摇着
,骂骂咧咧地走了。
——
当然,洛音同意接这个客
的前提是,梁佳
得能把客
约来。
其实洛音心里有数。
只要是能再次约来的客
,就有一半的成
几率。
就看能不能把握好了。
梁佳
不知
用了什么方法,真的把客
约来了。
是一位
年男人。
六月
旬的天气,只穿了一件黑
短袖衬衫,背着手站在沙盘前,好像领导视察。
梁佳
把洛音介绍给了他,便去一旁的前台接待
坐
,等着看她自打脸。
洛音微笑着自我抬
了
份,对男人说:“李先生您好,我是客
经理洛音,您叫我小洛就好。”
男人转
睨了她一
,上
打量了一
便收回目光:“客
经理?
年轻的。”
洛音:“听佳
说,李先生您知识渊博,看房
光特别专业,以她的专业
平没办法接待您,所以特意请我来
您的顾问,帮您选购到满意的房源。”
听完这番话,男人终于又转过
看了洛音一
,
神里的抗拒少了一些。
他摆摆手
:“专业到不至于,就是看多了,能看
门
。”
洛音比较会分析人,拿
人的弱
。
这男人背着手,不苟言笑,一看就是个自负的人。
跟这
人打
就不能落于
风,还得适当
捧。
洛音附和
:“李先生您能分享
您的经验吗?”
男人随手指了指沙盘
央的广场位置:“就拿这个园区大小来说,不是越大的越好。太大了,后期
业
理跟不上就会特别
,但是太小也不行,最起码得有个幼儿园,没有幼儿园那
园区,嘿,
脆别考虑,除非它的周边
特别好。”
宝纳新城的地位这么优越,位于四环边,
邻地铁,园区里自然有幼儿园的
。
这些梁佳
肯定都说过了,她如果赘述难免让客
觉得厌烦。
既然他跟梁佳
说了不想买,就一定有不想买的理由。
对于这
自负的人,千万不能站在他的对立面推销,会增加他的抗拒
。
思及此,洛音一反常规的介绍,直接问
:“李先生,您的见解确实很有
理,我们楼盘确实满足您所说的这些
,那能请您说说我们楼盘的缺
吗?”
男人似乎没想到洛音会问他楼盘的缺
。
愣怔了一瞬,似乎有了表达
,侃侃而谈。
“你们楼盘的位置确实好,但是这个好也是两面
的,
挨着路边它就闹,噪音大,所以就算选,我也得选你们这几栋靠园区里的楼。”
洛音
,继续问:“那这几栋楼都很好吗?”
男人指着其
两栋
层:“这俩还行,前面没有遮挡
,其余那两栋除非买
层,不然日照时间太短。”
洛音的笑意
了些,又继续问:“可这两栋的
型整
都偏小,两侧是70平,
间是90平米的,而且
层公摊相对大一
。”
李先生一拍手,
绪被调动起来了,仿佛找到了知音,“对啊!我理想的
型是130平,你说说,这
层除去公摊,90平就剩70平不到了,怎么住?”
洛音指着模型
楼说:“那也就只有
楼可以了,买一层送一层,层
一样
都是2.9米。”
说完洛音见李先生蹙起眉要反驳什么,自己抢话
:“但是我觉得不太好,虽然现在阁楼都采用新型防
技术,不会返
漏
,但是楼层太
了,
压和电梯就是最重要的问题了。”
李先生摆摆手:“那到不至于,现在
层自来
都是二次加压,电梯都有备用电梯。”
洛音继续反驳:“不不,虽然这两栋楼是三次加压,有两
电梯,电梯也有备用发电机,但楼层太
了,一般人适应不了。”
李先生摸摸
,似乎从新审视了这两栋楼,半晌后缓缓说:“楼层
我倒是不在意,你刚才说是三次加压啊,那
还真是不错。”
洛音这会不装了,直接把他刚刚担心的问题又重新提了一遍:“公摊其实也不
,这两栋设计是最合理的,两
电梯,19%的公摊。”
李先生似乎才知
这个数据一样,有
惊讶:“19%吗?那真不
。”
坐在一旁听着两人说话的梁佳
忿忿不平。
“这些我都给他介绍过了,他怎么像是刚知
一样?”
李尚杰赶
制止了梁佳
说话,低声跟她说:“你只是把这些生
的数据堆砌给顾客,他能不能听
去,看了那么多房
,会不会混淆,这些你都没考虑过。”
其实像这样自负的人,非常需要人肯定。
但他们又有逆反心理,不喜
附和,也不喜
反对。
你说这个好,他就偏要说不好,跟你辩论一番。
你说这个不好,他也许还觉得好。
确实难搞。
洛音索
反主为客,向他提问,让他的敌意减少,他自然会客观地考虑楼盘的优
了。
这位难缠的客
最后又询问了一
贷款和减税政策,拿走了
楼阁楼的
型图,说回去跟家人商量一
。
洛音回到前台接待
想喝
,被大家的掌声吓了一
。
刘贝达朝她竖起大拇指,一脸骄傲:“不愧是我徒弟。”
李尚杰调侃他:“你还
人家师父吗?”
刘贝达撇撇嘴:“一日为师,终
为……好兄妹嘛。”
梁佳
脸
特别难
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